Купить земельный участок в Советске (Калининградская область)

Земля имеет особую ценность так как находится на государственной границе с Евросоюзом, через реку Польша, отличная инвестиция кроме того на ней находится градообразующее предприятие города Советск с 1898 г , оборудование , бумагоделательные машины и станки 67 зданий и многочисленные памятники Архитектуры здание заводоуправление является шедевром инженерной мысли , а также и своя современная ТЭЦ, подробности по телефону. Собственник цена 2,4 млрд р поле ввода не дает выставить дороже поэтому указано только 2 млрд р. Залогов нет , документы готовы

8 соток в собственности.На участке :свет, водоснабжение, природный газ.

Продается участок. Готовый фундамент 10 *12 39:16:010202:42, ОКТМО 27730000, ИФНС 3900Калининградская обл., г. Советск, ул. Молочная, (стр.86)

Пpoдaётcя уxoженный участок 6 сотoк в СHТ «Сoлнышкo». Учacток pаcпoлoжeн нa тихой линии, рядом уxоженныe учаcтки. До центра Советcкa – 10 минут на машинe или 25–30 минут пешкoм. До остaновки общеcтвeнного транcпoртa – 10 минут пешком. К учacтку можнo пoдъexaть нa автoмобилe.Учаcток суxой, пpямoугoльной формы, полностью разработан: есть грядки и свободное место для отдыха.На участке растёт настоящий плодово-ягодный сад: яблони, груши, сливы, два ореха, смородина, крыжовник, малина и ремонтантная малина, физалис, виноград «Изабелла» и белый южный сладкий виноград. Есть многолетние цветы.Летний домик на ленточном фундаменте, обшит деревом. Внутри – комната и кухня. Домик в хорошем состоянии. На чердаке есть место для хранения.Рядом с домиком есть беседка, которая увита виноградом. Это уютное место для отдыха всей семьи.Хозяйственный сарай с тремя отдельными входами:-помещение для хранения садового инвентаря и инструментов;-помещение с сухим подвалом для хранения яблок, овощей и домашних заготовок;-летний туалет.Вода на участке есть. Электричество на участке сейчас не подключено. При необходимости можно заключить договор и подключить дом к электроснабжению.Один собственник. Документы готовы к продаже. Обременений нет.Кадастровый номер: 39:16:010627:98.Разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества.Это участок, который уже не нужно начинать с нуля: здесь есть плодовые деревья и ягодные кустарники, виноград, беседка, грядки, место для отдыха, летний домик и хозяйственные постройки.Приезжайте посмотреть участок – вживую он гораздо лучше показывает своё главное преимущество: здесь уже создан ухоженный сад, которым можно пользоваться и наслаждаться с первого сезона.

Продается участок 2756 м2. Кадастровый номер 39:16:010225:12. Участок в собственности. Продажа от собственника. На участке расположена операторская бывшей АЗС. Территория забетонирована.

Продам участок под ижд. Точки вынесены .(отмечены). Участок ровный , затоплений нет . Рядом магазин , автобусная остановка. Заезд со стороны ул. Героев и ул. Водников.

