Участок 16,4 сот. (ИЖС)

Учaстoк 16.5 cот. в с. Чигиpи со всеми коммуникaциями, готoвой баней и фундaмeнтoм! Объeкт стpoилcя для ceбя с колоccaльным запасoм пpoчнocти: свeт 380B, oгpомный ceптик 25 кубов, 2 cквaжины, видеонaблюдение и бруcчатка вo двоpе. Заeзжaйтe, oтдыхaйтe в банe и cтpoйте дом мечты по готовому пpоекту!Продается благоустроенный земельный участок 16.5 соток (ЛПХ) в живописном и обжитом месте. Вокруг круглогодично живут доброжелательные соседи. Кадастровый номер: 28:10:000000:7638.Этот объект создавался «для себя» с максимальным запасом прочности и комфорта. Все самые сложные, дорогие и капитальные работы по благоустройству уже полностью выполнены!🏗 Готовый фундамент и проект дома в подарок* Монолитная плита (120 кв. м): выполнено профессиональное армирование в два слоя. Запас прочности колоссальный — фундамент легко выдержит даже 5-этажный дом!* Готовый проект: в подарок покупателю отдаем согласованный профессиональный проект шикарного 2-этажного коттеджа из кирпича. Можно сразу заходить на стройку.🏡 Баня, беседка и надворные постройки* Уютная баня из бруса: оборудована дровником и современным электроотоплением. Установлена система «теплый пол», зимой на постоянной основе поддерживается комфортная плюсовая температура. Баня полностью готова к круглогодичному использованию.* Зона отдыха: баня плавно переходит в просторную беседку с капитальной кирпичной мангальной зоной.* Хозблок и навесы: на территории есть добротный сарай для хранения инвентаря. По бокам от бани обустроены надежные металлические навесы под технику и оборудование. Также на участке есть удобный вольер для собак.🚰 Коммуникации и безопасность:* Электричество: свет 380 В (3 фазы, идеально для строительства и работы мощных приборов).* 2 автономные скважины: одна из них устроена и законсервирована прямо внутри фундамента для будущего дома.* Огромный септик: объем составляет 25 кубических метров — забудьте о частой откачке.* Видеонаблюдение: по всему периметру участка установлены 3 современные камеры. Управление и онлайн-просмотр осуществляются через удобное приложение в телефоне из любой точки мира.🌳 Участок и благоустройство* Надежное ограждение: участок по периметру закрыт капитальным забором на прочном ленточном фундаменте.* 2 въезда: центральный въезд оборудован автоматическими откатными воротами(открываются с пульта), второй технический заезд сделан со стороны огорода.* Огород и сад: земля на огороде — высококлассный привозной чернозем. Установлена теплица из поликарбоната. По участку высажены и уже плодоносят сортовые плодово-ягодные насаждения.Документы полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник, без обременений и долгов.Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг на месте.