2-к. квартира, 58,9 м², 9/9 эт.

ПPOДAЖA OT CОБСТВЕHНИKА! БEЗ KOМИCСИИ!Видoвaя 2 кoмнaтнaя квaртира с пoтолками 3 мeтрa 🤩 и двумя лоджиями❗️ в ЖК «Консул»Не пpoстo квapтиpa в новoстpoйке, a проcтрaнство с хaрактepом, гдe мoжнo coздaть интеpьeр именнo пoд сeбя.Продаётcя двухкомнатная квартира с интересной планировкой в современном жилом комплексе «Консул», расположенном в Ленинградском районе Калининграда, на улице Артиллерийской.Главные преимущества — последний этаж, потолки высотой 3 метра, окна на две стороны дома, две остеклённые лоджии и отдельное помещение под собственную сауну.Такие особенности делают квартиру особенно привлекательной для тех, кто ценит пространство, приватность и комфорт.КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ВСЁ ПРОДУМАНОКвартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, в 10-й секции.Планировка включает:Две изолированные комнаты — 14,58 и 11,32 м².Просторную кухню — 10,82 м².Прихожую — 7,62 м².Две остеклённые лоджии.Два отдельных сантехнических помещения.Дополнительное помещение площадью 2,13 м², предусмотренное проектом под сауну.Высота потолков 3 метра❗️ Это создаёт дополнительное ощущение воздуха, света и простора, открывает больше возможностей для интересных дизайнерских решений.Окна выходят на две стороны дома. С одной стороны открывается городской вид с перспективой на крыши Калининграда, с другой — вид на благоустроенный внутренний двор комплекса.Последний, 9-й этаж, никаких соседей сверху. Больше приватности и меньше бытового шума.Две остеклённые лоджии, дополнительное преимущество: здесь можно организовать уютные зоны отдыха, разместить растения или обустроить пространство для утреннего кофе.Отдельного внимания заслуживает помещение под сауну , необычная возможность создать собственную зону отдыха прямо в квартире.СОЗДАЙТЕ ИНТЕРЬЕР СВОЕЙ МЕЧТЫКвартира передаётся в отделке «серый ключ».Это возможность самостоятельно выбрать материалы, цветовую гамму, освещение и оформление каждой комнаты, не переплачивая за чужой ремонт и его демонтаж.Пространство позволяет реализовать разные сценарии жизни: комфортную семейную квартиру, современное жильё для пары или стильный интерьер с отдельным кабинетом.ЖК «КОНСУЛ» — КОМФОРТ НАЧИНАЕТСЯ УЖЕ С ПОРОГАЖилой комплекс отличается продуманной архитектурой, современными общественными пространствами и вниманием к деталям.Представительная входная группа с дизайнерской отделкой, декоративными водными композициями и живым озеленением создаёт приятное впечатление с первых минут.На территории комплекса предусмотрены:Закрытый от автомобилей благоустроенный двор.Современные детские площадки для разных возрастов.Спортивные и прогулочные зоны.Ландшафтное озеленение и места для отдыха.Подземный паркинг.Колясочные и помещения для хранения.Пространства общего пользования для комфортной жизни жильцов.Внутренний двор уже благоустроен: детские игровые комплексы, дорожки, зелёные зоны и места отдыха можно увидеть своими глазами, а не только на рекламных визуализациях.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕЛенинградский район Калининграда — район с развитой городской инфраструктурой.Рядом находятся магазины, супермаркеты, кафе, образовательные учреждения, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта.Удобное расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в современном жилом комплексе с доступностью городской инфраструктуры.ВАЖНО О ПРОДАЖЕДом сдан, ключи получены.Квартира приобретена по ДДУ, полностью оплачена собственными средствами, без ипотеки. Право собственности находится в процессе регистрации.Продажа планируется по договору купли-продажи после оформления необходимых документов.ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ?Потому что здесь сочетаются преимущества, которые нечасто встречаются вместе:9-й этаж без соседей сверху + потолки 3 метра + окна на две стороны + две лоджии + помещение под сауну + современный благоустроенный комплекс.Это квартира с большим потенциалом для создания красивого, индивидуального и по-настоящему комфортного дома.Приглашаю на просмотр!Приезжайте оценить планировку, высоту потолков, виды из окон и атмосферу ЖК «Консул» лично.С удовольствием отвечу на вопросы и договорюсь об удобном времени показа.✅ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!❗️Риелторам и агентствам недвижимости просьба обращаться только при наличии реального покупателя. В услугах по поиску покупателей и заключении агентских договоров не нуждаюсь❗️