← Назад к объявлениям
1 / 14
23 000 000 ₽
1-к. квартира, 36 м², 6/31 эт.
Москва · Водный стадион
1 / 24
18 990 000 ₽
1-к кв. Москва Внуковское поселение, ул. Анны Ахматовой, 22 (46.0 м²)
Москва · Рассказовка
1 / 24
23 800 000 ₽
1-к кв. Москва Комсомольский просп., 19 (30.0 м²)
Москва · Фрунзенская
1 / 5
18 990 000 ₽
было 20 500 000 ₽
−7% · −1 510 000 ₽
1-к кв. Москва Адмирал жилой комплекс (35.1 м²)
Москва · Печатники
1 / 34
20 000 000 ₽
1-к. квартира, 44,5 м², 8/23 эт.
Москва · Перово
1 / 7
17 000 000 ₽
1-к. квартира, 37,3 м², 15/17 эт.
Москва · Рабочий Посёлок
1-к кв. Москва ул. Академика Королева, 13 (36.2 м²)
19 999 999 ₽ · 552 486 ₽/м²
Ещё на других площадках
19 999 999 ₽
29 августа, 15:10
создано 29 августа, 14:40
обновлено 30 августа, 15:29
Это объявление также размещено
- другая площадка 19 999 999 ₽ 1 36.2 м² 2/8 эт. создано 29 августа, 15:10 обновлено 29 августа, 13:34 карточка
Описание
ЖК КОЛЁВА 13 сдан в октябре 2024 года.
Весь 1-й этаж занимает фитнес Bright Prime с бассейном и хамамом.
1-комнатный апартамент разделён на 2 студии по 16 кв м.
Каждая студия сдаётся за 50 тысяч рублей в месяц.
Апартамент продаётся вместе с арендаторами (как "готовый арендный бизнес").
Такой эксклюзивный лот с 2-мя санузлами можно использовать и для собственного проживания.
Идеально подойдёт для СЕМЬИ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК, живущих отдельно.
Например: мама + взрослый сын.
Можно будет постоянно ходить друг в другу в гости)))
Мебель и техника:
2 кухни 2.9 м до потолка (фасад МДФ);
2 стиральные машины Dexp с инвенторным двигателем (гарантия 10 лет);
2 холодильника Indesit (зелёные!);
2 варочные панели Dexp;
2 дивана-книжки (двуспальные).
Всевозможные полки и места хранения.
Окна на юг — в сторону здания РТРС.
Шикарный вид на Останкинскую башню с балкона одной из студий.
Объект приобретался по ДДУ за 10.26 млн в ипотеку.
Остаток долга примерно 8.2 млн.
После погашения ипотеки можно получить 3 отдельных кадастровых номера:
-студия 19А (16 кв м + балкон 2 кв м);
-студия 19Б (16 кв м);
-общий холл (2 кв м).
В сумме получаем как раз исходные 36 кв м.
У апартамента очень маленькая кадастровая стоимость (примерно 3 млн руб.).
Налог на имущество 0.5%, то есть около 15 тыс. руб. в год.
Самое лучшее предложение в ЖК.
Без торга!
Рассмотрим ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ на аналогичный лот без отделки.
P.S. На видео представлена студия 19Б.
Студия 19А +/- такая же, но с балконом и видом на Останкинскую башню.
УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ
Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения).
Выплачивается при внесении покупателем задатка.
Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 1
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 36.2
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 8
- Площадь кухни
- 4.0
- Жилая площадь
- 20.0
- Срок сдачи
- 4 кв. 2024
- Название ЖК
- Комплекс апартаментов Королёва 13
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- ул. Академика Королева, 13
- Метро
- ВДНХ
- До метро
- 1.333 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (986) 80•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 30 августа
- Создано
- 29 августа
- Координаты
- 55.820976, 37.618974
Похожие объявления