← Назад к объявлениям
1 / 21
19 300 000 ₽
1-к кв. Москва Большая Очаковская ул., 12к5 (44.5 м²)
Москва · Аминьевская
1 / 20
19 350 000 ₽
1-к кв. Москва проезд Черепановых, 56А (38.8 м²)
Москва · Лихоборы
1 / 9
16 000 000 ₽
1-к кв. Москва Пятницкое ш., 16 (38.4 м²)
Москва · Волоколамская
1 / 10
17 000 000 ₽
1-к кв. Москва Внуковское поселение, бул. Андрея Тарковского, 5 (41.5 м²)
Москва · Рассказовка
1 / 27
14 600 000 ₽
1-к кв. Москва, Москва, Зеленоград к452 (37.9 м²)
Москва · Зеленоград — Крюково
1 / 7
17 500 000 ₽
1-к кв. Москва Внуковское поселение, ул. Летчика Ульянина, 7 (44.0 м²)
Москва · Пыхтино
Квартира, 1 комната, 36.2 м²
19 999 999 ₽ · 552 486 ₽/м²
Ещё на других площадках
19 999 999 ₽
30 августа, 15:29
создано 29 августа, 15:10
обновлено 29 августа, 15:10
Это объявление также размещено
- другая площадка 19 999 999 ₽ 1 36.2 м² 2/8 эт. создано 30 августа, 15:29 обновлено 30 августа, 13:35 карточка
Описание
ЖК КОЛЁВА 13 сдан в октябре 2024 года.
Весь 1-й этаж занимает фитнес Bright Prime с бассейном и хамамом.
1-комнатный апартамент разделён на 2 студии по 16 кв м.
Каждая студия сдаётся за 50 тысяч рублей в месяц.
Апартамент продаётся вместе с арендаторами (как "готовый арендный бизнес").
Такой эксклюзивный лот с 2-мя санузлами можно использовать и для собственного проживания.
Идеально подойдёт для СЕМЬИ ИЗ ДВУХ ЧЕЛОВЕК, живущих отдельно.
Например: мама + взрослый сын.
Можно будет постоянно ходить друг в другу в гости)))
Мебель и техника:
2 кухни 2.9 м до потолка (фасад МДФ);
2 стиральные машины Dexp с инвенторным двигателем (гарантия 10 лет);
2 холодильника Indesit (зелёные!);
2 варочные панели Dexp;
2 дивана-книжки (двуспальные).
Всевозможные полки и места хранения.
Окна на юг — в сторону здания РТРС.
Шикарный вид на Останкинскую башню с балкона одной из студий.
Объект приобретался по ДДУ за 10.26 млн в ипотеку.
Остаток долга примерно 8.2 млн.
После погашения ипотеки можно получить 3 отдельных кадастровых номера:
-студия 19А (16 кв м + балкон 2 кв м);
-студия 19Б (16 кв м);
-общий холл (2 кв м).
В сумме получаем как раз исходные 36 кв м.
У апартамента очень маленькая кадастровая стоимость (примерно 3 млн руб.).
Налог на имущество 0.5%, то есть около 15 тыс. руб. в год.
Самое лучшее предложение в ЖК.
Без торга!
Рассмотрим ОБМЕН С ДОПЛАТОЙ на аналогичный лот без отделки.
P.S. На видео представлена студия 19Б.
Студия 19А +/- такая же, но с балконом и видом на Останкинскую башню.
УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ
Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения).
Выплачивается при внесении покупателем задатка.
Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 1
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 36.2
- Этаж
- 2
- Этажей в доме
- 8
- Площадь кухни
- 4
- Регион
- Московская область
- Город
- Москва
- Адрес
- Москва, Северо-Восточный административный округ, Москва, Останкинский, улица Академика Королёва, 13
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (986) 80•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 29 августа
- Создано
- 29 августа
- Координаты
- 55.820976, 37.618974
Похожие объявления