Снять помещение свободного назначения на длительный срок в Орске (Оренбургская область)

Отдельно стоящее здание 157 м² под кафе, магазин или коммерческую деятельность 📍 Орск, ул. Рахманинова, 9/1 Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 157 м². Подходит под: ☕ кафе, столовую, пекарню; 🥬 продуктовый или овощной магазин/палатку; 🔧 магазин автозапчастей; 🛒 торговую точку; 🏪 другой вид коммерческой деятельности. ⚡ Есть электричество. Удобный вариант для размещения собственного бизнеса. Отдельно стоящее здание дает возможность организовать пространство под конкретные задачи и формат работы. 📞 Звоните или пишите — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.

Сдам готовые офисные помещения от 20 до 120 м² по адресу: ул.Школьная дом 6. Есть все коммуникации, чистые кабинеты после ремонта.

🔥 ТOРГOВAЯ ТOЧКА 25 м² В 100 МEТPАХ ОТ MОРЯ С ЛИЦЕHЗИEЙ HA ПPОДАЖУ АЛKOГOЛЯ— РЕАЛЬHЫЙ TУPИCTИЧЕCKИЙ TPАФИK
📍 Крaснодapский край, г. Гeлeнджик, с. Дивнoморcкoе, ул. Kирoва, 20Б🚶‍♂️Пpoхoд к мopю🌊 Дo пляжа околo 100 метров🔥 Плотный пешeхoдный пoток с утpа до позднего вечера
О ЛОКАЦИИ
Точка расположена на живом туристическом маршруте:днём отдыхающие идут купаться на море, вечером гулять на набережную.
Вокруг:• Пансионаты• Частные гостиницы• Апартаменты• Постоянный поток туристов весь сезон
Локация работает стабильно каждый сезон.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Площадь — 25 м²• 1 этаж• Отдельный вход с улицы• Потолки 2,6 м• Электричество и вода• Раковина, рабочая зона• Место под морозильную камеру• Бесплатная парковка у входа (подходит для грузового транспорта)
Помещение готово к быстрому запуску бизнеса.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
✅ Есть лицензия на продажу алкоголя(разливное и бутылочное пиво, вино, крепкий алкоголь)
Для Дивноморского и такой близости к морю — это серьёзное конкурентное преимущество.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Разливного пива / винного магазина• Формата «наливайка»• Шаурмы / фастфуда• Гриль-курицы• Чебуреков / фритюра• Выпечки• Магазина напитков• Любой торговли с быстрым оборотом
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
При желании арендатор может застеклить помещение, установить входную группу и работать круглогодично.Цена аренды при этом остаётся прежней.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
💰 1 050 000 ₽📅 Сезон / возможна аренда на год💳 Оплата вперёд
📞 Звоните или пишите.Локация с реальным туристическим трафиком.

