Дом 134 м² на участке 13,5 сот.

⭐ УДЕЛИTЕ ПАРУ MИHУТ ОПИСАНИЮ — ЗДEСЬ EСTЬ ВАЖНЫЕ ДЕTАЛИ, KOTOPЫЕ НЕBИДИМЫ HA ФOTОГРАФИЯХ.Этo нe простo кpaсивые слова o «кaчеcтвeннoм, тёплом и надёжнoм доме». Нижe — конкретикa: как пocтрoeн этoт дoм, кaкие мaтepиaлы и констpуктивныe решeния иcпользoваны и что именно вы получаете за свои деньги.И главное — всё это можно проверить: мы сохранили подробную фото- и видеоисторию строительства, включая скрытые этапы работ.🏡 НОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ общей площадью 134 м² на шикарном участке 13,5 соток, спроектированный и построенный нашей командой «Инженерный дом».Мы профессионально занимаемся проектированием и строительством загородных домов. Наши реализованные объекты, процесс строительства и подход к работе можно посмотреть на канале «Инженерный дом».Этот дом строился не как типовой объект «на быструю продажу».⭐ Он прежде всего для тех, кто понимает разницу между просто «каркасником» и действительно качественным каркасным домом.Наверняка вы слышали типичные претензии к каркасным домам: «прыгающие» полы, плохая звукоизоляция, сквозняки, высокие счета за отопление, промерзания и ощущение хлипкости конструкции.Но дело не в самой каркасной технологии. Всё зависит от того, как дом спроектирован, из каких материалов и с каким соблюдением технологии он построен.Именно поэтому здесь мы уделили особое внимание тому, что после завершения строительства покупатель обычно уже не может проверить: фундаменту, жёсткости каркаса, утеплению, пароизоляции, мембранам, кровельному пирогу и качеству монтажа.При строительстве применялись конструктивные решения, широко используемые в Финляндии и других странах Северной Европы, а также материалы известных производителей: ТЕХНОНИКОЛЬ, Grаnd Linе, Finkа, Sitkо и других проверенных брендов.🌡 ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ТЁПЛЫЙ КОНТУРКонструкция дома рассчитана на комфортное круглогодичное проживание и выполнена с большим запасом по теплоизоляции:✅ Стены — 150 мм + 50 мм перекрёстного утепленияПо теплозащитным характеристикам такая конструкция сопоставима со стеной из газобетона D400 толщиной 500 мм.✅ Пол — 200 мм + 50 мм перекрёстного утепленияВсего 250 мм теплоизоляции, что обеспечивает высокий уровень теплозащиты и комфортную температуру пола в зимний период.✅ Кровля — 200 мм + 50 мм перекрёстного утепленияВсего 250 мм теплоизоляции, что значительно снижает теплопотери через верхнюю часть дома.✅ Утеплитель — ТЕХНОНИКОЛЬ✅ Пароизоляция — Grаnd Linе 200 мкм✅ Супердиффузионная мембрана — Finkа Strоng 180В результате — по-настоящему тёплый и энергоэффективный дом для постоянного круглогодичного проживания.🏠 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКАДом проектировался для комфортного постоянного проживания семьи.В доме предусмотрены:✅ просторная кухня-гостиная;✅ три отдельные комнаты;✅ просторный санузел;✅ удобная прихожая;✅ терраса 16 м²;✅ крыльцо 8 м²;✅ тёплый лофт площадью около 15 м².Одна из комнат специально оставлена универсальной. Её можно использовать как кабинет, котельную, гардеробную, игровую, мастерскую или даже сауну.Возможность установки печи и дымохода предусмотрена ещё на этапе проектирования — необходимые решения заранее заложены в конструкцию дома.Крыльцо площадью 8 м² при желании можно объединить с прихожей и дополнительно увеличить внутреннее пространство.⬆️ ТЁПЛЫЙ ЛОФТОтдельное преимущество дома — тёплый лофт площадью около 15 м².Подъём осуществляется по складной чердачной лестнице.Из лофта предусмотрены два выхода в холодные чердачные пространства, которые отлично подойдут для хранения сезонных вещей, инструмента и другого имущества.