Снять коммерческую недвижимость на длительный срок в Орске (Оренбургская область)

Сдается комната 11 кв метров под бьюти индустрию, офис и т.д.

Сдаётся в аренду торговый павильон 20 м² ОЗТП, остановка Юность — отличное проходное и заметное место, прямо на остановке. Люди выходят с маршрутки прямо в павильон Площадь павильона — 20 м². Подойдёт для различных видов бизнеса: магазин, торговая точка, услуги, пункт выдачи и др. Преимущества: * прямо на остановке Юность; * хороший пешеходный и транспортный трафик; * есть вода; * есть канализация; * большие витринные окна; * отдельный вход; * удобное расположение на ОЗТП. Павильон готов к использованию — отличный вариант для вашего бизнеса! Сдам в аренду. Собственник. возможна продажа

Отличнoе pешение для pазмещения логиcтичеcкогo узла, pаспределитeльнoгo цeнтpа, оптовой тoрговли или чиcтогo производства. Ровный cуxой пoл, удобнaя прямoугольнaя плaнировка.Пoгpузка: Высoкий пандус/дeбаркадеp пoд грузoвoй тpaнcпoрт, сeкциoнные воpота. Отоплениe: Капитальное (регистры по периметру), склад сухой и теплый. Инфраструктура: Внутри оборудован теплый офис/бытовка кладовщика с окном.Хорошее LЕD-освещение.*Безопасность: Охраняемая закрытая территория, удобный асфальтированный подъезд и разворот для фур.

СДАМ Логистический хаб 4 га Готовая коммерческая территория в Орске, 1-я линия Расположение Объект находится в черте города на транзитной трассе Оренбург — Челябинск — Актюбинск. Высокий трафик, удобные заезды, в том числе для грузового транспорта. 200 м первой линии + 4 рекламных билборда. Характеристики территории Полностью огорожена Асфальтированное покрытие Все коммуникации: электроснабжение, газ, вода, канализация Видеонаблюдение Предлагаемые площади Рассматриваю арендаторов на участки от 4 соток под коммерческую деятельность. Приоритет — строительное направление, производство, металлопрокат. Существующие объекты: 1000 м² — склад / производство / СТО (высота потолков 8+ м) 1300 м² — склад 600 м² — двухэтажное здание 230 м² + 150 м² — офисные помещения Боксы по 100 м² Отдельное здание 230 м² под автомойку на 4 поста (самообслуживание) Отдельно стоящее здание под кафе Локации под продуктовую / овощную палатку, магазин автозапчастей Место под шиномонтаж (желательно легковой и грузовой) Возможность хранения битума На территории возможно нарезание участков под любые виды коммерции, торговли и услуг. Дополнительно Список видов разрешённого использования (ВРИ) предоставляется по запросу. Возможна продажа всей территории. Цена — не ниже среднерыночной стоимости аналогичных баз. Перед обсуждением стоимости прошу уточнить ориентировочную стоимость асфальтирования 3,5 га земли под грузовую площадку. Контакты Пишите или звоните — покажу объект в любой удобный день.

Отдельно стоящее здание 157 м² под кафе, магазин или коммерческую деятельность 📍 Орск, ул. Рахманинова, 9/1 Предлагается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 157 м². Подходит под: ☕ кафе, столовую, пекарню; 🥬 продуктовый или овощной магазин/палатку; 🔧 магазин автозапчастей; 🛒 торговую точку; 🏪 другой вид коммерческой деятельности. ⚡ Есть электричество. Удобный вариант для размещения собственного бизнеса. Отдельно стоящее здание дает возможность организовать пространство под конкретные задачи и формат работы. 📞 Звоните или пишите — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.

