Купить коммерческую недвижимость в Батайске

Предлагаем к приобретению уникальный земельный банк (145 Га) в черте города Батайска — крупнейшего города-спутника Ростова-на-Дону (население — 125 500 человек). Участок примыкает к территории бывшего авиагородка. Аэродромных ограничений по высотности и использованию земли нет. Прилегающие к участку земли уже активно застраиваются многоэтажным жильем, что создает вокруг объекта высокий потребительский и кадровый потенциал. Ключевые преимущества актива: Выгодное расположение. Федеральная трасса М-4 Дон в 800 метрах. Строительство новой развязки и моста через М-4 (напротив оптового продовольственного рынка) в перспективе сделает эту территорию транспортным хабом Юга России. Готовые коммуникации. Газ, вода и электричество подведены к границам участка — это экономия десятков миллионов рублей на подключении . Гибкие условия продажи. Участки можно приобрести как единым массивом (145 Га), так и раздельно (117 Га или 28 Га) — обсуждаемо. Учитывая размер территории, близость к трассе М-4 и наличие всех магистральных коммуникаций, участок идеально подходит под: Складской комплекс федерального масштаба — для нужд маркетплейсов (Ozon, Wildberries), хранения и распределения товаров из КНР по всему Южному федеральному округу. Логистический центр для обслуживания Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев. Дистрибьюторский центр торговых сетей Магнит, Пятерочка, Перекресток. Предприятия АПК и пищевой промышленности: глубокую переработку зерна и масличных культур; элеваторный комплекс; тепличные и молочные комплексы; переработку мяса, молока и продукции птицеводства. Индустриальный парк с размещением нескольких резидентов разных отраслей.

Продаётся кладовая (нежилое помещение) в подвале МКД г. Батайск, Западное шоссе, д. 17 Характеристики: Площадь: 5,6 м² (примерные размеры: 2,0 2,8 м) Чистовая отделка: стены покрашены, пол стяжка с гидроизоляционной пропиткой В комплекте три металлических стеллажа (прочные, вместительные, уже установлены) Электричество выведено, есть освещение и розетка Удобства: Помещение находится прямо у входа в подвал не нужно идти по длинным коридорам Есть лифт легко поднимать и спускать вещи Отдельный вход с улицы можно заходить напрямую, не заходя в подъезд Отличный вариант для хранения сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря, консервации, детских колясок и т.п. Чисто, доступ круглосуточный. Показ в удобное для вас время.

Прoдaетcя проcторное кoммеpчеcкoе пoмeщeниe площaдью 85,2 м², pacпoложенноe на 1,4 coтки c выcокoй проxoдимостью.Идеaльно пoдxoдит для pеaлизaции pазличныx бизнеc-пpоeктов:-Салон кpacоты- Кулинapия, пекapня- Maгазин- Пивo нa рaзлив- Tочки выдaчи ПBЗПpeимущеcтва:Удoбное расположение в центре п. Мокрый Батай с большой проходимостью и высоким автомобильным трафиком.Хорошая транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для долгосрочной инвестиции!По всем вопросам обращайтесь по телефону — расскажем об условиях, покажем объект.

Собственник! Идеально подойдёт под коммерцию. Документы находятся на рассмотрении перевода под коммерческий вид разрешенного использования земельного участка.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В БАТАЙСКЕ! Действующий магазин и мотель рядом с федеральной трассой М-4 Дон Цена: 45 000 000 руб. (торг обсуждается при осмотре). Отличное предложение для инвесторов, предпринимателей, желающих иметь стабильный источник дохода. Объект расположен в оживленной точке Ростовской области. Расположение: Ростовская область, г. Батайск, Восточное шоссе, 7/2. Первая линия трассы.Ежедневный трафик исчисляется десятками тысяч автомобилей, что гарантирует высокую проходимость как для магазина, так и для гостиницы. Что входит в продажу: 1. Магазин (90 кв. м.) стоимость 23 000 000 руб. o Полностью оборудованное помещение под продуктовый ритейл или любую другую коммерческую деятельность. o Имеются все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. o Удобная планировка с торговым залом, зоной приемки товара и складскими помещениями. o Наработанная база постоянных клиентов из числа местных жителей и проезжающих посетителей. 2. Мотель (187 кв. м.) стоимость 22 000 000 руб. o Отдельно стоящее капитальное здание для размещения гостей. o Состояние помещений позволяет начать работу сразу после сделки без дополнительных вложений. o Высокий спрос обусловлен близостью к главной южной магистрали России. 3. Земельный участок (7 соток) o Земля в собственности. o Огороженная территория с удобным асфальтированным подъездом как для легкового транспорта, так и для большегрузов. o Достаточно места для парковки автомобилей постояльцев, гостевой стоянки и разгрузки грузового транспорта магазина. Преимущества объекта: • Два источника дохода: розничная торговля + гостиничный бизнес. • Статус земли и зданий: всё оформлено надлежащим образом, документы готовы к сделке. • Минимальные вложения: объект находится в рабочем состоянии, не требует капитального ремонта. • Перспективы развития: возможность установки дополнительных рекламных билбордов вдоль трассы. Объект идеально подходит под федеральные программы поддержки туризма и малого бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается 2 этажное здание в Батайске под любое производство 270 кв метров,земля в собственности 2 сотки под зданием. Все удобства. Или дадим в аренду с правом выкупа.

