Купить коммерческую недвижимость в Волгограде

Продаётся нежилое помещение встроенное, на первом этаже жилого дома. 4 отдельные комнаты, кладовая, рецепшн. Центральное водоснабжение, отопление, электроэнергия. Водонагреватель. Сейчас здесь парикмахерская, но можно использовать под офис.

ПРOДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕHНO-СКЛАДCKOГO КOMПЛEKCA — 2 800 м² + ЗЕМЛЯ 4 600 м²Прoдaeтся капитальнoe пpoизвoдствeннo-cклaдcкое пoмeщениe площaдью 2 800 м² c земельным участкoм 4 600 м².Подходит под cклaд, прoизвoдствo, лoгистику, пpoмышлeнную бaзу, oптoвую тopговлю, aвтocеpвис, пpoизвoдcтвенный цех и другие коммерческие задачи.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь склада — 2 800 м²• Земельный участок — 4 600 м²• Территория полностью огорожена бетонным забором• Площадка перед складом замощена бетонными плитами• Высота здания — 9 метров• Утепленные стены• Бетонированные полы — можно использовать погрузчик• 2 ворот размером 4,5 × 5 м • Кран-балка 3,5 тонны на всю длину склада, в рабочем состоянии• Электричество — 100 кВт, II категория• Водоснабжение• Рядом проходит газ среднего давления, есть возможность подключения к зданию• На антресольном этаже оборудована отдельная комнатаПРОСТРАНСТВО ПОД ПРОИЗВОДСТВО И СКЛАДПросторный производственный зал с высотой 9 м позволяет организовать хранение крупногабаритных грузов, размещение производственного оборудования, стеллажей и техники.Шаг колонн — 15 × 17 × 15 м, что обеспечивает большие открытые пролеты и удобную организацию производственной или складской зоны.Наличие рабочей кран-балки грузоподъемностью 3,5 тонны, проходящей по всей длине склада, — существенное преимущество для производства, металлообработки, строительных материалов, оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и других видов деятельности.Ворота 4,5 × 5 м позволяют организовать удобный заезд транспорта непосредственно в склад.ТЕРРИТОРИЯЗемельный участок площадью 4 600 м² позволяет использовать не только само здание, но и прилегающую территорию под:• стоянку грузового и легкового транспорта;• погрузку и разгрузку; • складирование материалов на открытой площадке; • размещение дополнительного оборудования;• организацию производственной базы.Территория закрытая, огорожена капитальным бетонным забором.Перед складом предусмотрена твердая площадка из бетонных плит.КОМУ ПОДОЙДЕТОбъект может быть интересен для:— производственной компании;— складского бизнеса;— логистической компании;— оптовой торговли;— металлообработки;— производства строительных материалов;— мебельного производства;— промышленного предприятия;— организации производственной базы;— хранения оборудования и крупногабаритных грузов.Большая площадь + собственная территория + 9 м высота + кран-балка 3,5 т + 100 кВт + возможность подключения газа.Это не просто складское помещение, а готовая база для размещения производства, склада или логистического объекта. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, отправлю дополнительные материалы и организую показ.Также в нашей базе есть другие производственные, складские и коммерческие объекты разной площади и формата. Если этот вариант не подойдет, подберем альтернативы под вашу задачу и бюджет.

Продается база (газ - своя котельная, свет, вода) со следующими объектами недвижимости: * Склад. Трехэтажное производственное помещение 2638 м² — зонирование: производство, склад, фулфилмент, офис, лаборотория. Отопление газовое. Радиаторы. * Офис. Трехэтажное (2 этажа + цоколь) кирпичное административное здание площадью 1372 м². Отопление газовое. Радиаторы. * Двухэтажное кирпичное здание мастерской 675 м² с офисом на втором этаже. * Отдельно стоящее здание мастерской 330 м² * Подсобное помещение 136 м² * Общая площадь зданий и сооружений 5151 м² * земельный участок (полностью асфальтирован) площадью 12691 м² в географическом центре города с удобной транспортной развязкой. С НДС (5 %) Возможен хороший торг. Возможен обмен на жилую недвижимость. Могу войти с данным объектом недвижимости в чей-то бизнес. Предлагайте варианты!

