← Назад к объявлениям
1 / 14
10 000 000 ₽ за всё
Продам помещение под любое производство, 270 м²
Батайск
1 / 2
7 300 000 ₽ за всё
Торговая площадь, 67.9 м2
Батайск
1 / 5
12 900 000 ₽
Коммерческая земля в Ростовская область, Батайск ул. Воровского, 65 (17.0 сот.)
Батайск
1 / 10
11 500 000 ₽ за всё
Здание, 146 м²
Батайск · Кагальницкий р-н
создано 26 июля, 17:13
обновлено 28 августа, 12:31
Описание
Предлагаем к приобретению уникальный земельный банк (145 Га) в черте города Батайска — крупнейшего города-спутника Ростова-на-Дону (население — 125 500 человек).
Участок примыкает к территории бывшего авиагородка. Аэродромных ограничений по высотности и использованию земли нет. Прилегающие к участку земли уже активно застраиваются многоэтажным жильем, что создает вокруг объекта высокий потребительский и кадровый потенциал.
Ключевые преимущества актива:
Выгодное расположение. Федеральная трасса М-4 Дон в 800 метрах. Строительство новой развязки и моста через М-4 (напротив оптового продовольственного рынка) в перспективе сделает эту территорию транспортным хабом Юга России.
Готовые коммуникации. Газ, вода и электричество подведены к границам участка — это экономия десятков миллионов рублей на подключении .
Гибкие условия продажи. Участки можно приобрести как единым массивом (145 Га), так и раздельно (117 Га или 28 Га) — обсуждаемо.
Учитывая размер территории, близость к трассе М-4 и наличие всех магистральных коммуникаций, участок идеально подходит под:
Складской комплекс федерального масштаба — для нужд маркетплейсов (Ozon, Wildberries), хранения и распределения товаров из КНР по всему Южному федеральному округу.
Логистический центр для обслуживания Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев.
Дистрибьюторский центр торговых сетей Магнит, Пятерочка, Перекресток.
Предприятия АПК и пищевой промышленности:
глубокую переработку зерна и масличных культур;
элеваторный комплекс;
тепличные и молочные комплексы;
переработку мяса, молока и продукции птицеводства.
Индустриальный парк с размещением нескольких резидентов разных отраслей.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Коммерческая земля
- Общая площадь
- 1.0
- Ед. измерения площади
- га.
- Регион
- Ростовская область
- Город
- Батайск
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (989) 61•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 28 августа
- Создано
- 26 июля
- Координаты
- 47.138333, 39.744469
Похожие объявления