Коммерческая земля в Алтайский край, Первомайский район, с. Октябрьское (375100.0 сот.)

Предлагаем к продаже действующее сельскохозяйственное предприятие полного цикла. Идеальный актив для инвесторов или аграрных холдингов, желающих масштабировать производство в одном из самых перспективных регионов России. Предприятие полностью укомплектовано для работы на указанном земельном клине и готово к ведению деятельности сразу после сделки. Локация и Логистика Предприятие расположено в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью: • Адрес: Алтайский край, Первомайский район, с. Октябрьское. • Удаленность: • до Барнаула - 40 км; • до ЗАТО Сибирский - 2 км; • до Новоалтайска - 25 км; • до рп Тальменка - 30 км; • до Новосибирска и Бийска - 170 км. • Инфраструктура: Рядом находятся два элеватора (15 и 30 км), что упрощает логистику зерна. Земельный Банк Общая площадь пашни: 3751,07 га Земля структурирована и готова к посеву: • Яровые культуры: 2297,4 га • Озимые посеяны: 640,6 га • Пар: 339,0 га • Сенокос: 474,07 га • Форма владения: Комбинация собственности (ООО Алтайская Земля, ООО АгроУспех, частная собственность) и долгосрочной аренды (государственной и у физических лиц). Срок аренды отдельных участков до 2061 года. Инфраструктура и Здания Производственная площадка полностью обустроена: • Здания: • Здание ремзоны с котельной и административно-бытовым помещением - 475,1 кв.м. • Зернохранилище (зерносклад) - 1762,8 кв.м. • Земля под зданиями -7918 кв.м. (в собственности) + 19974 кв.м. (в аренде). • Коммуникации: • Электроснабжение: 250 кВт. • Водоснабжение: 1 артезианская скважина. • Отопление: Котельная на угле (газ подведен, не используется). • Безопасность: Видеонаблюдение на всех площадках, наружное освещение, ограждение территории. • Весовое хозяйство: Электронные автомобильные весы. Техника и Оборудование Предприятие оснащено современной и надежной техникой (всего 64 единицы сельхозтехники и 53 единицы оборудования): Ключевая техника: • Комбайны (3 шт.): РСМ-142 АКРОС-580 (2013, 2014 г.в., полный капремонт 2023 г.), КЛААС Мега 370 (2009 г.в.). • Тракторы (6 шт.): Versatile 2375 (2019), Кировец К-742М (2021, ДВС Мерседес), Террион АТМ 5280, Беларус 1221.2 (2 шт.), МТЗ-82, ДТ-75. • Опрыскиватели: Самоходный FIGHTER KUHN 3000 (2020 г.в.). • Удобрения: Машина для внесения КАС (2024 г.в.). Навесное и прицепное оборудование (53 шт.): • Сеялки: Horsch Maestro 8СС, Horsch Pronto 6DC, Gaspardo MT8, Planter 3М. • Посевные комплексы: RABE Mega Seed 6002. • Почвообработка: Vaderstad TOP DOWN 500, плуги, бороны (Велес, Клевер), культиваторы. • Прочее: Топливозаправочная станция BENZA, погрузчики, анализатор зерна GrainSense, автопилот Trimble. Автотранспорт В автопарке 12 единиц техники, включая грузовые автомобили (КАМАЗ, ЗИЛ), служебный транспорт (Газель Техничка 4x4), легковые автомобили (VW Touareg, Amarok, Chevrolet Niva, УАЗ) и прицепы. Стоимость и Условия Начальная цена: 450 000 000 руб. Состояние: Предприятие полностью укомплектовано для работы на указанном земельном клине. Рассма