Купить коммерческую недвижимость в Первомайске

РОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся производственно-складской комплекс расположенный на земельном участке площадью 2.5 гектара, в составе с участком для сельско хозяйственного производства 123 га, расположенный в стратегически выгодной локации в рабочем поселке Первомайский Тамбовской области который находится на федеральной автомобильной дороге Каспий. Объект представляет собой готовую инфраструктурную площадку для ведения и масштабирования бизнеса с высоким потенциалом капитализации за счёт удачного расположения и параметров участка. В состав предложения входят: - Земельный участок производственной базы площадью 24400 кв. м (2.44 га) (земли населенных пунктов) - Земельный участок площадью 1 236 900 кв. м ( 123.6 га) (земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства) - Административное здание площадью 85 кв. м (для проживания персонала) - Земельный участок для размещения подъездных ж/д путей - Гараж площадью 104 кв. м - Помещение площадью 1250 кв. м - Помещение площадью 1766 кв. м - Помещение площадью 1802 кв. м - Помещение площадью 1600 кв. м - Автомобильные весы на 150 т Общая площадь всех строений составляет 6607 кв. м Земельные участки и все здания зарегистрированы и находятся в собственности. Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: - на участке установлена своя трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт - заведено газоснабжение - водоснабжение осуществляется от собственных скважин в количестве 2 шт - предусмотрено водоотведение через канализационный колодец. Все системы функционируют и обеспечивают бесперебойную работу объекта. Логистика является одним из ключевых преимуществ: прямой доступ к трассе Каспий обеспечивает удобные транспортные связи, в том числе для грузового транспорта, а асфальтированные подьездные пути позволяют круглогодично эксплуатировать объект без ограничений. Один из ключевых факторов являются ж/д пути подходящие к участку. Земля под ж/д путями находится с собственности. Функционально объект продуман для размещения как производственного, так и сельского хозяйственного производства. Сейчас используется как ферма для разведения крупного рогатого скота. Большое количество видов разрешенного использования позволяет использовать объект в любом направлении. - животноводство -цветоводство -сельское хозяйство -склады -строительная промышленность и многое другое Объект подойдёт как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости и арендного дохода.

Свой коттеджный поселок? Это реально в 17 км от Барнаула. Представьте: вы выезжаете из города, минуя пробки, и через 20 минут оказываетесь в месте, где воздух пахнет лесом, а вокруг — тишина и простор. Мы предлагаем не просто участки. Мы предлагаем территорию для ваших амбиций. Земельный массив в зоне Фирсово. Кадастровый квартал 22:33:040802 Категория: Земли населенных пунктов (ИЖС). Назначение: Малоэтажная застройка (индивидуальное жилищное строительство) . Почему это выгодно: Единый массив. Вы получаете цельный земельный банк без "лоскутного одеяла" — идеальное пятно для девелоперского проекта или родового поместья. Престижное направление. Фирсово — экологически чистая зона, которая ценится среди барнаульцев за близость к природе и удаленность от городской суеты. Ликвидность. Спрос на участки в этом направлении стабильно высок. Готовые объекты продаются быстро. Комфортная транспортная доступность. 17 км до города — это расстояние, которое не утомляет, но дает ощущение настоящей загородной жизни. До участков комфортная , грунтово-щебеночная дорога. Инвестиционная привлекательность. Предлагаемая цена участков в данном пакете -25 тыс. руб ./сот.( без коммуникаций). Стоимость зем. участков в этом квартале с коммуникациями - 200 - 500 тыс. руб/сот . Кому это подходит: — Девелоперам, ищущим площадку под коттеджный поселок; — Инвесторам, которые хотят зафиксировать ценность в земле; — Тем, кто мечтает построить дом своей мечты на качественном участке. Узнайте условия и запишитесь на выездной осмотр!

Предлагаем к реализации перспективный земельный массив, предназначенный для малоэтажного жилищного строительства. Участки расположены в экологически чистом и престижном направлении — в зоне Фирсово (г. Барнаул), что обеспечивает высокую ликвидность готовых объектов и комфортную транспортную доступность. Характеристики объекта: Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС). Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (под малоэтажную застройку). Местоположение: Окрестности с. Фирсово ( находится в 17 км от г. Барнаул ), массив 22:33:040802. Общая площадь массива: 59 га. Без коммуникаций ( 25000 руб./сот.) Почему это выгодное вложение: 1. Целостность пятна застройки 2. Локация: Фирсово традиционно считается спальным и экологичным пригородом с хорошей транспортной развязкой (выезд на г. Новосибирск). 3. Потенциал: В связи с развитием пригородной черты Барнаула, спрос на землю в данном направлении стабильно растет.