Склад / производство / СТО — 1000 м² в Орске Сдается помещение площадью 1000 м² под склад, производство, СТО или другой вид коммерческой деятельности. 📍 Адрес: Орск, ул. Рахманинова, 9/2 🏭 Первая линия — удобный подъезд и хорошая транспортная доступность. 🚛 Грузовой заезд непосредственно на территорию. 📏 Высота потолков — 8+ метров, подходит для размещения крупногабаритного оборудования, техники и стеллажных систем. Коммуникации: смотровая грузовая яма; электричество; вода; собственная котельная; возможность организации необходимых рабочих зон и оборудования. Помещение отлично подойдет под склад, производство, автосервис/СТО, ремонтную базу, шиномонтаж, хранение техники и другие коммерческие цели логистический хаб, логистический грузовой терминал. Большая площадь, высокий потолок, собственная котельная и удобный грузовой заезд — готовая база для бизнеса. 📞 По вопросам аренды и просмотра — звоните/пишите.

Сдам готовые офисные помещения от 20 до 120 м² по адресу: ул.Школьная дом 6. Есть все коммуникации, чистые кабинеты после ремонта.

🔥 ТOРГOВAЯ ТOЧКА 25 м² В 100 МEТPАХ ОТ MОРЯ С ЛИЦЕHЗИEЙ HA ПPОДАЖУ АЛKOГOЛЯ— РЕАЛЬHЫЙ TУPИCTИЧЕCKИЙ TPАФИK
📍 Крaснодapский край, г. Гeлeнджик, с. Дивнoморcкoе, ул. Kирoва, 20Б🚶‍♂️Пpoхoд к мopю🌊 Дo пляжа околo 100 метров🔥 Плотный пешeхoдный пoток с утpа до позднего вечера
О ЛОКАЦИИ
Точка расположена на живом туристическом маршруте:днём отдыхающие идут купаться на море, вечером гулять на набережную.
Вокруг:• Пансионаты• Частные гостиницы• Апартаменты• Постоянный поток туристов весь сезон
Локация работает стабильно каждый сезон.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• Площадь — 25 м²• 1 этаж• Отдельный вход с улицы• Потолки 2,6 м• Электричество и вода• Раковина, рабочая зона• Место под морозильную камеру• Бесплатная парковка у входа (подходит для грузового транспорта)
Помещение готово к быстрому запуску бизнеса.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
✅ Есть лицензия на продажу алкоголя(разливное и бутылочное пиво, вино, крепкий алкоголь)
Для Дивноморского и такой близости к морю — это серьёзное конкурентное преимущество.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Разливного пива / винного магазина• Формата «наливайка»• Шаурмы / фастфуда• Гриль-курицы• Чебуреков / фритюра• Выпечки• Магазина напитков• Любой торговли с быстрым оборотом
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
При желании арендатор может застеклить помещение, установить входную группу и работать круглогодично.Цена аренды при этом остаётся прежней.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
💰 1 050 000 ₽📅 Сезон / возможна аренда на год💳 Оплата вперёд
📞 Звоните или пишите.Локация с реальным туристическим трафиком.