Kоммеpчecкая площадка в Дивномоpскoм под cтpоительство | дo 140 м² Прeдлaгaeтcя в долгосрoчную аpeнду земельная площадка под cтpоитeльcтвo кoммepческого объектa в уже сфoрмировaннoй торговой локaции в Дивнoмоpcкoм.Этo нe учaсток «нa пеpспективу». Рядoм уже pабoтают действующие коммерческие объекты, сформирован постоянный клиентский поток, а в высокий туристический сезон трафик существенно увеличивается. Площадь размещения — от 20 м2 до 140 м². Возможна аренда части территории в зависимости от формата и масштаба проекта.ЛОКАЦИЯ Площадка расположена в районе, где одновременно формируется несколько источников трафика: — плотная жилая застройка; — круглогодичный пансионат напротив; — гостиничный сектор в непосредственной близости; — постоянный поток местных жителей; — высокий туристический трафик в сезон; — удобный подъезд для поставок и разгрузки. В непосредственной близости уже работают «Красное & Белое» — одна из двух точек сети в Дивноморском, Оzоn, Яндекс Маркет и автомобильный магазин. Коммерческая зона сформирована собственником. Действующие арендаторы создают взаимный клиентский поток, поэтому новый бизнес получает возможность разместиться не в изолированной точке, а внутри уже работающего торгового кластера. Одно из ключевых преимуществ — ограниченное предложение коммерческих площадей непосредственно в данном квартале.ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА Площадку можно рассматривать как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного проекта: строительство легковозводимого коммерческого объекта с последующей сдачей отдельных помещений арендаторам. Указанные показатели являются расчётными ориентирами и не гарантируют доходность. Итоговая экономика зависит от стоимости строительства, конфигурации объекта, фактической арендной ставки, заполняемости и эксплуатационных расходов.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ Площадка позволяет рассматривать различные коммерческие концепции с учётом разрешённого использования территории, ПЗЗ и необходимых согласований. Розничная торговля: продуктовый магазин, пекарня, специализированная торговля, ПВЗ, торговый ряд или несколько отдельных помещений. Общественное питание: кафе, кофейня, пекарня, fаst саsuаl, стрит-фуд и другие востребованные форматы. Сфера услуг: салон красоты, сервисный центр, ремонт техники, бытовые услуги, прокат, офис обслуживания клиентов. Также могут рассматриваться модульные и иные форматы использования территории — при условии соответствия градостроительным регламентам и получения необходимых согласований.ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ ИНТЕРЕСНА ДЛЯ БИЗНЕСА Главное преимущество площадки — сочетание круглогодичного локального спроса и выраженного сезонного туристического потока. Коммерческая активность здесь уже существует: работают действующие арендаторы, сформирован привычный маршрут жителей и гостей района, а новый объект может дополнять существующий торговый кластер. Дополнительные преимущества: площадь до 140 м², долгосрочная аренда, официальный договор, возможность размещения легковозводимых конструкций, жилой и гостиничный сектор рядом, удобная логистика и возможность реализации проекта как под собственный бизнес, так и под последующую аренду.УСЛОВИЯ Площадь — до 140 м². Аренда — от 50 000 ₽ в месяц. Формат — долгосрочная аренда. Договор — официальный. Возможна индивидуальная конфигурация площади в зависимости от концепции арендатора или инвестора.По запросу предоставим дополнительную информацию по расположению, параметрам площадки и возможным вариантам размещения объекта. Звоните или пишите. Обсудим ваш проект, необходимую площадь и оптимальную модель использования площадки.

Сдам в аренду ~300 м² в цоколе (пятиэтажка). Вода, туалет. 30 000 ₽ + КУ Помещение — часть общего цоколя (всего примерно 600 м²). На другой половине (300 м²) находится наш действующий компьютерный клуб. Ваша будущая площадь — полностью свободного назначения (кроме некоторых ограничений). - Площадь: 300 м² (раздел на меньшие блоки — обсуждаемо, но предпочтителен весь объём) - Высота потолков: ~3 м - Есть водоснабжение, водоотведение, мокрые точки (можно оборудовать санузел, кухню) - Вентиляция: вытяжка есть, кондиционеров нет (можно установить свои). - Ремонт: примерно половина помещения уже имеет отделку (состояние — рабочее), вторая половина — без ремонта. - Вход/выезд: служебный вход для разгрузки товара, подвоза чего-либо и т.п. - Основной вход для посетителей/клиентов — через холл компьютерного клуба. Другого отдельного выхода на улицу из вашей части нет. Это важно учесть в зависимости от вашего формата. Условия: - Арендная плата: 30 000 рублей в месяц + коммунальные платежи (электричество, вода, отопление — по счётчикам/долям). Посетители заходят через наш компьютерный клуб (отдельного входа с улицы нет). Особенности для вашего формата: кросс-промоушен, то есть мы готовы разместить, к примеру, ваше меню в клубе и предлагать гостям! Цена: 30 000 ₽ + коммуналка.

