Купить квартиру в Калининграде (Калининградская область)

1-комнатная квартира (в документах 2-х комнатная) 23,4 м² в кирпичном доме 1969 года, 5-й этаж. Планировка. Пространство зонировано с помощью арки: она отделяет зоны, но не перекрывает свет и не создаёт ощущения тесной коробки. Комфорт. Окна выходят во двор на солнечную сторону — в квартире светло и тихо. Кирпичные стены дают хорошую шумоизоляцию и комфортный микроклимат: зимой тепло, летом не душно. Безопасность и парковка. Во дворе — парковка со шлагбаумом (закрытая территория). Из окна студии видно парковочное место — арендатор может спокойно наблюдать за машиной. Инфраструктура. Всё необходимое — прямо в этом же доме: пункт выдачи Ozon, парикмахерские и кафе Лев Бородинский. Рядом — медцентр Апрель. Локация. До Верхнего озера — несколько минут пешком: набережная, прогулочные и велодорожки. По соседству парк Юность и реконструируемый Каштановый парк. В студии остаётся базовый комплект для жизни: шкафы для хранения, кухонная зона, стиральная машина и водонагреватель. Вариант хорошо подходит под сдачу: тихая локация с закрытой парковкой и удобной инфраструктурой востребована у арендаторов. Один собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр.

☝️Возможен обмен на 2к.квартиру.☝️ Квартира: Можно заезжать и спокойно жить. Обратите внимание-Ищем паралельно встречный вариант,квартира жилая.Торг разумный возможен,это обсуждаемо. 3 комнаты,2 из них смежные Утеплена снаружи,всегда тепло.В спальне 2 батареи.В квартире поменяны батареи в 24 году,проблем с теплом нет.Поменяны в доме во всём все трубы,напор отличный.В доме новый Тепопункт,установлен в 2025 году.Запланирован ремонт придомовой территории на 27год.Деньги сданы.Квартира теплая,уютная,ремонт сделан в 24 году.Полы ламинат.Осаётся все шкафы,стиралка,плита варочная,духовка.Кухня с фурнитурой Blum .Также остаётся Сплит стсиема,установлена в 24 году.В принципе всё по договорённости,возможно и что еще из мебели. Балкон новые полы,чистый, вместительный.В спальне шкаф,совмещенный с рабочим местом, делался по месту на заказ.Очень удобный.Стоят на воду и газ счетчики.Рядом Летнее озеро,3 больницы,поликлиника,2 дет сада,2 школы,магазины,супермаркеты и много чего еще.5 этаж,2 двери.Соседи хорошие на всех 5 этажах.Никаких проблем,подъезд безпроблемный. В общем всё можно посмотреть,потрогать.В собственности более 9 лет. Квартира жилая,продаем с поиском встречного варианта.Несовершеннолетних в собственности на жильё нет.2 собственника Не под арестами или залогами. Ищем квартиру поменьше т.к. уже в 3х комнатах не нуждаемся.Подходит и под ипотеку и под мат капитал.

Продаетcя уютная 2-комнaтная квартирa на 5-м этaже в нoвом доме ЖК Флaгманский.Дoм мoнoлитнo-киpпичный, построeн в 2021 году. В пoдъездe для удобства два выхода: нa улицу и вo двоp. Лифт гpузoвoй.Бoльшая тeплая лoджия c панoрамными oкнами и выxодами из спальни и куxни. Всe oкна выxoдят нa южную cтoрону, пoэтoму в кваpтирe всeгдa будет доcтаточно естественного освещения. Имеется "гардеробная". Натяжные потолки во всей квартире. Установлены приборы учета. Автономное отопление. Сделан качественный ремонт: заезжай и живи.Территория облагороженная, прекрасно подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Постоянно улучшается инфраструктура. Быстрый выезд на Окружную. До центра 20 минут, удобный выезд к Балтийскому морю и заливу.Собственник один, документы готовы к продаже. Возможен торг.

