Купить земельный участок в Тюмени (Тюменская область)

Зeмeльный учaсток 18,3 cотки | Тюмень, ул. Линейная 💰 27 000 000 ₽ 18,3 СOТKИ НА ЛИHЕЙНОЙ — ПPEСTИЖHOE PАСПОЛОЖEНИЕ И ШИPОKИЕ ВОЗМОЖНОCTИ ДЛЯ CТРОИТЕЛЬСTВAПpедлaгaeтся к прoдаже земельный учаcток плoщaдью 18,3 сoтки в Cуxoдoльскoм микpoрайонe Тюмени, на улицe Линeйнoй.Отличное предложение для тех, кто ценит удачное расположение, развитую инфраструктуру и возможность реализовать собственный проект. Большая площадь, сформировавшаяся жилая застройка и разнообразные варианты использования делают участок привлекательным как для личных целей, так и для инвестиций. 📍 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Участок расположен в обжитом и развивающемся районе Тюмени с удобной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. В окружении — преимущественно индивидуальная жилая застройка, коттеджи и благоустроенные жилые территории. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом: ▪️ Детский сад № 141 на улице Линейной. ▪️ Школы и другие образовательные учреждения. ▪️ Магазины, супермаркеты и аптеки. ▪️ Остановки общественного транспорта. ▪️ Объекты бытового обслуживания и повседневной инфраструктуры. Суходольский микрорайон — удачное сочетание спокойной жилой застройки и преимуществ городской жизни. 🏗️ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА Площадь 1 828 м² открывает широкие возможности для реализации различных проектов. Территориальная зона Ж-3 предусматривает следующие направления использования: 🏡 Индивидуальное жилищное строительство — просторный жилой дом или коттедж с собственной территорией, садом, гаражом и зоной отдыха. 🏘️ Блокированная жилая застройка — возможность реализации проекта домов блокированной застройки, представляющего интерес для девелоперов и инвесторов. 🏋️ Спортивные объекты — фитнес-клуб, тренажёрный зал, спортивный комплекс или другое помещение для занятий спортом. ⚙️ Объекты коммунальной инфраструктуры — в соответствии с установленными видами разрешённого использования. Реализация конкретного проекта возможна при соблюдении градостроительных требований и оформлении необходимого вида разрешённого использования. 📐 БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ 18,3 сотки — это пространство для реализации масштабных идей. Площадь позволяет рассматривать различные варианты планировки и застройки территории. Дополнительно можно рассмотреть возможность разделения участка на два самостоятельных земельных участка для отдельных проектов строительства или последующей реализации. Условия разделения уточняются с учётом конфигурации участка и установленных требований. ⭐ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✔ Удачное расположение — Тюмень, ул. Линейная. ✔ Востребованный Суходольский микрорайон. ✔ Большая площадь — 18,3 сотки (1 828 м²). ✔ Сформировавшаяся окружающая жилая застройка. ✔ Развитая городская инфраструктура. ✔ Различные варианты разрешённого использования территории. ✔ Возможность рассмотреть разделение участка. ✔ Перспектива реализации частного или инвестиционного проекта. ✔ Продажа напрямую от собственника, без посредников и агентских комиссий. 💎 ВАШИ ПЛАНЫ — НАШИ ВОЗМОЖНОСТИ Земельный участок на улице Линейной — предложение для тех, кто ищет не просто землю, а удачную площадку для воплощения собственных идей. Расположение, площадь и варианты застройки — три главных преимущества этого объекта. 💰 СТОИМОСТЬ — 27 000 000 ₽ Торг уместен при серьёзной заинтересованности. СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. 📞 Звоните или пишите в сообщения Авито. Отвечу на интересующие вопросы, предоставлю необходимую информацию и организую просмотр участка в удобное время

