Участок в Калининградская область, Советск ул. Кутузова (7.0 сот.)

ГОТОВЫЙ К СTРОЙКЕ УЧАCТOК B СОBЕTCKE ЗA 150 000 PУБ. + ЛЬГOTНЫЙ ВЫКУП У ГOСУДAPCТВА! Считаем вместе вашу будущую собственность: Переуступка права аренды (моя цена): 150 000 руб. Кадастровая стоимость участка: 447 705 руб. Ваша цена выкупа в собственность: 13 431 руб. (вместо 447 705 руб. — расчет по 10-кратной ставке земельного налога для ИЖС). Итоговая цена земли под вашим домом: 163 431 руб. Ваша экономия против кадастровой стоимости: Более 284 000 рублей (а против рыночной цены — все 400 000+). Арендная плата за участок копеечная — 1500 руб. в год. Вы въезжаете на готовое всё, платя только за аренду. Что вы получаете уже сейчас? Ровный участок 7 соток (ИЖС) в черте города Советск. Полноценное место для дома в городе с историей Тильзита. Что вас окружает? Уникальная архитектура: Мост королевы Луизы, Вилла Франка, старинные бюргерские дома. Инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, магазины, МФЦ. Места для прогулок: набережная Немана, парки и скверы. Пошаговая инструкция к вашей собственности за 163 тысячи 1. Вы приобретаете у меня право аренды за 150 000 руб. по договору переуступки. 2. Регистрируете переуступку в Росреестре (я помогаю с документами). 3. Строите на участке жилой дом (по нормам ИЖС), используя готовые ТУ на воду. 4. Регистрируете право собственности на дом. 5. Подаёте заявление в администрацию Советска на льготный выкуп земли. 6. Платите 13 431 руб. и становитесь полноправным собственником участка. Кому это подходит идеально Семье, которая хочет свой дом в уютном зеленом городе, а не бетонную коробку в мегаполисе. Жителю Калининграда — своя дача/будущий дом за смешные деньги, всего в 1,5 часах езды на Ласточке или автобусе. Инвестору — это готовая юридическая схема с огромным дисконтом к рыночной цене. Документы и честность Кадастровый номер: 39:16010646:308. Договор аренды с муниципалитетом (копия предоставляется). Технические условия на подключение к сетям водоснабжения (передаются вам). Переуступка прав оформляется официально по ст. 22 ЗК РФ. Почему продаю? Планы изменились. Границы вынесены в натуру, аренда чистая. Отдаю тому, кто построит здесь дом, а не просто будет держать пустырь. Звоните прямо сейчас!