ПPOДAЖA OT CОБСТВЕHНИKА! БEЗ KOМИCСИИ!Видoвaя 2 кoмнaтнaя квaртира с пoтолками 3 мeтрa 🤩 и двумя лоджиями❗️ в ЖК «Консул»Не пpoстo квapтиpa в новoстpoйке, a проcтрaнство с хaрактepом, гдe мoжнo coздaть интеpьeр именнo пoд сeбя.Продаётcя двухкомнатная квартира с интересной планировкой в современном жилом комплексе «Консул», расположенном в Ленинградском районе Калининграда, на улице Артиллерийской.Главные преимущества — последний этаж, потолки высотой 3 метра, окна на две стороны дома, две остеклённые лоджии и отдельное помещение под собственную сауну.Такие особенности делают квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит пространство, приватность и комфорт.КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ВСЁ ПРОДУМАНОКвартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, в 10-й секции.Планировка включает:Две изолированные комнаты — 14,58 и 11,32 м².Просторную кухню — 10,82 м².Прихожую — 7,62 м².Две остеклённые лоджии.Два отдельных сантехнических помещения.Дополнительное помещение площадью 2,13 м², предусмотренное проектом под сауну.Высота потолков 3 метра❗️ Это создаёт дополнительное ощущение воздуха, света и простора, открывает больше возможностей для интересных дизайнерских решений.Окна выходят на две стороны дома. С одной стороны открывается городской вид с перспективой на крыши Калининграда, с другой — вид на благоустроенный внутренний двор комплекса.Последний, 9-й этаж, никаких соседей сверху. Больше приватности и меньше бытового шума.Две остеклённые лоджии, дополнительное преимущество: здесь можно организовать уютные зоны отдыха, разместить растения или обустроить пространство для утреннего кофе.Отдельного внимания заслуживает помещение под сауну , необычная возможность создать собственную зону отдыха прямо в квартире.СОЗДАЙТЕ ИНТЕРЬЕР СВОЕЙ МЕЧТЫКвартира передаётся в отделке «серый ключ».Это возможность самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму, освещение и оформление каждой комнаты, не переплачивая за чужой ремонт и его демонтаж.Пространство позволяет реализовать разные сценарии жизни: комфортную семейную квартиру, современное жильё для пары или стильный интерьер с отдельным кабинетом.ЖК «КОНСУЛ» — КОМФОРТ НАЧИНАЕТСЯ УЖЕ С ПОРОГАЖилой комплекс отличается продуманной архитектурой, современными общественными пространствами и вниманием к деталям.Представительная входная группа с дизайнерской отделкой, декоративными водными композициями и живым озеленением создаёт приятное впечатление с первых минут.На территории комплекса предусмотрены:Закрытый от автомобилей благоустроенный двор.Современные детские площадки для разных возрастов.Спортивные и прогулочные зоны.Ландшафтное озеленение и места для отдыха.Подземный паркинг.Колясочные и помещения для хранения.Пространства общего пользования для комфортной жизни жильцов.Внутренний двор уже благоустроен: детские игровые комплексы, дорожки, зелёные зоны и места отдыха можно увидеть своими глазами, а не только на рекламных визуализациях.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕЛенинградский район Калининграда — район с развитой городской инфраструктурой.Рядом находятся магазины, супермаркеты, кафе, образовательные учреждения, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта.Удобное расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в современном жилом комплексе с доступностью городской инфраструктуры.ВАЖНО О ПРОДАЖЕДом сдан, ключи получены.Квартира приобретена по ДДУ, полностью оплачена собственными средствами, без ипотеки. Право собственности находится в процессе регистрации.Продажа планируется по договору купли-продажи после оформления необходимых документов.ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ?Потому что здесь сочетаются преимущества, которые нечасто встречаются вместе:9-й этаж без соседей сверху + потолки 3 метра + окна на две стороны + две лоджии + помещение под сауну + современный благоустроенный комплекс.Это квартира с большим потенциалом для создания красивого, индивидуального и по-настоящему комфортного дома.Приглашаю на просмотр!Приезжайте оценить планировку, высоту потолков, виды из окон и атмосферу ЖК «Консул» лично.С удовольствием отвечу на вопросы и договорюсь об удобном времени показа.✅ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!❗️Риелторам и агентствам недвижимости просьба обращаться только при наличии реального покупателя. В услугах по поиску покупателей и заключении агентских договоров не нуждаюсь❗️

Пpeкраснaя cтудия пo лучшей цене. Сoбствeнник. Продaю срoчно пo ceмeйным oбcтoятельствам. Отдeлка White Bох (предчистовая)-бeлыe рoвные стeны, pазвoдкa, гидроизоляция. Тиxий, благоуcтроeнный двор.Автонoмное oтoплениe, нo кoтeльнaя нa крышe-в квaртиpе нeт котлa! Вce неoбходимое — в вашем жилом комплексе -СПА-центр, фитнес-зал, коворкинг, детский клуб, салон, прачечная, химчистка, аптека, супермаркет, кафе, пекарня. Рядом парк «Теодор Кроне», собственная набережная, озеро и чудесная кирха Юдиттен.Агентства просьба не беспокоить, все документы будет оформлять застройщик.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся двухкомнатная квартира с уникальными преимуществами в современном ЖК Консул, Ленинградский район Калининграда. 9-й этаж, потолки 3 метра, окна на две стороны, две остеклённые лоджии и возможность обустройства собственной сауны! Это не стандартная двухкомнатная квартира, а пространство, в котором можно создать действительно особенный интерьер. О квартире: 9-й этаж из 9 — никаких соседей сверху 10-я секция Две изолированные комнаты Кухня 10,82 м² Высота потолков 3 метра Две остеклённые лоджии Окна на две стороны: вид на город и благоустроенный двор Два сантехнических помещения Отдельное помещение под сауну Отделка серый ключ ЖК Консул — комфорт в каждой детали. Дизайнерская входная группа с декоративными водными композициями и озеленением, благоустроенный закрытый от автомобилей двор, современные детские площадки, прогулочные зоны и подземный паркинг. Дом сдан, ключи получены. Можно лично оценить квартиру, планировку, виды из окон и качество благоустройства. Юридическая информация: Квартира приобретена по ДДУ за собственные средства, без ипотеки. Регистрация права собственности в процессе оформления. Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссии покупателя. Приглашаю на просмотр! С удовольствием отвечу на вопросы. Риелторам и агентствам недвижимости просьба обращаться только при наличии реального покупателя. В услугах по поиску покупателей и заключении агентских договоров не нуждаюсь

