Участок в Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири ул. Березовая (16.5 сот.)

Участок 16.5 сот. в с. Чигири со всеми коммуникациями, готовой баней и фундаментом! Свет 380В, септик 25 кубов, 2 скважины, видеонаблюдение и брусчатка во дворе. Заезжайте, отдыхайте в бане и стройте дом мечты по готовому проекту! Продается благоустроенный участок 16.5 соток (ЛПХ) в с. Чигири на ул. Берёзовой. Экологически чистый район, до города всего несколько минут. Вокруг коттеджная застройка, соседи живут круглый год. Кадастровый номер: 28:10:000000:7638. Объект создавался для себя из дорогостоящих материалов с колоссальным запасом прочности. Все сложные и капитальные работы по благоустройству уже выполнены на 100%. Фундамент и проект дома в подарок • Монолитная плита (120 кв. м): выполнено капитальное армирование в два слоя. Фундамент рассчитан под массивный тяжелый дом с огромным запасом прочности. • Архитектурный проект: в подарок покупателю отдаем согласованный проф. проект шикарного 2-этажного кирпичного коттеджа. Можно сразу заводить бригаду на стройку. Банный комплекс, беседка и постройки • Уютная баня из бруса: с дровником, электроотоплением и системой теплый пол. Зимой поддерживается плюсовая температура. Готова к круглогодичной эксплуатации. • Зона отдыха: баня плавно переходит в просторную крытую беседку с большой кирпичной мангальной зоной. • Хозблок и навесы: на территории есть добротный сарай для инвентаря, надежные металлические навесы под технику (квадроцикл, косилки) и удобный вольер для собак. Инженерные коммуникации и безопасность: • Электричество: подключено 3 фазы — свет 380 В. • 2 автономные скважины: одна законсервирована внутри фундамента для будущего дома, вторая обеспечивает баню. • Сверхъемкий септик: объем 25 кубических метров — забудьте о расходах на частую откачку. • Видеонаблюдение: по периметру установлены 3 камеры с онлайн-просмотром через приложение в телефоне из любой точки мира. Благоустройство и ландшафт: • Капитальное ограждение: участок закрыт массивным забором на прочном ленточном фундаменте. • 2 въезда: центральные автоматические откатные ворота (с пульта) + технический заезд со стороны огорода. • Сад и огород: завезен высококлассный чернозем, установлена теплица из поликарбоната. Плодоносят сортовые насаждения. Документы полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Любая форма расчета. Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ. Реальному покупателю — разумный торг на месте.