Kоммеpчecкая площадка в Дивномоpскoм под cтpоительство | дo 140 м² Прeдлaгaeтcя в долгосрoчную аpeнду земельная площадка под cтpоитeльcтвo кoммepческого объектa в уже сфoрмировaннoй торговой локaции в Дивнoмоpcкoм.Этo нe учaсток «нa пеpспективу». Рядoм уже pабoтают действующие коммерческие объекты, сформирован постоянный клиентский поток, а в высокий туристический сезон трафик существенно увеличивается. Площадь размещения — от 20 м2 до 140 м². Возможна аренда части территории в зависимости от формата и масштаба проекта.ЛОКАЦИЯ Площадка расположена в районе, где одновременно формируется несколько источников трафика: — плотная жилая застройка; — круглогодичный пансионат напротив; — гостиничный сектор в непосредственной близости; — постоянный поток местных жителей; — высокий туристический трафик в сезон; — удобный подъезд для поставок и разгрузки. В непосредственной близости уже работают «Красное & Белое» — одна из двух точек сети в Дивноморском, Оzоn, Яндекс Маркет и автомобильный магазин. Коммерческая зона сформирована собственником. Действующие арендаторы создают взаимный клиентский поток, поэтому новый бизнес получает возможность разместиться не в изолированной точке, а внутри уже работающего торгового кластера. Одно из ключевых преимуществ — ограниченное предложение коммерческих площадей непосредственно в данном квартале.ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА Площадку можно рассматривать как для размещения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного проекта: строительство легковозводимого коммерческого объекта с последующей сдачей отдельных помещений арендаторам. Указанные показатели являются расчётными ориентирами и не гарантируют доходность. Итоговая экономика зависит от стоимости строительства, конфигурации объекта, фактической арендной ставки, заполняемости и эксплуатационных расходов.ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ Площадка позволяет рассматривать различные коммерческие концепции с учётом разрешённого использования территории, ПЗЗ и необходимых согласований. Розничная торговля: продуктовый магазин, пекарня, специализированная торговля, ПВЗ, торговый ряд или несколько отдельных помещений. Общественное питание: кафе, кофейня, пекарня, fаst саsuаl, стрит-фуд и другие востребованные форматы. Сфера услуг: салон красоты, сервисный центр, ремонт техники, бытовые услуги, прокат, офис обслуживания клиентов. Также могут рассматриваться модульные и иные форматы использования территории — при условии соответствия градостроительным регламентам и получения необходимых согласований.ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ ИНТЕРЕСНА ДЛЯ БИЗНЕСА Главное преимущество площадки — сочетание круглогодичного локального спроса и выраженного сезонного туристического потока. Коммерческая активность здесь уже существует: работают действующие арендаторы, сформирован привычный маршрут жителей и гостей района, а новый объект может дополнять существующий торговый кластер. Дополнительные преимущества: площадь до 140 м², долгосрочная аренда, официальный договор, возможность размещения легковозводимых конструкций, жилой и гостиничный сектор рядом, удобная логистика и возможность реализации проекта как под собственный бизнес, так и под последующую аренду.УСЛОВИЯ Площадь — до 140 м². Аренда — от 50 000 ₽ в месяц. Формат — долгосрочная аренда. Договор — официальный. Возможна индивидуальная конфигурация площади в зависимости от концепции арендатора или инвестора.По запросу предоставим дополнительную информацию по расположению, параметрам площадки и возможным вариантам размещения объекта. Звоните или пишите. Обсудим ваш проект, необходимую площадь и оптимальную модель использования площадки.

Сдам в аренду ~300 м² в цоколе (пятиэтажка). Вода, туалет. 30 000 ₽ + КУ Помещение — часть общего цоколя (всего примерно 600 м²). На другой половине (300 м²) находится наш действующий компьютерный клуб. Ваша будущая площадь — полностью свободного назначения (кроме некоторых ограничений). - Площадь: 300 м² (раздел на меньшие блоки — обсуждаемо, но предпочтителен весь объём) - Высота потолков: ~3 м - Есть водоснабжение, водоотведение, мокрые точки (можно оборудовать санузел, кухню) - Вентиляция: вытяжка есть, кондиционеров нет (можно установить свои). - Ремонт: примерно половина помещения уже имеет отделку (состояние — рабочее), вторая половина — без ремонта. - Вход/выезд: служебный вход для разгрузки товара, подвоза чего-либо и т.п. - Основной вход для посетителей/клиентов — через холл компьютерного клуба. Другого отдельного выхода на улицу из вашей части нет. Это важно учесть в зависимости от вашего формата. Условия: - Арендная плата: 30 000 рублей в месяц + коммунальные платежи (электричество, вода, отопление — по счётчикам/долям). Посетители заходят через наш компьютерный клуб (отдельного входа с улицы нет). Особенности для вашего формата: кросс-промоушен, то есть мы готовы разместить, к примеру, ваше меню в клубе и предлагать гостям! Цена: 30 000 ₽ + коммуналка.