Купить коммерческую землю в Нижегородской области

Продаётся участок 1 га. под застройку 25 000 м2 жилья в хорошем месте. Рядом метро, ж/д вокзал, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Электричество 700 кВт, канализация, отопление, водоснабжение центральное.

Пpoдажa земельного участка 3757 кв.м с дeйствующeй автомoйкoй caмooбcлуживaния нa 6 пocтoв пос. Нoвинки, г.о. Hижний Новгород. Ocнoвные xaрактеристики: — Земeльный учacтoк 37,6 coтoк в CОБCТBEНHOCTИ. Кадаcтpовый нoмep: 52:24:0040001:7053, кaтeгоpия: земли насeлённыx пунктoв, зонa: ПК-4,BРИ: ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА. ГПЗУ в наличии. — Мойка: сборно-разборное сооружение на 6 постов с системой теплого пола, оборудование ВКF (Польша). Мойка функционирует с 2019 года, приносит стабильный доход от 600 т.р. в месяц. — Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, центральный водопровод, центральная канализация, есть возможность подвести ГАЗ. — Покрытие: асфальтирование 1600 кв/м выполнено 2 года назад, состояние хорошее, обеспечен удобный заезд/выезд. Перспективы: Мойка занимает незначительную часть участка, более 30 соток не задействованы. Согласно ГПЗУ, максимальный процент застройки — 80%, возможно возведение до 4 этажей. Свободная площадь готова к использованию в соответствии с ВРИ: АЗС, СТО, детейлинг, шиномонтаж, мотель, кафе, магазин, склад, стоянка и другие объекты дорожного сервиса. Участок расположен в пос. Новинки, ул. Приокская 1/1, рядом с ЖК "Окский берег" и трассой Богородск-Нижний Новгород, что обеспечивает высокий текущий трафик. Территория развивается и в ближайшее время ожидается увеличение потока клиентов в связи с активной застройкой района: возведение новых и развитие уже существующих ЖК (Glоrах, Окский берег, Smаrt Сity), развитие социальной инфраструктуры, строительство дублёра проспекта Гагарина и логистического комплекса. Итог: Готовый ЗУ с большим потенциалом развития и роста стоимости+доходный бизнес.ТОРГ.

Продается участок земли по всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону

Продаю земельный участок общей площадью 4 га на федеральной трассе кад. 22:33:043402:1441 Категория земли - земля сельхозназначения, вид разрешённого использования для сельхозпроизводства. Можно строить любые объекты сельхозпроизводства, переработки, хранения, животноводство. Подъезды к территории асфальтированы. 50 % территории забетонировано (т.е. имеются готовые площадки под строительство). Возможность установки подстанции до 1000 КВТ. Линия позволяет. Земля в частной собственности. Очень низкая кадастровая стоимость- низкая налоговая ставка. Реальному покупателю хороший торг.

Участок 10 соток на первой линии Гребного канала. Слобода Печёры, Нижний Новгород. Локация: Кадастровый номер: 52:18:0060220:2. Первая линия Гребного канала, первая береговая линия Волги. 5 минут на машине до Нижегородского кремля. Рядом — премиальные ЖК от GloraX и Level Group на 10 000+ жителей. В 200 метрах работает кафе Oasis Village. Рядом — яхт-клуб. Что разрешено по ГПЗУ (2026 г.): Общественное питание (4.6) — рестораны, кафе, бары. Отдых (рекреация) 5.0 — спа и оздоровительные услуги. Площадки для занятий спортом (5.1.3, 5.1.4) — поля для спортивных игр, теннисные корты. Возможно совмещение: ресторан + спа + спорт. Параметры застройки: Этажность: 2 этажа. Пятно застройки: до 500 кв.м. Общая площадь здания: до 1000 кв.м (500 кв.м 2 этажа). Площадь застройки участка: до 70% (до 700 кв.м) — включая здания, веранды и террасы. Сети (ТУ от марта 2026 г. на руках): Газ: 5 куб. м/час. Водоснабжение и водоотведение: 0,5 куб. м/час. Ливневая канализация: ТУ получены. Электричество: мощности на месте. Юридический статус: В собственности у одного владельца с 1998 года. Публичные сервитуты отсутствуют. Обременений нет.

Земельный участок промназначения. Площадь 11 347 м2. В собственности. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование под склады. Участок прямоугольной формы. Примыкает к селу. Стоят столбы под ЛЭП. Участок не огорожен. Есть возможность увеличения площади через выкуп у муниципалитета. Рассмотрю варианты покупки, аренды, обмена, выкупа построек под разбор на материалы.

Продам участок около деревни Белоглазово или сдам в аренду. Варианты использования предлагайте.

Уникальное предложение. Земельный участок с видом разрешенного использования (ВРИ) - Туристическое обслуживание (Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей). Идеальное место для размещения легального глэмпинга, что позволит воспользоваться программой государственной поддержки, в рамках национального проекта Туризм и гостеприимство, субсидии финансового обеспечения затрат на приобретение и монтаж готовых модулей заводского производства (быстровозводимых, в том числе контейнерного типа), а так же на полноценное кредитование развития бизнеса. Газ и электричество проходят по границе участка. Вид с участка на заповедную реку Троца с выходом в Горьковское море. Полноценный подход к воде. Размер участка 40 на 90 метров. Глэмпинг — один из наиболее динамично развивающихся сегментов туристической индустрии России. За последние пять лет этот рынок продемонстрировал впечатляющий рост: от нишевого формата размещения до полноценной отрасли с миллиардными оборотами и государственной поддержкой. На данный момент большая часть глэмпингов размещается на земельных участках не соответствующего назначения, и привести их в правовое соответствие у многих просто не получится так как ВРИ-туристическое обслуживание присутствует только в условно разрешенных видах использования земельного участка и для того чтобы ВРИ стало основным необходимо пройти публичные слушания и получить разрешение комиссии по землепользованию. Также Туристическое обслуживание даже в условно разрешенных видах присутствует далеко не во всех территориальных зонах. Ведение коммерческой деятельности на земельном участке не соответствующего вида разрешенного использования признается незаконным предпринимательством и влечет за собой административную, налоговую и уголовную ответственность. Так же использование земельного участка не по назначению влечет за собой административную ответственность в виде штрафа до двух сот тысяч рублей и принудительное изъятие участка у собственника (по решению суда).

Продается земельный участок под строительство и эксплуатацию комплекса по продаже автотранспорта Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Лысковский, примерно 1,17 км на северо-восток от д. Летнево Категория земель: Земли промышленного назначения/коммерческого использования Разрешенное использование: Под строительство и эксплуатацию комплекса по продаже автотранспорта, включая автосалон, сервисные зоны, парковку и другие объекты инфраструктуры. Возможность организации дополнительных услуг, таких как автомойка, шиномонтаж, а также кемпинга, кафе, логистического центра и пр. Транспортная доступность, наличие развитой сети дорог. Проходящая по территории трасса Москва Казань способствует развитию торговых связей и транспортной доступности. Участок свободен от обременений, все документы готовы к сделке, один собственник Возможные формы оплаты безналичный расчет.

Продается участок от трассы ,в 3 км. Железная дорога, станция Пижма. Есть тупик для отгрузки готовой продукции. все вопросы по телефону, торг