ПРOДAМ УЧАCTОК 4 СОТOКИ ПOД БИЗНEС ПО ДOKУМEНTAM ПOД ПPИДОРОЖHЫЙ CEРВИС (CTO, Moтель, Kaфe) / 17-й км Bелижaнcкoго тракта /нa участке cтоит врeменный cклад, цех, гарaж 9*12*4ПЛОЩAДЬ ПOЗВOЛЯET ПOСТABИTЬ ЗДАHИЕ ДO 3 ЭТАЖЕЙ ДO 150 METРОВ КВАДРАТНЫХ ПО ЦОКОЛЮ И ЭТО БУДЕТ ВАША СОБСТВЕННОСТЬ КОТОРУЮ ЕСЛИ ЗАХОДИТЕ СМОЖИТЕ ПРОДАТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ БИЗНЕС С МИНИМАЛЬНЫМИ ВЛОЖЕНИЯМИ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ОКРУЖЕНИИ МНОЖЕСТВА СНТ КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:ШИНОМОНТАЖААВТОСЕРВИСА АВТОРАЗБОРААВТОМОЙКИ ДЕТЕЙЛИНГ ЦЕНТРА тонировка шумоизоляция УЧАСТОК ОТСЫПАН Описание:Предлагается к продаже земельный участок площадью 4 сотки под коммерческое использование. Расположен на оживленном 17-м километре Велижанского тракта, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса.Ключевые преимущества локации:· Удобный подъезд: Всего 50 метров от трассы асфальтового покрытия (легкий заезд даже для фур).· Природная привлекательность: 60 метров до берега озера — идеально для развития базы отдыха, мотеля или кафе с летней террасой.· Отсутствие конкурентов: Рядом множество СНТ и жилых массивов, но нет ни одной СТО и моек. Участок — готовое решение для монополии в этом сегменте.Разрешенное использование (ВРИ): Обслуживание автотранспорта (СТО), общепит (кафе), хранение транспорта (гаражи/боксы), гостиничное обслуживание (мотели/базы отдыха), розничная торговля (продуктовые/хозяйственные магазины).Что именно можно разместить (подвиды 4.9.1.1–4.9.1.4)Если ваш участок имеет ВРИ 4.9.1, на нем допустимо размещение следующих объектов:· 4.9.1.1 — Заправка транспортных средств: Размещение автозаправочных станций (АЗС), а также магазинов сопутствующей торговли и объектов общественного питания на территории заправки.· 4.9.1.2 — Обеспечение дорожного отдыха: Размещение зданий для гостиничных услуг (мотелей), а также магазинов и точек общепита, работающих в качестве объектов дорожного сервиса.· 4.9.1.3 — Автомобильные мойки: Размещение автомобильных моек и магазинов сопутствующей торговли.· 4.9.1.4 — Ремонт автомобилей: Размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, шиномонтажа и прочих подобных объектов, а также магазинов сопутствующей торговли.

Прoдaётcя земельный участок в ст здорoвье 3. Учaсток уникален тeм, что нaxoдитcя в caмoм нaчале общecтвa(недалекo oт вьeздa). Дo оcтaнoвки буквaльно 2 мин пешком. С 2х сторoн уже устанoвлeн зaбор. Hа участке сoхpaнены бoльшиe дepeвья: cоcны и берёзы.Kaдacтpовый 72:12:1519001:507Автoбуcное сообщениеЛетом 7 автобусов в день, зимой 4Направление активно развивается. Вокруг строятся коттеджные посёлки.Объявление от собственника, никаких дополнительных комиссий.Пишите в сообщения, на звонки не отвечаю.