Сдаются в аренду помещения в центре города от 400р за м.кв. Помещения разного назначения (офисы , склады , кафе , столовая , бьюти-сфера, игровой клуб, фотостудия ). Все условия по аренде обсуждаются индивидуально .

Сдам в аренду помещение в центре города. По адресу , улица Чернышева 16. Отдельный вход с торца первого этажа двухэтажного здания. Под любой вид деятельности. Центральная вода холодная, горячая. Центральное отопление. Все вопросы по телефону

Сдается помещение на цокольном этаже в 6 МКР различной площади с хорошим пешим и авто трафиком,рядом остановка общественного транспорта, подойдёт под торговлю,офис,сферы услуг!

Сдам помещение свободного назначения в центре города

Сдаётся коммерческое помещение 120 м² на перекрёстке Станиславского / Краматорской — готово к заезду 75 000 ₽/мес. 1 этаж отдельный вход с улицы витринные окна Помещение Универсальное коммерческое помещение общей площадью 120 м² на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома по адресу г. Орск, ул. Станиславского, 29 / Краматорская, 20 (микрорайон Новый город, Ленинский район). Торговая зала — 100 м² с витринными окнами и отдельным входом с улицы Подсобное помещение / кабинет — 20 м² с собственным санузлом Отделка — готова к заезду. Заезжаете и начинаете работать Электричество — 15 кВт, 3 фазы, потянет любое оборудование Центральные вода, отопление, канализация Интернет — проведён, провайдеры доступны Охрана — организована Парковка — есть, места для клиентов и сотрудников Под что подходит Магазин, офис, пункт выдачи заказов, салон красоты, сервисный центр, представительство — назначение свободное, комнаты делятся под любую планировку. Медицина рядом — мощный поток пациентов Это одна из самых медицинских улиц района. В радиусе 100450 м от помещения: -Городская больница 4, поликлиника — ул. Станиславского, 48 — 20 метров, соседний дом, 43 врача, ежедневный поток пациентов -Городская больница 4, приёмный покой — ул. Станиславского, 50 — круглосуточно, постоянный поток посетителей и сопровождающих -Стоматологическая поликлиника больницы 4 — ул. Станиславского, 50а — в 30 м -Женская консультация — ул. Станиславского, 1а — в пешей доступности -Поликлиника 2 на Новосибирской — ул. Новосибирская, 117 — в 200 м -Детская поликлиника 4 — в 364 м -Детская стоматологическая поликлиника — в 416 м Всё это — постоянный поток людей, которые проходят мимо вашего помещения каждый день. Муниципальные и государственные учреждения -МФЦ Мои документы — ул. Макаренко, 20А — в 2 минутах ходьбы, ежедневно сотни посетителей -Налоговая инспекция (ФНС) — ул. Станиславского, 49 — соседний дом, постоянный поток предпринимателей и физлиц -Отделение почты России 462411 — ул. Станиславского, 31 — в 30 м Образование и детские учреждения В радиусе 100400 м — концентрация школ и детских садов, что обеспечивает ежедневный родительский трафик. Торговля и сервисы рядом -рынок Авангард — постоянный покупательский поток -магазины Атлантида, Орский каравай, Стимул, ЛюНа Бель, Пиала — торговая улица со сложившейся коммерческой атмосферой -стоматология Дентал, салон красоты Эгоистка — прямо в этом же здании, соседи-арендаторы -аптеки Живика, Фармленд, Вита Экспресс — в 6080 м -кафе и пекарни — Хлебница, Шаурма 1, буфет Ника — в 7085 м -площадь Шевченко (430 м), площадь Васнецова (700 м) — узнаваемые ориентиры Почему это место — выгодно Улица Станиславского — одна из ключевых в Новом городе. На одном перекрёстке собраны больница, поликлиника, налоговая, МФЦ, почта, детские сады и школы. Это значит, что мимо вашего помещения каждый день проходят тысячи людей — пациенты, родители, посетители госучреждений, покупатели рынка и магазинов.