Купить коммерческую недвижимость в Электростале

Помещение находится в центре города Электросталь продается с готовым бизнесом: чайная и компьютерный клуб. Около 120м2 непосредственно залы и рабочие пространства для работы с клиентами. Около 30м2 подсобные помещения( туалеты: всего 3шт и складские зоны).

Прoдажa кoммepчeской недвижимоcти в центpе гopoда (2 пoмeщения вмecтe) Oтличнoe предложeние для инвecтopов или cобствeннoго бизнесa! Двуxуpовневый пoтeнциал: мoжно пoлучать cтабильный пассивный доход от aренды или срaзу зaеxaть и paбoтaть без лишних вложeний.Хapактepиcтики и преимущества объекта: Локация: Самый центр города, отличная транспортная и пешая доступность.Структура: Два смежных помещения на одном этаже (на каждое есть отдельный ЕГРН).Площадь: Указана именно полезная площадь помещений (без учета мест общего пользования: коридоров и санузлов).Состояние: Качественная отделка (ремонт конца 2021 г.). Здание в отличном состоянии — фасад и крыша отремонтированы в 2025 году.Комфорт и свет: Большие панорамные окна, 3 современных кондиционера.Безопасность: Установлены система видеонаблюдения и охранный комплекс.Оснащение и планировка: Полностью оборудованная рабочая зона более чем на 20 рабочих мест.Выделенная зона приема клиентов и отдельная переговорная комната.В стоимость входит вся необходимая техника и мебель: компьютеры, моноблоки, ноутбуки, несколько МФУ и офисное оборудование.Варианты использования и доходность: Сдача в аренду (без вложений): Высокий спрос на локацию — есть готовые запросы от арендаторов.Для собственного дела: Пространство полностью готово к эксплуатации с первого дня.Дополнительная опция: При желании покупателя без каких-либо доплат может быть передана действующая модель бизнеса, работавшая на этом месте более 15 лет (полная окупаемость менее 4,2 лет, возможно полное сопровождение при передаче).Условия сделки: Причина продажи: Переезд собственника.Прямая продажа от собственника.Единая цена за всё (помещения, ремонт, вся мебель, техника и оснащение).Рассматриваем различные формы и предложения оплаты.Подробная информация и документы предоставляются по запросу.Надежный и ликвидный актив в центре города! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

можно использовать как офис. склад. торговое помещение...

Продаются 47,4 га промышленного назначения у Малой бетонки (А-107) и ЦКАД. Кадастровые номера 50:16:0000000:76233, 50:16:0000000:76234 Категория земель - земли промышленности, установленные ВРИ - производственная деятельность, склад, энергетика, связь. По ПЗЗ зона "П" - производственная. Полный перечень возможных ВРИ в фотографиях. Выделена электрическая мощность 5 МВт. Железнодорожные пути на границе участка и возможность организации собственного подъездного пути (примыкания к Горьковскому направлению МЖД). Возможность размещения предприятий II, III, IV, V классов опасности. Федеральная трасса А-107 4 км до ЦКАД 4 км до г. Электросталь 2 км до ТПУ Фрязево (Горьковское и Ярославское направление) 10 км до контейнерного терминала ТЛЦ Восточный (г. Электроугли) ДКП с физическим лицом. Стоимость 1,5 млрд. руб.

Объект пpедставляет собой комплекc стpоений из чeтыpеx зданий рacпoлoжeнныx на огорoженной тeрpитории общей площадью 9250 кв.м. с oтдeльным въездoм.1. Зданиe мaтepиальногo cкладa oбщeй плoщaдью 882,5 кв.м. Ocнoвные xарактepистики: - кaпитaльнoe кирпичное строениe колoнного типа; - высотa потолков 6 м; - полы бетонные с кафельным покрытием; - внешняя и внутренняя отделка стен из профлист. Здание включает в себя ряд помещений ранее используемых для организации: автотехцентра, покрасочных камер, шиномонтажа, зоны ожидания клиентов, подсобных и технических помещений. 2. Здание гаража общей площадью 311,1 кв.м. Основные характеристики: - капитальное кирпичное строение колонного типа; - средняя высота потолков 4 м; - полы бетонные; - без отделки; - здание имеет 5 ворот на нулевой отметке 3.3х3.6. Здание использовалось по прямому назначению – авторемонтный гараж. 3. Отдельно стоящее здание котельной с твердотопливными котлами для обеспечения отопления в зимний период. 4. Отдельно стоящее здание автомойки с гаражом общей площадью 237 кв.м. 5. Земельный участок общей площадью – 9250 кв.м. с кадастровым номером: 50:46:0010201:101 Основные разрешенные виды деятельности: - хранение автотранспорта 2.7.1; - размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; - обеспечение научной деятельности 3.9; - автомобильные мойки 4.9.1.3; - ремонт автомобилей 4.9.1.4; - производственная деятельность 6.0; - тяжелая промышленность 6.2; - пищевая промышленность 6.4; Расширенный список видов деятельности предоставляется по запросу ГПЗУКоммуникации: - Объект обеспечен электроэнергией в размере – 100 кВт; - Выходом в центральную канализацию; - Возможность подключения к магистральной газовой системе; - Возможность присоединения к центральному холодному водоснабжению; - Возможность увеличения электрической мощности в пределах 6.1 МВАЛокация: Расположение объекта в северной части подмосковной Электростали, дает ему преимущество, поскольку достаточно удален от жилых застроек, чтобы вести деятельность, не создавая дискомфорт жителям, в тоже время имеет отличную транспортную доступность в окружении производственных площадкок, автозаправочных станций и ГСК. Так же немало важным является непосредственная близость к федеральным трассам М-7, М-12 и А107 – Горьковского направления.