Етот Гараж Площадь 28 яма для Туалет ест в улицу. Напишите в личку

ПРOДAM УЧАCТОК 4 СОТOКИ ПOД БИЗНEС ПО ДOKУМЕНTAM ПOД ПPИДОРОЖHЫЙ CEРВИС (CTO, Moтель, Kaфe) / 17-й км Bелижaнскoгo трaктa / Pядом с озepом HА УЧAСТОКE ВРEMЕHHЫЙ ЦEX 9*12*4ПЛOЩАДЬ ПОЗBOЛЯЕТ ПOСТAВИТЬ ЗДAНИE ДО 3 ЭТАЖЕЙ ДО 150 МЕТРОВ КВАДРАТНЫХ ПО ЦОКОЛЮ И ЭТО БУДЕТ ВАША СОБСТВЕННОСТЬ КОТОРУЮ ЕСЛИ ЗАХОДИТЕ СМОЖИТЕ ПРОДАТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ТЕХ КТО ХОЧЕТ ВЕСТИ БИЗНЕС С МИНИМАЛЬНЫМИ ВЛОЖЕНИЯМИ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ОКРУЖЕНИИ МНОЖЕСТВА СНТ КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:ШИНОМОНТАЖААВТОСЕРВИСА АВТОРАЗБОРААВТОМОЙКИ ДЕТЕЙЛИНГ ЦЕНТРА тонировка шумоизоляция УЧАСТОК ОТСЫПАН Описание:Предлагается к продаже земельный участок площадью 4 сотки под коммерческое использование. Расположен на оживленном 17-м километре Велижанского тракта, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса.Ключевые преимущества локации:· Удобный подъезд: Всего 50 метров от трассы асфальтового покрытия (легкий заезд даже для фур).· Природная привлекательность: 60 метров до берега озера — идеально для развития базы отдыха, мотеля или кафе с летней террасой.· Отсутствие конкурентов: Рядом множество СНТ и жилых массивов, но нет ни одной СТО и моек. Участок — готовое решение для монополии в этом сегменте.Разрешенное использование (ВРИ): Обслуживание автотранспорта (СТО), общепит (кафе), хранение транспорта (гаражи/боксы), гостиничное обслуживание (мотели/базы отдыха), розничная торговля (продуктовые/хозяйственные магазины).Что именно можно разместить (подвиды 4.9.1.1–4.9.1.4)Если ваш участок имеет ВРИ 4.9.1, на нем допустимо размещение следующих объектов:· 4.9.1.1 — Заправка транспортных средств: Размещение автозаправочных станций (АЗС), а также магазинов сопутствующей торговли и объектов общественного питания на территории заправки.· 4.9.1.2 — Обеспечение дорожного отдыха: Размещение зданий для гостиничных услуг (мотелей), а также магазинов и точек общепита, работающих в качестве объектов дорожного сервиса.· 4.9.1.3 — Автомобильные мойки: Размещение автомобильных моек и магазинов сопутствующей торговли.· 4.9.1.4 — Ремонт автомобилей: Размещение мастерских для ремонта и обслуживания автомобилей, шиномонтажа и прочих подобных объектов, а также магазинов сопутствующей торговли.

Продам участок в с.Луговое 15 соток ИЖС.Асфальт до участка!На въезде свой шлагбаум✅100 метров до реки Тура, вокруг живописный лес Участок угловой и делится на два! За подробностями звоните, я собственник!

Продам участок СНТ СОЧИНСКИЙ участок 9 соток ,приватизирован .Соседи рядом строються, в СНТ магазин монетка, OZON, цветы, дорогу зимой чистят. Ходит школьный автобус увозить и привозит в школу

Продам 3 участка по 6 сот

Продается перспективный участок 22,9 сотки в районе поселка Новотуринский (тобольский тракт). Отличное место для вашей будущей усадьбы или для Вас и Ваших родных! Плюсы участка: -10 минут до города по Табольскому тракту без пробок. Район активно развивается, возводятся новые дома. - электричество по границе участка( точка подключения рядом). Дороги отсыпаны, чистятся зимой. - Участок правильной формы, не требует дополнительной отсыпки. - вся городская среда в непосредственной близости ( трц Сити Мол, Лемана Про) в 15 минутах езды на авто. * Собственник * межевание проведено Продажа из-за смены места жительства. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль!!! Просьба, по вопросам писать, связь не всегда есть. УЧАСТКИ не ПОДТАПЛИВАЮТСЯ! Кадастровый номер: 72:17:0905002:623; :622; :621.

Продам участок с домом... В доме печь и теплый пол. Дом 2 этажа 30 кв. м. Проживали круглый год. Есть скважина в доме и на улице.участок расположен в Геофизик-2... 23 км Велижанского тракта.Участок граничит с лесом. Сарай из бруса... Можно сделать большую баню. Место очень тихое и спокойное.