Дом 167 м² на участке 12 сот.

Однoэтaжный дoм 2024 года в мекcикано-срeдиземнoморcкой cтилистикe в пoсeлкe "Pижcкиe Дачи". Продаётcя полнoстью гoтoвым к жизни: c мeбелью, тeхникoй, пocудой и предметaми интерьepа и иcкуccтва ручной работы.Прoдаём пo oдной причинe — cтрoим дoм бoльшeй плoщaди здесь же, в этoм пocёлкe. Так что с новыми xoзяевами мы будем соседями, и это лучшая гарантия честности и отсутствия скрытых проблем.Цвета выбраны средиземноморские — терракота, охра, бирюзовый, глубокий синий. Для тех, кто устал от однотипного минимализма. Много предметов интерьера и искусства, созданных на заказ в единственном экземпляре. Дом-антидепрессант :)ПланировкаОдин этаж, без лестниц. Светлая гостиная-кухня с поворотным камином, панорамным остеклением, мансардным окном и выходом на крытую террасу. Мастер-спальня с мансардным окном, гардеробной и своим санузлом — с ванной на 300 литров, в которой помещаешься целиком. Просторная вторая спальня, у нас детская. Второй санузел с душевой в зоне кухни-гостиной 141,2 м² по документам, фактически 167 м² полезной площади с крытой террасой и техническим помещением. Где хранить вещи — продумано заранее. Гардеробная в мастер-спальне для повседневного. Тёплая мансарда со скрытой раскладной лестницей из спальни — для сезонного: ёлочные игрушки, чемоданы. И «выручай-комната» у кухни, куда убрано всё, что создаёт повседневный шум: стиральная и сушильная машины, бойлер, фильтры, винный шкаф, запасы.Что входит в ценуПолная обстановка: мебель, вся техника, текстиль, посуда, декор, предметы искусства. Заезжать можно хоть завтра просто с чемоданом личных вещей. Никакой длительной стройки, ремонта и потраченных нервов.Участок 12 сотокПолностью облагороженный: газон премиум-класса, благородные деревья, плодовые кустарники, можжевельники, самшиты и «ленивая грядка городского жителя» — эстетичная высокая грядка с сезонными травами, не требующая ухода. Парковка у дома на две машины.С трёх сторон прекрасные соседи, с которыми мы часто устраиваем посиделки у костра, жарим шашлыки и детям маршмеллоу.ИнженерияКаркасный дом: перекрёстное утепление стен 200 мм, «Технониколь» 35 кг/м³, железобетонный свайно-ростверковый фундамент с плитой 150 мм. Тёплые полы по всему дому. Мы живём здесь постоянно. Электричество 15 кВт, три фазы, отдельные линии освещения и розеток в каждой комнате, инверторный стабилизатор «Штиль 7000». Отопление — электрический котёл ZОТА. Вода — поселковая скважина. Канализация — септик, переливной колодец на 12 колец. Интернет — оптоволокно. В посёлке стоит генератор: при отключениях в доме остаётся фаза и вода.Магистральный газ подводится к посёлку, подключение планируется в начале 2027 года. Техническое помещение полностью готово под газовое оборудование.ПосёлокОгороженная территория, камеры, круглогодичная эксплуатационная служба. Взносы 6200 ₽/мес. Много общих зон, детских площадок и беседок, эко-тропа с арт-объектами, свой пляж. На 2027 год в планах расширение пляжной зоны и летний кинотеатр.ДокументыЗемля сельхозназначения под дачное строительство. Дом зарегистрирован как жилой, многие соседи в посёлке имеют постоянную регистрацию. Собственность оформлена, все документы покажу до задатка, а не после.Покажу дом сама, отвечу на любые вопросы по инженерии, документам и жизни в посёлке. Есть большая презентация, дополнительные фото и видео — пришлю по запросу. Возможен онлайн-показ, но лучше приехать: атмосферу он не передаст.