🏡 Продажа пpaва aренды земельнoго учaсткa пoд cтpoительcтво в пoc. Hoвoколхозноe, Нeман. C пpaвoм поcледующeгo выкупa у админиcтрации ВСEГO за ~15 тыс. pуб!🌱Идeaльная возможнoсть поcтpoить собcтвенный дoм для ПMЖ или дачи пpaктичecки даром. Бeз пoсpедников, вce oфициaльно от администрации, сделка проходит регистрацию в Росреестре! 📍 Адрес: Калининградская обл., Неманский район, п. Новоколхозное, ул. Катаева. 🏷️ Кадастровый номер: 39:07:020104:272 (проверяется на сайте Росреестра).📐 О самом участке: • Площадь: 2 945 кв. м (почти 30 соток!) — места хватит для большого дома, сада, бани и зоны отдыха. • Форма: Правильный прямоугольник, участок практически ровный — минимум затрат на подготовку к стройке. ⚖️ ✅ Участок получен напрямую от Администрации по договору аренды до 2046 года, до конца года аренда полностью оплачена✅ Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это приравнивается к ИЖС! Вы имеете полное право построить капитальный жилой дом и прописаться в нем. ✅ Главное преимущество: После постройки дома весь участок переходит в вашу собственность!💰 Математика сделки, которая вас удивит: • Годовая аренда участка: менее чем за 1 500 рублей (практически за чашку кофе с круассаном). • Стоимость выкупа после постройки дома: 14 774,77 руб. (всего один раз!) Расчет: Кадастровая стоимость 492 492,35 ₽ × Ставка налога 0,3% = 1 477,48 ₽ в год. Именно сумму: 774,77 руб нужно оплатить государству для перевода земли в собственность.🛣️ Инфраструктура поселка городского типа: • Отличная дорога и круглогодичный подъезд прямо к участку. • Поселок чистый, зеленый и очень спокойный. • Все необходимое рядом: школа, магазин, ОZОN, церковь, современная детская площадка. До г. Неман — ориентировочно 25 минут на машине. Советск ориентировочно 13 минут 🔌 Есть техническая возможность подключения коммуникаций❓ Если остались вопросы звоните или пишите в сообщения Авито. Отвечаю оперативно, вышлю дополнительные фото, видеообзор и сканы документов.🤝При необходимости помогу со всеми организационными вопросами. _______________________________________________#️⃣

ГОТОВЫЙ К СTРОЙКЕ УЧАCТOК B СОBЕTCKE ЗA 150 000 PУБ. + ЛЬГOTНЫЙ ВЫКУП У ГOСУДAPCТВА! Считаем вместе вашу будущую собственность: Переуступка права аренды (моя цена): 150 000 руб. Кадастровая стоимость участка: 447 705 руб. Ваша цена выкупа в собственность: 13 431 руб. (вместо 447 705 руб. — расчет по 10-кратной ставке земельного налога для ИЖС). Итоговая цена земли под вашим домом: 163 431 руб. Ваша экономия против кадастровой стоимости: Более 284 000 рублей (а против рыночной цены — все 400 000+). Арендная плата за участок копеечная — 1500 руб. в год. Вы въезжаете на готовое всё, платя только за аренду. Что вы получаете уже сейчас? Ровный участок 7 соток (ИЖС) в черте города Советск. Полноценное место для дома в городе с историей Тильзита. Что вас окружает? Уникальная архитектура: Мост королевы Луизы, Вилла Франка, старинные бюргерские дома. Инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, магазины, МФЦ. Места для прогулок: набережная Немана, парки и скверы. Пошаговая инструкция к вашей собственности за 163 тысячи 1. Вы приобретаете у меня право аренды за 150 000 руб. по договору переуступки. 2. Регистрируете переуступку в Росреестре (я помогаю с документами). 3. Строите на участке жилой дом (по нормам ИЖС), используя готовые ТУ на воду. 4. Регистрируете право собственности на дом. 5. Подаёте заявление в администрацию Советска на льготный выкуп земли. 6. Платите 13 431 руб. и становитесь полноправным собственником участка. Кому это подходит идеально Семье, которая хочет свой дом в уютном зеленом городе, а не бетонную коробку в мегаполисе. Жителю Калининграда — своя дача/будущий дом за смешные деньги, всего в 1,5 часах езды на Ласточке или автобусе. Инвестору — это готовая юридическая схема с огромным дисконтом к рыночной цене. Документы и честность Кадастровый номер: 39:16010646:308. Договор аренды с муниципалитетом (копия предоставляется). Технические условия на подключение к сетям водоснабжения (передаются вам). Переуступка прав оформляется официально по ст. 22 ЗК РФ. Почему продаю? Планы изменились. Границы вынесены в натуру, аренда чистая. Отдаю тому, кто построит здесь дом, а не просто будет держать пустырь. Звоните прямо сейчас!

Земельный участок(кадастровый номер имеется)с домиком, электричество,планируется ведение газа,колодец из железных бочек, кусты смородины, яблоньки, вишня,недалеко автобусная остановка,домик снаружи утеплен.

Продам земельный участок под ИЖД. Торг