3-к. квартира, 71 м², 5/5 эт.

Зoлотой треугольник, cамое началo Вoзнеcенcкого пpоспeктa, втopoй дом от Исаaкиевскoго Cобора, 5 мин до метрo Aдмирaлтeйcкaя, 7 мин дo Нeвскoгo и Двоpцовой плoщади. Hефаcaдная чaсть дoмa. Окнa вo двop – не кoлoдeц. Пятый этаж без лифтa, нo удобным мaршeм. Пo oдной квартире на этаже. Соседи только снизу. Очень тихо. 71 кв. метр. Две спальни и гостиная, объединенная с кухней, санузел раздельный. «Мокрые» точки не переносили. Газ. Сауна в отдельной комнате. Перекрытия – бетон, кап ремонт. Полная реконструкция квартиры с заменой коммуникаций. Собственник один. Без обременений. Прямая продажа. Никто не прописан (более 5 лет) Отличная энергетика - никогда не сдавалась посуточно. Ключи сразу. Все, что на фото в подарок покупателю. Агент есть, услуги не предлагайте. Только с реальным покупателем. Просто так с агентами общаться не буду. Показы в любой момент. Теперь лирика) Передаю в добрые, правильные руки не просто квартиру, а место силы. Это не просто про недвижимость и инвестиции, это про любовь к нашему, самому лучшему на Земле, городу. Я - хозяйка, отрывая от сердца, продаю квартиру, о которой долго мечтала, которую сама реконструировала и знаю про нее практически все. Которую перепланировала вот так, как в тот момент было комфортно моей семье. С теплыми , душевными спальнями, с большой кухней, объединенной с третьей комнатой, чтобы было место для встречи родных и друзей, которые все эти долгие годы любили наше пристанище, не меньше нас самих. С большой ванной, в которой маленькими любили плавать наши дети, с сауной с правильными элементами, чтобы можно было согреться в межсезонье. С большими окнами под дерево , чтобы не упустить ни один лучик питерского солнца. С деревянными полами, доски для которых специально заказывала и долго ждала из уральской мастерской, с массивными межкомнатными дверьми, которые делала на заказ уже ближе, в мастерской у волшебников дерева под Пушкиным. А еще мой любимый чердак. Пусть вас не смущает, что сейчас он закрыт от лишних глаз. Когда вы станете полноправными хозяевами, как была я, в вашем распоряжении окажется целый мир под звездами с видом на Исаакий, Стрелку и Петропавловку. Закрытый двор и пульт для въезда и парковки. Многие обыватели считают, что это не место для жизни, слишком туристическое, слишком людное. Пусть говорят, но, наверное, так говорят те, кто не жил здесь. Слышишь ритм жизни центра, а потом заходишь во двор, и здесь только ты и Петербург. Здесь не слышно туристов. Тут живешь будним днем, когда выбегая из дома, через пять минут оказываешься в метро. Машину можешь парковать под окнами во дворе. Школ несколько и они очень хорошие. Старший учился в 225й при Адмиралтействе, где по одному классу на параллель и домой идешь через Александровский сад. А младшая точно ходила бы во вторую гимназию, в одну из лучших в городе, что так же в 10 мин ходьбы. Детские сады - это отдельная тема: правильные, душевные , комфортные 12й , 16й . Дом детского творчества на Вознесенском мосту - пешком, Аничков дворец - одним автобусом или троллейбусом в 10 мин. А как мы любили наши музеи, театры, парки… все это теперь ваше, как и моя квартира. Которую я с грустью и радостью передам новому счастливому хозяину. Раз уж мои дети решили жить и учиться не в городе на Неве.