🛠 КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫНа материалах и скрытых работах при строительстве не экономили:✅ железобетонный свайный фундамент;✅ фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК;✅ подкладочный ковёр АNDЕRЕР GL+;✅ гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ;✅ монтажные ленты Sitkо Flех и Finkа;✅ водосточная система Grаnd Linе;✅ террасная доска из сибирской лиственницы.🏠 Кровля выполнена с полноценным вентиляционным зазором и вентиляционным коньком, обеспечивающими правильную вентиляцию подкровельного пространства и долговечность конструкции.🚪 Установлена качественная входная дверь с терморазрывом. Монтаж выполнен с соблюдением требований ГОСТ.🪟 Окна с ламинацией также установлены по ГОСТ и уже укомплектованы москитными сетками.🔨 WНIТЕ ВОХ — ДОМ МОЖНО ЗАКОНЧИТЬ ИМЕННО ПОД ВАСДом предлагается в формате Whitе Вох, что даёт будущему владельцу возможность создать интерьер именно под себя, не переплачивая за чужую чистовую отделку и решения, которые впоследствии пришлось бы переделывать.Вы сами выбираете стиль, материалы, инженерные решения и уровень комплектации будущего дома.При этом искать разных подрядчиков и самостоятельно организовывать дальнейшие работы не потребуется.👷 Наша команда может полностью подготовить дом к проживанию в соответствии с вашими пожеланиями и бюджетом — комплексно выполнить необходимые инженерные и отделочные работы вплоть до полной комплектации.В результате вы получаете новый дом, законченный именно под вас, силами той же команды, которая проектировала и строила его с самого начала.🌲 УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ📐 Площадь участка — 13,5 соток.Дом расположен на одном из первых участков при въезде, благодаря чему обеспечен удобный круглогодичный подъезд.🚗 Подъезд к участку возможен с двух сторон.Размер участка позволяет свободно разместить баню, гараж, бассейн, беседку, детскую площадку, парковку и просторную зону отдыха.🌲 После съезда с основной дороги путь к дому проходит через красивый сосновый лес. Благодаря такому расположению создаётся ощущение настоящей загородной жизни вдали от городской суеты.🏖 В пешей доступности находится озеро.🔥 Газораспределительная инфраструктура находится в непосредственной близости. Возможно индивидуальное подключение по заявке при наличии технической возможности.📦 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА⬆️ Дом установлен на высоком цоколе.Высота подпольного пространства составляет около 1 метра, поэтому его можно использовать для хранения сезонных вещей, инструмента, садовой техники и другого имущества.🚧 По периметру участка уже изготовлен каркас забора.Заполнение намеренно не выполнялось, чтобы будущий владелец самостоятельно выбрал материал и внешний вид ограждения.⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫ МОЖЕТЕ ПРОВЕРИТЬ, КАК ПОСТРОЕН ДОМОдна из главных проблем при покупке готового дома — самое важное уже скрыто отделкой.Как собран каркас?Как уложен утеплитель?Как выполнена пароизоляция?Что находится внутри стен, пола и кровли?Какие материалы действительно использовались?Обычно покупателю остаётся только поверить продавцу на слово.В нашем случае всё иначе.Мы сами спроектировали и построили этот дом и сохранили фотографии и видеозаписи практически каждого этапа строительства — от устройства фундамента и сборки каркаса до утепления, монтажа мембран и кровельных работ.📸 На просмотре покажем полную историю строительства дома.Вы сможете своими глазами увидеть то, что в большинстве готовых домов уже навсегда скрыто за внутренней и наружной отделкой.Это дом, качество строительства которого можно не просто услышать от продавца, а проверить.🏡 Будем рады показать дом вживую, подробно рассказать о его конструктиве и ответить на все ваши вопросы.