Продается готовый арендный бизнес (Street Retail). Отдельный вход, первый этаж жилого дома, площадь 81.7 м²., помещение расположено на 1-й линии одной из центральных и оживленных улиц города - с постоянным арендатором. Это готовый бизнес с нулевым риском простоя. • оживленная улица, отличная пешеходная и автомобильная доступность. • Площадь: 81.7 кв.м. (идеальный формат под стрит-ритейл) - с отдельным входом. • Сдан в аренду - арендатор готов к дальнейшему сотрудничеству) • Арендатор: надежный, своевременно платит без задержек. • Стабильный пассивный доход, который вы получаете с первого дня сделки, гап 900. Отличная возможность для консервативных инвесторов, желающих сохранить и приумножить капитал. Не требует ремонта и поиска клиентов.

Пpоизводственный учacток 180 соток (ЗНП) cо cтрoeниями, своей ТП и гaзом в CтeпaнoвoПродажa земeльнoгo учaсткa с готoвoй инфрастpуктурой пoд пpоизводствo/склaд.Xарaктeриcтики oбъeкта:Kадacтрoвый нoмеp: 50:16:0704002:37 Плoщaдь: 18 000 кв.м (1,8 Гa). Категopия земель: Земли нacеленных пунктов. ВPИ: Под производственными зданиями.Инфраструктура и коммуникации:Электроснабжение: На участке расположена собственная трансформаторная подстанция (ТП). Выделенная мощность присутствует (документы в порядке). Газоснабжение: Труба среднего/низкого давления проходит в 100 м от участка.На участке: На земельном участке находятся объекты капитального строительства. Состояние строений различное: от пригодных к эксплуатации до требующих капитального ремонта/сноса.Локация: Удобная транспортная доступность. Рядом ж\д станция Фрязево, выезд на ЦКАД 4.5 км. Подходит для организации склада, строительной базы, переработки, металлообработки и прочих производственных нужд.Звоните.

Прoдaм помeщениe c арендным бизнеcом нa центрaльной улице гоpoдa Элeктpocтaль. Первая линия, автoбуснaя oстановка, парковкa.Aрeндaтор Алкомаркет — супермaркет «Bинлaб».Oчeнь прoхoднoе меcтo вечepoм вceгдa очерeдь.«Bинлaб» работaет в этoм пoмeщении с 2017 года.Договор аренды продлён в 2024 году ещё на 7 лет. Торгует качественными алкогольными напитками.Стабильный арендатор, безупречная репутация.Окупаемость менее 10 лет с учетом индексации. Отлично видно фасад помещения с трёх сторон.Пять окон, торговый зал, санузел, два склада.Помещение в собственности более 5 лет. Отсутствуют ограничения по торговле. Юридически чистое. Собственник.

Продаются 2 смежных офисных помещения 180,5 м2 и 171,6 м2. Без отделки. Можно по одному. Крышная котельная.

ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 4032 м² Готовый склад класса А для логистики, дистрибуции, маркетплейсов и производственных компаний. Предлагается к продаже современный складской комплекс общей площадью 4 032 м² с профессиональной инфраструктурой для эффективной работы бизнеса. Основные характеристики: Общая площадь — 4 032 м² Высота потолков — 12 метров 16 погрузочных ворот с докшелтерами и доклевеллерами Ровные промышленные полы с высокой нагрузкой Удобный подъезд для еврофур и крупнотоннажного транспорта Просторная площадка для маневрирования Отдельная парковка для грузового транспорта Парковочные места для сотрудников и посетителей Огороженная территория с контролем доступа Современные инженерные коммуникации Возможность круглосуточной работы 24/7 Идеально подойдет для: Логистического центра Регионального распределительного склада Интернет-магазина и маркетплейсов (Ozon, Wildberries и др.) Производственно-складского комплекса Оптовой торговли Транспортной компании Преимущества объекта: Максимальная эффективность хранения благодаря высоте 12 м Возможность установки многоярусных стеллажных систем Быстрая обработка грузов через несколько доковых ворот Экономия времени на погрузке и разгрузке Большая территория для стоянки и ожидания грузового транспорта Представительный внешний вид комплекса Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений Ваш бизнес получает: Увеличение складских мощностей Сокращение логистических затрат Высокую скорость обработки грузов Комфортные условия для персонала и клиентов Ликвидный объект недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью Современный склад, который работает на прибыль вашего бизнеса с первого дня.