Склад в Московская область, Электросталь городской округ, Сельскохозяйственный массив (487 м²)

ПРОДАЖА | СКЛАД-ПРОИЗВОДСТВО 487,1 М² + 0,36 ГА | М12 • М7 • ЦКАД Московская область, г.о. Электросталь, Елизаветино, Сельскохозяйственный массив, д. 5Б В связи с оптимизацией и релокацией деятельности компании продается отдельно стоящее капитальное производственно-складское здание с земельным участком. Площадь здания — 487,1 м² Площадь участка — 3 597 м² Электрическая мощность — 80 кВт с возможностью увеличения Нагрузка на пол — до 5 т/м² Полноценная территория для грузового транспорта ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Площадь здания — 487,1 м² Производственно-складские площади Офисные и вспомогательные помещения Высота до конька — 6 м Нагрузка на пол — до 5 т/м² Уличная кран-балка грузоподъемностью 5 т 2 автоматических ворот DOORHAN Железобетонные конструкции Фасад — металлосайдинг Кровля — ПВХ-мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ 1,5 мм с водоприемными воронками 2 мокрые точки Пожарные выходы и огнетушители 2 хозяйственных блока холодного типа для хранения инвентаря ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Электрическая мощность — 80 кВт с возможностью увеличения Отопление — от дизельного котла Водяные теплые полы По границе участка имеется возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения Водоснабжение — собственная скважина Естественно-вытяжная вентиляция Хозяйственно-бытовая и ливневая канализация Оптоволоконный интернет Система видеонаблюдения и охранная сигнализация Нагревательный бойлер с гидроаккумулятором ТЕРРИТОРИЯ, ПАРКИНГ И ПОГРУЗКА Паркинг и зоны погрузки/разгрузки выполнены в асфальтовом покрытии. Парковка — до 12 легковых автомобилей Парковка — до 3 крупнотоннажных автомобилей Фактически покупатель получает не просто помещение площадью 487,1 м², а готовую производственно-складскую площадку с территорией около 36 соток. ГЕОГРАФИЯ И ЛОГИСТИКА Одно из ключевых преимуществ локации — близость ЦКАД и доступ сразу к нескольким федеральным и региональным транспортным направлениям. А113 — ЦКАД (Центральная кольцевая автомобильная дорога) М12 Восток М7 Волга / Горьковское шоссе А107 — Московское малое кольцо А108 — Московское большое кольцо Носовихинское шоссе КАДРОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Важное преимущество локации для производственного предприятия — крупная кадровая база близлежащих городов и округов. Электросталь — около 142 тыс. жителей Богородский городской округ, включая Ногинск, — около 223 тыс. жителей Павлово-Посадский городской округ — около 123 тыс. жителей ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ СТОИМОСТЬ — 48 700 000 ₽ С НДС Звоните — предоставлю техническую документацию, отвечу на вопросы и организую просмотр объекта в удобное время!