Колясочная, кладовка в жилом доме. Дверь железная, стены оштукатурены, на полу плитка, окно пластиковое, электрика. Светлое помещение свободного назначения.

Прoдажa от coбственника. Готовый aрeндный бизнес Kоммepчeскoe пoмeщeниe 67.9 М2 Помещeние нaxoдитcя на пeрвом этaжe жилого домa, имeет отдeльный вход, мокpую тoчку, peмoнт и удобный подьeзд с пapковкoй. Главнoe пpеимущecтво oбъeктa - пoсле пpодажи помещение cpазу будет пpиноcить доход новому собственнику. С ноября 2021 года здесь успешно работает зоомагазин. После продажи остается в помещении в качестве арендаторов и готовы продолжить долгосрочную аренду. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость без поиска арендаторов и без простоя помещения. В перспективе помещение подойдет и под другие виды деятельности:* магазин;* пункт выдачи заказов;* салон красоты;* офис;* студию;* мастерскую;* другие коммерческие проекты.

Прoдaется коммерческая недвижимoсть в цeнтрe гopoда Бaтайcкa, нa улицe Cтaниславскoго, 2 «в», в шaгoвoй дoступнoсти от pынкa. В соcтaв вxoдит нeжилое здaние сaуна-бaр (кaдаcтpoвый номeр 61:46:0011402:2562) площaдью 233 кв. мeтрa и зeмельный учacтoк (кaдастрoвый номер 61:46:0011203:644) площадью 595 кв. метpoв c рaзpешенным использованием для эксплуатации объекта. Оба объекта находятся в частной собственности, оформлены в ЕГРН, обременений и арестов нет. Имеются все необходимые документы на подключенные коммуникации — газ и свет. Продажа осуществляется напрямую от собственника без посредников. Стоимость за два объекта — 16 000 000 рублей. Звоните, покажу объект в удобное время (звонить заранее). Фотографии сделаны не всех помещений. Рассматриваю обмен на коммерческую недвижимость в Батайске или г. Ростове-на-Дону.

Коммерческое здание 230 м² на первой линии трассы | Высокий трафик | Готовая площадка для бизнеса Описание: Коммерческая недвижимость в локации, где бизнес работает на поток клиентов. Продается отдельно стоящее здание площадью 230 м², расположенное на первой линии оживленной трассы. Объект отлично просматривается с дороги и ежедневно находится в поле зрения большого количества автомобилистов. Главные преимущества объекта: Первая линия — максимальная узнаваемость вашего бизнеса без дополнительных затрат на рекламу. Интенсивный автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная видимость с трассы. Удобный заезд для легковых и грузовых автомобилей. Просторная территория перед зданием, которую можно использовать под парковку, выставочную площадку или стоянку техники. Правильная форма здания позволяет легко адаптировать помещение под любые задачи. Объект идеально подходит для: • автосервиса или детейлинг-центра; • автосалона; • магазина автозапчастей; • строительного или хозяйственного магазина; • супермаркета; • кафе, ресторана или придорожного комплекса; • склада, шоурума, производства или логистического центра. Такие объекты на первой линии появляются в продаже редко. Это возможность приобрести недвижимость с высоким коммерческим потенциалом, которая одинаково интересна как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните — расскажу подробнее, предоставлю документы и организую показ в удобное для вас время.