3-к кв. Санкт-Петербург Вознесенский просп., 4Б (71.0 м²)

АГЕНТОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ БУДУ! Только с реальным покупателем. Золотой треугольник, самое начало Вознесенского проспекта, второй дом от Исаакиевского Собора, 5 мин до метро Адмиралтейская, 7 мин до Невского и Дворцовой площади. Нефасадная часть дома. Окна во двор не колодец. Пятый этаж без лифта, но удобным маршем. По одной квартире на этаже. Соседи только снизу. Очень тихо. 71 кв. метр. Две спальни и гостиная, объединенная с кухней, санузел раздельный. Мокрые точки не переносили. Газ. Перекрытия бетон, кап ремонт. Полная реконструкция квартиры с заменой коммуникаций. Сауна! Собственник один, более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа. Отличная энергетика - никогда не сдавалась посуточно. Ключи сразу. Все, что на фото в подарок покупателю. Просто так с агентами общаться не буду. Показы в любой момент. Теперь лирика) Передаю в добрые, правильные руки не просто квартиру, а место силы. Это не просто про недвижимость и инвестиции, это про любовь к нашему, самому лучшему на Земле, городу. Я - хозяйка, отрывая от сердца, продаю квартиру, о которой долго мечтала, которую сама реконструировала и знаю про нее практически все. Которую перепланировала вот так, как в тот момент было комфортно моей семье. С теплыми , душевными спальнями, с большой кухней, объединенной с третьей комнатой, чтобы было место для встречи родных и друзей, которые все эти долгие годы любили наше пристанище, не меньше нас самих. С большой ванной, в которой маленькими любили плавать наши дети, с сауной с правильными элементами, чтобы можно было согреться в межсезонье. С большими окнами под дерево , чтобы не упустить ни один лучик питерского солнца. С деревянными полами, доски для которых специально заказывала и долго ждала из уральской мастерской, с массивными межкомнатными дверьми, которые делала на заказ уже ближе, в мастерской у волшебников дерева под Пушкиным. А еще мой любимый чердак. Пусть вас не смущает, что сейчас он закрыт от лишних глаз. Когда вы станете полноправными хозяевами, как была я, в вашем распоряжении окажется целый мир под звездами с видом на Исаакий, Стрелку и Петропавловку. Закрытый двор и пульт для въезда и парковки. Многие обыватели считают, что это не место для жизни, слишком туристическое, слишком людное. Но это не так. Здесь не слышно туристов. Зато, выбегая из дома, через пять минут оказываешься в метро. Машину можешь парковать под окнами во дворе. Много отличных школ в районе. Старший учился в 225й при Адмиралтействе, где по одному классу на параллель и домой идешь через Александровский сад. А младшая точно ходила бы во вторую гимназию, в одну из лучших в городе, что так же в 10 мин ходьбы. Детские сады - это отдельная тема: правильные, душевные , комфортные 12й , 16й . Дом детского творчества на Вознесенском мосту - пешком, Аничков дворец - троллейбусом 10 мин. А как мы любили наши музеи, театры, парки все это теперь ваше, как и моя квартира. Которую я с грустью и радостью передам новому счастливому хозяину