Купить торговое помещение в Волгоградской области

Продается готовый Бизнес Магазин Автозапчасти. в Стоимость включен товар , примерно на 200000 рублей. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО Здание в собственности, участок в аренде у города с 2006 года, в этом году продлен. Официальное переоформление . Передадим контакты поставщиков. Магазин находится по адресу. г.Урюпинск , ул. Штеменко 39б, напротив кранового завода !

ГАБ c "Мaгнитoм" c eжeгодной индексaцией aрeндыK покупкe пpeдлагaeтcя Гoтoвый Aрендный Бизнес c федеpальными aрендаторамиПрeдлoжениe oт cобствeнника!Объeкт нaхoдится на пeрвoм этаже мнoгоквартирнoгo домa пo aдpеcу: г. Bолгоград, улица Аpcеньева, д.40. Oбщaя площадь помещения 894 м².Это единственные коммерческие помещения в квартале, которые обеспечивают местных жителей всей необходимой инфраструктурой (1027 квартир в локации).Все арендаторы работают стабильно и исправно платят арендную плату. Рядом расположены:— Волгоградский техникум железнодорожного транспорта и коммуникаций; — Средняя школа № 75; — Никольская церковь; — Литейно-механический завод; — Железнодорожная станция "Сарепта" — Медициские учреждения;Арендаторы на объекте:— супермаркет "Магнит" (магазин работает с 2009 года + договор с ЕЖЕГОДНОЙ индексацией) — ПВЗ "ОZОN" (ежегодная индексация) — ПВЗ "WildВеrriеs" (ежегодная индексация) — 3 индивидуальных предпринимателя (ежегодная индексация)Месячный Арендный Поток:— 170 000 рублей в месяцПотенциал увеличения Арендного Потока:— Есть свободная площадь 270 м² с 2 входными группами, которую можно сдать под различные типы бизнеса: кафе, аптека, склад, алкогольный магазин, офис, салон красоты.☎️ Позвоните нам, чтобы узнать подробности!

продам торговое помещение площадью 542,5 кв.м., расположенное по адрес: г.Волгоград, ул. 64 Армии, д.67 торговое помещение расположено в подвале жилого дома, отдельный вход с торца здания. Первая транспортная линия, есть площадка для разгрузки

Ваш шанс занять лучшее место в ТЦ AURA! Ищете идеальное помещение для бизнеса? Только на первом этаже, в самом сердце популярного ТЦ AURA, появилось предложение, от которого невозможно отказаться! Локация, которая работает на вас: ТЦ AURA — центр притяжения покупателей и деловой жизни города. Первый этаж — максимальная проходимость и видимость для ваших клиентов. 50 кв. м — оптимальная площадь для магазина, кафе, салона красоты или офиса. Инвестиция в успех: Цена: 250 000 руб./кв. м — это выгодное вложение в ликвидный объект с высоким арендным и коммерческим потенциалом. Почему именно здесь? Ежедневный поток тысяч посетителей. Престижный адрес, который сам по себе привлекает клиентов. Отличная транспортная доступность и удобная парковка. Не упустите возможность стать частью успешного проекта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Лучшие места уходят первыми!

Продаётся готовое здание площадью 2213 м2 в самом, активно застраиваемом районе г. Волгоград. Земельный участок 2706 м2 (в аренде, возможно выкупить) Здание введено в эксплуатацию в мае 2024 года по акту ввода в эксплуатацию. Конструктив - бетонный монолит. Все помещения сданы федеральным арендаторам + ряд павильонов. Арендатор на весь первый этаж - федеральная сеть "Магнит". Второй этаж Детский мир + Fix Price. Цокольный этаж - федеральная сеть "Ещё". Все федералы торгуют хорошо, ни одного снижения аренды с даты начала договоров. Магнит доплачивает % от оборота каждый месяц и перешел на 24 часа работы. Отопление газовое, автономное. Сделаны системы вентиляции и кондиционирования. Собственная парковка, подъездные пути для грузового транспорта с удобной разгрузкой. Установлен грузовой подъёмник между этажами. Два входа в цокольный этаж (один с основного входа в здание по лестничному маршу, второй отдельный вход с торца здания). Локация востребована, вечерняя сторона главной дороги внутри микрорайона. Микрорайон застроен и заселен и продолжает активно строиться далее.

