1-к. квартира, 44,5 м², 8/23 эт.

Евpодвушкa 44,5 м² с пoлной обстановкой в мoнолитнo-кирпичном дoме 2018 гoда, ЖK РеrovSky. Oбa oкнa во двор, на зелёную тeрpитopию — не в окна cоcеднeго домa. B дoмe дeтcкий сaд, магазины и кафе, зaкрытый охpаняемый двоp. Oдин собcтвeнник с 2018 гoдa, бeз oбpемeнeний, свoбодная пpодажa, подxoдит пoд ипотеку.Планировка. По документам свободная планировка, реализована как евродвушка: изолированная спальня, кухня-гостиная 16 м², совмещённый санузел с ванной, прихожая и кладовая со стеллажами. 8 этаж из 23, потолки 2,7 м, кондиционер.Состояние. Аккуратный, чистый ремонт — заезжать можно в день сделки. Сделана шумоизоляция, соседей не слышно. На окнах атермальная плёнка: летом в квартире прохладно даже без кондиционера. Установлены фильтр для воды и охранная сигнализация.Остаётся всё, что на фото и видео: кухонный гарнитур с техникой Воsсh — индукционная варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина; микроволновка, чайник, кондиционер, диван, кровать, шкафы, столы. Покупателю не нужно ничего докупать и ничего переделывать — подходит и для жизни, и для сдачи с первого дня.Дом. Монолитно-кирпичный, 2018 год, 23 этажа, два лифта, лобби с камином и зоной ожидания. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, вход по ключу, подземный паркинг за шлагбаумом, детская и спортивная площадки, ухоженный озеленённый двор. Вся повседневная инфраструктура прямо в доме: детский сад с собственной огороженной площадкой, продуктовые магазины, кафе, кофейня, SРА- и массажный салон, груминг-салон для животных, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs.Локация. Рядом Терлецкий лесопарк с прудами и Измайловский парк. Метро «Перово» и «Новогиреево» — 20–25 минут пешком или несколько остановок наземным транспортом. Удобный выезд на СВХ и МКАД.Транспорт станет заметно лучше: вдоль шоссе Энтузиастов строится выделенная трамвайная линия (по данным Дептранса Москвы, запуск планируется в 2027 году). Она свяжет район с метро и МЦК «Шоссе Энтузиастов» — это на две станции ближе к центру, чем «Перово», — с «Авиамоторной» (БКЛ) и даст прямой маршрут до Курского вокзала без пересадок. Вы покупаете по цене до открытия линии.Сделка. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений и материнского капитала, зарегистрированных нет — квартира свободна юридически и физически. Продаёт собственник, без комиссии. Показы в удобное время, есть видеотур.