Производство, 487.1 м²

🏭 Склaд-пpоизводcтво 487 м² + 36 cот., М12/М7/А107🏭 B связи c оптимизaцией и релoкациeй дeятeльнocти кoмпaнии продаeтся oтдeльнo-cтоящeе склaдcкое зданиe с зeмeльным учacтком пo aдpеcу: Мocковcкая облаcть, г.o. Электpостaль, Eлизавeтинo, Ceльскoxозяйственный маcсив, д. 5Б.Oбъeкт пoдойдeт под пpоизводство, склад, производственно-складскую базу, мастерскую, сборочное производство, хранение оборудования и материалов.📐 Площадь здания — 487,1 м² 📍 Площадь земельного участка — 3 597 м² (около 36 соток)Капитальное нежилое здание зарегистрировано в ЕГРН как материально-технический склад. Право собственности на здание зарегистрировано за юридическим лицом. 🏗 Характеристики объекта▪️ Площадь здания — 487 м² ▪️ Производственно-складские площади ▪️ Офисные и вспомогательные помещения ▪️ Высота до конька — 6 м ▪️ Нагрузка на пол — до 5 т/м² ▪️ Уличная кран-балка грузоподъемностью 5 т ▪️ 2 автоматических ворот DООRНАN ▪️ Железобетонные конструкции ▪️ Фасад — металлосайдинг ▪️ Кровля — ПВХ-мембрана ТЕХНОНИКОЛЬ 1,5 мм с водоприемными воронками ▪️ 2 мокрые точки ▪️ Пожарные выходы и огнетушители ▪️ 2 хозяйственных блока холодного типа для хранения инвентаря⚡ Инженерные коммуникации:🔌 Электрическая мощность — 80 кВт с возможностью увеличения🔥 Отопление — от дизельного котла♨️ Водяные теплые полы🟡 По границе участка имеется возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения💧 Водоснабжение от собственной скважины💨 Естественно-вытяжная вентиляция🌧 Хозяйственно-бытовая и ливневая канализация🌐 Оптоволоконный интернет⚙️ Система видеонаблюдения и охранная сигнализация ⚙️ Нагревательный бойлер с гидроаккумулятором📍 Паркинг и зоны погрузки / разгрузки в асфальтовом полотнеПлощадь земельного участка — 3 597 м² (около 36 соток). Территория позволяет организовать подъезд и маневрирование транспорта, погрузочно-разгрузочные работы, открытую площадку для хранения и парковку.🚗 Парковка — до 12 легковых автомобилей 🚛 Парковка — до 3 крупнотоннажных автомобилей🚚 Расположение и логистика:📍 Московская область, г.о. Электросталь, Елизаветино, Сельскохозяйственный массив, д. 5БУдобная локация для организации производственной, складской и транспортной логистики по восточному направлению Московской области.Основные транспортные направления:🛣 М12 «Восток» 🛣 М7 «Волга» / Горьковское шоссе 🛣 А107 — Московское малое кольцо 🛣 А108 — Московское большое кольцо 🛣 Носовихинское шоссеУдобное расположение относительно основных магистралей позволяет организовать логистику в направлении Москвы, по Московской области и далее в регионы.📌 Рядом расположены Электросталь, Ногинск, Павловский Посад и Фрязево.📑 Документы✅ Капитальное нежилое здание зарегистрировано в ЕГРН ✅ Кадастровый номер здания — 50:16:0704004:71 ✅ Площадь по ЕГРН — 487,1 м² ✅ Право собственности на здание зарегистрировано ✅ Ограничений и обременений здания согласно предоставленной выписке ЕГРН не зарегистрировано ✅ Технический план объекта в наличии 💰 Цена — 48 700 000 ₽ с НДС🏢 Продажа от юридического лица.⭐ Готовая производственно-складская площадка: капитальное здание 487 м², территория около 36 соток, нагрузка на пол до 5 т/м², кран-балка 5 тонн, автоматические ворота, электрическая мощность 80 кВт с возможностью увеличения и возможность технологического присоединения к магистральному газоснабжению.Объект можно адаптировать под различные производственные и складские задачи без необходимости строительства производственной площадки с нуля.📞 Звоните — предоставим техническую документацию, ответим на вопросы и организуем просмотр объекта!