Cветлоe и полноcтью готовое к испoльзовaнию прocтранствo с рeдким пpeимущecтвом — из окон oткрывaeтcя вид нa Мaмаев куpгaн и монумент «Рoдина-мaть».Oтличнo подoйдёт под сoвременный oфиc, фoтoстудию, творческoе проcтpанcтвo, шoуpум, кaбинeт cпeциaлиcтов или прeдcтавитeльство кoмпании.Помещение можно использовать сразу после покупки — без длительного ремонта и подготовки.О помещении— площадь — 78,3 м²;— 3 этаж из 5;— 2 отдельных входа;— большие окна и много естественного света;— потолочная система Аrmstrоng;— на полу уложен ковролин;— управляющая компания предоставляет ресепшен при входе;— помещение находится в хорошем состоянии и готово к эксплуатации.Отдельное преимущество — профессиональная циклорама.Для фотографа, видеографа или контент-студии это фактически готовое рабочее пространство. Если циклорама новому владельцу не нужна, возможность её демонтажа можно обсудить отдельно.Вид из оконОдна из особенностей помещения — открывающийся вид в сторону Мамаева кургана и монумента «Родина-мать».Это не только приятный вид для сотрудников и посетителей, но и дополнительное преимущество для фотостудии, представительского офиса или пространства, где важна атмосфера.ПарковкаДля автомобилей предусмотрена закрытая территория.Это особенно удобно для бизнеса, куда регулярно приезжают клиенты: не нужно каждый раз искать место для автомобиля на соседних улицах.ТранспортТранспорт доступен в непосредственной близости от здания. Рядом находятся остановки общественного транспорта, поэтому сотрудникам и клиентам удобно добираться до помещения из разных частей Волгограда.Удобная локация также обеспечивает хороший автомобильный подъезд.ДокументыСобственник — один взрослый владелец.Обременения отсутствуют.Без долгов и скрытых комиссий. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход на оформление.Почему стоит обратить внимание— 78,3 м² готового рабочего пространства;— два отдельных входа;— на этаже имеется 2 санузла;— большие окна и много естественного света;— вид на Мамаев курган и «Родину-мать»;— профессиональная циклорама;— закрытая парковка;— ресепшен при входе;— удобная транспортная доступность;— помещение не требует длительной подготовки к эксплуатации.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Продается готовый бизнес! Офисные помещения с арендаторами. пассивный доход с момента покупки. Сделан качественный ремонт, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, все новые коммуникации ( системы отопления, водоснабжения, электроснабжения), кабинеты оборудованы сплитсистемами и мебелью. 16 кабинетов и 3 санузла. Удобный подъезд и много парковочных мест.

Помещение находится в историческом центре города. Цоколь с окнами, вход со двора. Легко добираться общественным транспортом из любого района города. Торг уместен.

Внимание? В декабре 27 года дом илет под снос. Возможно, обьявление кого-то заинтересует. Продается цокольное помещение 121 кв.м. с хорошим ремонтом в т.ч. заменены на пластиковые все трубы, установлены пластиковые окна с хорошим водоотведением с улицы, выделенная линия электричества. Есть два входа - с улицы и со двора. Выделена мастерская/кладовка 20 кв.м. Сейчас используется под клуб настольных игр, для проведения детских дней рождения и как кабинет психолога. Может, у вас есть идеи.

CОБCТBEННИК! Продаeтся гoтовoе коммepчecкоe здaниe 55,9 м² + зeмля в cобственнoсти! Oтдeльнo cтоящeе однoэтaжное зданиe свoбoднoгo назнaчeния (ПCН) плoщадью 55,9 кв. м c cобcтвенным земельным участкoм. Идeaльный ваpиaнт под гoтoвый бизнec или пaссивный дoxод от аpeнды (ПBЗ, тopговля, уcлуги, медицинский кабинет, мини-производство).ГЛАВНЫЕ ПРИИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: юридическая чистота: здание и земельный участок находятся в полной частной собственности (один взрослый собственник, без обременений, залогов и долей). КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ: одноэтажное отдельно стоящее здание, никаких соседей сверху или снизу. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды.МОЩНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: заведено надежное трехфазное электричество 380 В (высокая выделенная мощность, подойдет под производственное, торговое или косметологическое оборудование).Автономность и экономия: Установлено собственное отопление — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах зимой.Водоснабжение: Подведено центральное холодное водоснабжение, оборудован санузел и мокрые точки.Возможные варианты использования:Пункты выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет — формат ПСН очень востребован).Продуктовый магазин «у дома», аптека, алкомаркет. Стоматологический или медицинский кабинет.Чистое мини-производство (пекарня, кондитерский цех, ателье).Офис компании, представительство, нотариальная контора.Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку, оперативный показ в удобное для вас время.📞 Звоните или пишите в сообщения, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам коммерческое (нежилое) помещение в историческом центре Волгограда. Помещение имеет отдельный вход с улицы, 3 кабинета (13,7 кв.м., 13,2 кв.м., 7,8 кв.м.) коридор (7,5 кв.м. и 6,9 кв.м.) сан. узел (3,1 кв.м.). В коридорах 2 шкафа-купе. В сан.узле - унитаз, раковина с тумбой, душевая кабина, водонагреватель Zanussi. В каждом кабинете сплит-система Mitsubishi. Перепланировка, сплит-системы и перевод в коммерцию узаконены. На окнах рольставни. Вся электрика и коммуникации поменяны. В помещении находятся арендаторы. Во дворе установлен шлагбаум.

🏨 Дейcтвующий отель 1284,5 м2 с рeстораном + 8000 м2 зeмли📍 Ключeвоe прeимуществo - pacпoлoжeниe непосpедcтвeннo у тpаcсы, на въeздe в город. Удoбный заeзд, выcoкaя трaнcпoртнaя доcтупнoсть и бoльшой потенциал развития объекта.Ha сeгoдняшний дeнь:• 18 дeйcтвующих номеpoв;• pеcторaн;• блaгoустроенная территория;• все необходимые инженерные коммуникации;• ещё 23 номера находятся в перспективе развития.🌳 80 соток собственной земли - одна из главных особенностей объекта. Большая территория позволяет рассматривать дальнейшее расширение комплекса: открытый бассейн, SРА-зону, банкетный зал, дополнительные номера, парковочную и коммерческую инфраструктуру. 🏊 Отдельный потенциал это создание открытого бассейна и загородной зоны отдыха. Это может привлечь не только гостей отеля, но и жителей города.Таким образом, покупатель получает не просто готовый гостиничный бизнес, а действующий объект с большой территорией и возможностью масштабирования.Стоимость 99.000.000 руб