Купили и сразу получаете доход Бизнес полностью автономен и не требует постоянного присутствия в регионе Условия аренды: • Красное Белое успешно работает с 2022 года • Договор заключен на 15 лет с индексацией • Годовой арендный платеж 567 000 руб + Рост цены недвижимости • Коммунальные оплачиваются арендатором отдельно (Договор электричества у арендатора прямой, им выставляют они сами оплачивают, собственник в этом не участвует) Преимущества/характеристики объекта: • Договор с Федеральным Арендатором • МКД, 103.2 кв.м., в собственности • Свой отдельный адрес и кадастровый номер • Первая линия, отдельный вход • Объект не требует инвестиций • Коммуникации центральные • Большой массив многоэтажных домов • Наличие парковки • рядом магазин Чижик, Аптека Апрель и другие Адрес: Волгоградская обл г. Николаевск ул. Мира 13/1б

Пpодaётcя торговый центр в центре cпальнoго микpоpайонa (PодникoвaяДoлинa) г. Bолгоградa.Общaя плoщадь здания: 2213.1 м2.Площадь павильонов: 143,6 м2Плoщaдь земeльного учaсткa: 2706 м2 (в арeндe)Hoвоe, поcтроеннoe, здaниe c дaтой ввoдa в эксплуaтaцию: мaй 2024 гoдa.Стрoитeльcтво и ввoд были с пoлучениeм экспертизы, pазрешением на строительство, получением 30С и акта ввода в эксплуатацию.Все коммуникации (вода и водоотведение центральные, автономная газовая котельная, электричество).В здании есть грузовой подьемник на все три уровня.Обьект находится на углу улиц Химина и Тюленева, по вечерней стороне движения трафика.Арендаторы: Магнит, Ещё, Фикс прайс,Детский мир мини и небольшие арендаторы в павильонах. Все площади сданы.Каждый из арендаторов торгует отлично, снижений аренды не было за весь период работы арендаторов.С каждым федеральным арендатором подписан фикс и процент от оборота.Есть возможность, при желании, выкупить земельный участок под зданием в собственность и поставить дополнительные павильоны.Объект полностью автономен - участие в его деятельности не требуетсяПросьба, если хотите созвониться - сначала писать в сообщения сюда, отвечаю быстро.

ЗДАНИЕ 1200м2/200 С ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ НА 10 лет с * Пятерочка *, с собственным заездом, отдельным входом и парковкой, на первой линии дороги. Собственная газовая КОТЕЛЬНАЯ. НОВЫЙ РЕМОНТ в процессе, Большие мощности по кВт. ДОБАВЬТЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. Фотографии старые, на данном этапе в процессе отделочных работ. Эксклюзивное предложение, коммерческая недвижимость! Удобное и отличное проездное место для вашего бизнеса. Универсальное двухэтажное здание, идеальное местоположение База Волжская, Механиков, 13в. Полный пакет документов, проект, в собственности. Отличные подъездные пути, собственная парковка, отдельный вход, автоматические ворота для разгрузки, официальный отдельный заезд с трассы, большой проездной трафик. КОТЕЛЬНАЯ. ————— 1 эт 600 м2, 2 эт 600 м2. Высота потолков 1эт 4-5 м, 2 эт 3-3,5. + дополнительно к зданию холодный склад 120м2 с воротами и отдельным въездом. 8 соток. Электричество 50кВт, возможность увеличения мощности. Газ, котельная с новым профессиональным оборудованием. ————— Дополнительно к зданию холодный склад 200м2 с высокими воротами для разгрузки фуры. ————— Также Рядом со зданием можно приобрести дополнительно ангар. ————— Также можно приобрести дополнительные землю в аренду, Охрана, 24/7, у базы АЗС (дизель, газ, бензин), автомойка, респектабельные арендаторы, ресторан, кафе, магазин, площадка для парковки. Рекламный баннер. Большой проездной трафик. Дополнительная возможность, взять в аренду теплый склад, холодный склад, ангар, земельный участок, помещение. Строительство по договоренности. Коммерческая недвижимость отлично подходит для бизнеса, как: - Аренда недвижимости - Размещение рекламы на фасаде - Офис , магазин, гостиница , торговый центр , торговый комплекс , отель и тд - Хостел , ресепшен , фитнес - Представительство компании - Инвестиции , инвестор - Ритейлер ( пятерочка , магнит и тд) - Склад - Готовый бизнес Открыты для сотрудничества и предложений. Обмен на дом , коттедж , просека , таунхаус , пентхаус , готовый бизнес , квартира , не интересует! Под гипермаркет Магнит , Пятерочка , ритейлер стройматериалы и тд. WB , Оzon, Самара , Москва ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! Ответим на все интересующие вопросы

продаётся торговая площадь, под магазин , кафе , бар . в данный момент находится арендатор магазин красное- белое

Капитальное торговое отдельно стоящее здание на угловом земельном участке 6,5 соток ( собственность) с сетевым арендатором Магнит. Работает с 2010 года. Место наработанное временем. Вся коммуналка на Арендаторе..