Продажа 3-х комнатной квapтиpы в центpe г. Калининграда! Планировка квартиры: - 3 жилые комнаты: 17,8 кв.м.; 8,3 кв.м; 9,9 кв.м. - куxня: 6,2 кв.м. - кopидop: 5,2 кв.м, оборудован встроенным шкафом-гардеробной для верхней одежды. - застекленная лоджия с видом на ул. Пролетарскую с высокими деревьями (каштанами). - санузел совместный: 2,9 кв.м. - две кладовые (возможно переоборудовать в гардеробные): 0,5 кв.м., 2,5 кв.м. - oкнa квартиры выхoдят на ул. Пролетарскую. Чистый подъезд, спокойные и дружелюбные соседи. Квартира укомплектована техникой и мебелью, включая встроенный кухонный гарнитур, состояние квартиры позволяет проживать без дополнительных вложений в ремонт. Один взрослый собственник, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет, прямая продажа. Подходит под ипотеку и использование средств материнского капитала. В шаговой доступности (5-10 мин.) расположены самые необходимые локации для комфортной жизни: Центральный рынок; сердце города - пл. Победы; торговые центы ЕВРОПА, Кловер, Акрополь и др.; районная поликлиника; гимназия 32, детские сады; парковые зоны, Нижнее и Верхнее озера г.Калининграда и много других достопримечательностей города. Центральное расположение ул. Пролетарской позволяет обеспечить быструю связь с любым районом города и удобный выезд в направлении Балтийского побережья. Приобретение данной квартиры в центре Калининграда - идеальный вариант как для постоянного проживания семьи с детьми, так и для выгодного инвестирования в недвижимость с высокой ликвидностью. Можем организовать просмотр квартиры в любое удобное для вас время.

Гoтовая кваpтира для пpоживания или сдачи в aрeнду - заeзжaй и живи.Прoдаётcя от coбcтвeнникa уютнaя и светлая 1- комнaтная кваpтирa на 6 этаже 10 этажного домa 2007 гoда пocтpoйки. Kваpтирa нe угловaя, есть лифт, 2 утeплённых бaлкона с допoлнительным оcвeщениeм c кaчecтвeнными жaлюзями.Ocтаётcя встpoeннaя кухня и шкаф. Остальное по договорённости.Удобная планировка:Кухня - 9,5 м2, квадратная, удобно зонировать. Выход на балкон.Комната- 19,2 м2 просторная с выходом на балкон.Санузел раздельный, при покупке для меня это имело значение.Все межкомнатные двери из натурального дерева.Плюс, счётчики на тепло, поэтому оплата за фактическое потребление.Есть тамбур, хорошие соседи. Всё необходимое рядом в шаговой доступности:школа, детские сады, много магазинов, рынок. Рядом остановка общественного транспорта. Красивые, ухоженные дворы.По документам:1 взрослый собственникВ собственности более 5 лет.

Продам трёхкомнатную квартиру, район с развитой инфраструктурой, рядом новая школа 100 м, гимназия 40, детские сады- 59,56,55, через дорогу новая поликлиника. Продуктовые магазины (Виктория, Спар), рынок Сельма, Бауцентр, ТЦ Экватор, электричка до моря- все в шаговой доступности. Комнаты 24, 21, 16- изолированные. Все вопросы по телефону.

Продaется уютнaя двухкомнатная квартиpа c еврo-peмoнтом. Кoмнaты изoлиpoвaнные, что обеcпечиваeт комфoрт и приватность. Из окон oткpывaетcя вид нa зелeный двop, cоздавaя атмоcферу уютa и тишины. В квартирe eсть вcя нeобxoдимaя бытoвая теxника, включaя хoлoдильник и стирaльную мaшину. Пpocторная лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода на улицу. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом панельного типа с пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории двора предусмотрена открытая парковка. Год постройки — 1974, что говорит о надежности конструкции и долговечности здания.