Коттедж 154 м² на участке 22 сот.

Прoдaётcя cовременный, простoрный дoм в хутope Саблин, г. Курск.Дo цeнтpa гoрода 10 мин.Cобcтвeнник!BAЖНO ДЛЯ ПОКУПATЕЛЕЙДом пoказываетcя тoлько peaльному покупaтeлю. Еcли нa данный момeнт нeт кoнкретики пo спocобу пoкупки, нaличию cpeдств или oдобрению ипотeки, сначaлa неoбходимо определиться с этими вопросами.Текущая цена – 17 000 000 ₽. Цена неокончательная, торг в пределах разумного.Дом: двухэтажный, стены пеноблок 40 см + утеплитель 10 см + сайдинг. Крыша: металлочерепица + утеплитель, пароизоляция. Септик на 8 кубов, переливной. Водоснабжение центральное. Газифицирован. Отопление: теплый пол и радиаторы.Первый этаж - 154 м²: кухня – 24 кв. м., две спальни – 31 кв. м. и 21 кв. м., гостиная – 24 кв. м., туалет – 6 кв. м., коридор – 14 кв. м., гардеробная – 4 кв. м., холл – 24 кв. м., котельная с отдельным входом. В кухне, коридоре и прихожей теплый пол. Потолки 3 м. Гостиная в предчистовой отделке для реализации своих идей.Второй этаж утеплен, без ремонта, но выведены все коммуникации: свет, канализация, вода, отопление. Оставляет простор, как сформировать пространство. Потолок 2.7 м. Из дома выведены поливы во двор и палисадник.Двор – 10 соток. Забор – кирпич, ворота и калитка с кованными элементами, автоматика фирмы Niсе. Тротуарная плитка. Возможность размещения 6 автомобилей вне гаража. Вольер для собаки. Баня, дровник, гараж и хозяйственный блок. Плодово-ягодные насаждения: вишни, черешни, слива, алыча, абрикосы.Баня: капитальное строение 68 кв. м. из шлакоблока, отделано декоративной штукатуркой. Крыша также металлочерепица. Отдельный септик на 8 кубов. Окна и двери – натуральное дерево, подоконники – натуральное дерево. Отдельная топочная с отдельным газовым котлом на отопление. Крыша – мансарда, при желании можно расположить на втором этаже бани теннисный или бильярдный стол. Печь дровяная, закладка дров осуществляется с улицы для того, чтобы не нести мусор в баню.Предбанник, холодное помещение. Все помещения внутри бани отделаны деревянной вагонкой. Комната отдыха совмещенная с кухней. Постирочная. Душ с кадушкой для ледяной воды. Горячая и холодная вода. Установлен бойлер. Парилка из лиственных пород дерева, рассчитана на 4 взрослых человек. Туалет при строительстве намеренно не предусматривался, для этого за баней располагается капитальный уличный туалет с умывальником.Гараж и хозблок одним строением размером 10*5 м. Гараж 25 кв.м. Установлены рольворота, внутренняя отделка – осб плита, пол покрыт полиуретановой краской с крошкой.Хозблок 20 кв.м. отделан осб плитой, пластиковое окно, металлическая входная дверь. Идеально подходящее место для летней кухни. Погреб 6 кв.м. глубиной 3 метра.Огород 12 соток. Участок ровный, правильной формы. Земля – чернозем. Возможность получать урожай с первых дней заезда. Посажены и уже дают плоды: малина, жимолость, груши, сливы, черноплодная рябина, клубника, смородина и всевозможные овощи. Установлена теплица размером 6*3 м. Выведен полив.Дом 2013 года постройки, в который можно заехать сразу после покупки – без дополнительных вложений в строительство и обустройство.Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Всё подбиралось для собственного проживания, поэтому после покупки дом не требует дополнительных затрат на обустройство.Причина продажи – переезд.Тихое и приватное расположение. Недалеко от города. Прописка сельская, тарифы тоже. Дом расположен на улице с асфальтированной дорогой непосредственно до дома – без лишнего шума и интенсивного движения. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, спокойствие и уединение.Стоимость предложения включает не только сам дом, но и большой благоустроенный участок, банный комплекс, мебель, бытовую технику, гараж и подготовленную территорию.Если строить дом аналогичного уровня самостоятельно сегодня с учётом стоимости земли, строительства, инженерных коммуникаций, ремонта, мебели, техники и благоустройства итоговая стоимость обойдётся значительно дороже цены данного предложения.Если вы ищете просторный, полностью готовый к проживанию дом, будем рады показать его.Для АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ – готовы оплатить ваши услуги после того, как приведете реального покупателя. Без реальных покупателей, с целью размещения на ваших площадках просьба проходить МИМО!