Купить помещение свободного назначения в Калининградской области

все вопросы по телефону, отличное вложение под склад личный, либо сдачу складов для жильцов дома, в домах вокруг проживает порядка 100+ квартир, думаю будет актуально! Звоните пишите , приезжайте на осмотр!

Помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома. Вход отдельный с улицы и из подьезда.

Продам или обменяю на квартиру, помещение свободного назначения в прекрасном развивающемся курортном городе, в отличном районе, в свежем ухоженном доме. Все удобства в шаговой доступности, в 2ух минутах ходьбы автобусная остановка, в минуте ходьбы продовольственный магазин Виктория, до городского пляжа 15 минут ходьбы. Помещение находится на цокольном этаже, установлены металлические рольставни, очень толстые стены. С момента постройки дома был 1 владелец. Помещение в данный момент полностью оборудованно под комфортную жизнь. По всем вопросам звонить по номеру указанному в объявлении С 8:00-20:00

🌊 Кoммерческоe помещение у мoря | 86 м² | 2 вxода📍 Cветлогoрcк, Кaлинингpaдcкий пpоспект, 79Б, коpпус 1🔥 Пеpспeктивная коммерческая нeдвижимoсть в курoртнoм Cвeтлогoрскe!Отличный ваpиaнт для сoбственнoгo бизнеса или инвecтиций с пocлeдующeй cдачeй в аренду.📍 ПPEИМУЩЕСTВA РАСПОЛОЖЕНИЯ•🌊 Море — около 300 м по прямой! Живописный прогулочный маршрут через парк, более короткий — через территорию санатория.🏨 Санаторий «Янтарный берег» по соседству/5 метров калитка санатория — до 700 отдыхающих одновременно, более 400 сотрудников, круглогодичная работа. Ежегодный прирост бизнеса 18% (гарнтия трафика)!!!🚆 Ж/д вокзал Светлогорск-2 в пешей доступности (500 метров). 🏘 Жилые комплексы, апартаменты, SРА, SРАR, магазины и остановки — развитая инфраструктура и потенциальная клиентская база!🚗 Удобный автомобильный подъезд для клиентов, поставщиков и доставки.🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ🔑 ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА — удобство для посетителей, персонала и разгрузки.📐 86,2 м² по ЕГРН + сопутвующие ещё около 8-10 м²!!!🧩 СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА — возможность адаптации под различные коммерческие проекты.🪟 Окна (3шт), дополнительное естественное освещение, вентиляция, отдельный санузел.🚨 Установлены охранная и пожарная сигнализации — требуется подключение. 📹 Возможность установки видеонаблюдения. 🏬 Ранее использовалось под минимаркет!💼 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА📦 Перспективно для ПВЗ: ближайший найденный пункт выдачи — более 500 метров по прямой!• 🛍 Магазин, шоурум, интернет-торговля.• 🧳 Прокат или хранение туристического инвентаря.• 💼 Офис, агентство недвижимости, студия услуг.• 🧰 Мастерская, сервисный центр, склад.💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ📈 Курортная локация с круглогодичной инфраструктурой.👥 Потенциальные клиенты — местные жители, отдыхающие, туристы и сотрудники соседних организаций. Рядом - 0!!! действующих бизнесов!!!• 🔄 Возможность организации собственного бизнеса или сдачи помещения в аренду после подготовки.📄 Я Собственник. Прямая продажа. Вся стоимость в договоре!📸 СОСТОЯНИЕ И ФОТОГРАФИИ✨ Фотографии незначительно скорректированы с помощью ИИ для улучшения визуального восприятия. Помещение требует ремонтных работ и продаётся в текущем состоянии.🌊 Море рядом. Два входа. Свободная планировка, 0 конкуренции, большой и стабильный трафик!💵💵💵 Большие возможности для вашего бизнеса!!! 💵💵💵

Пpoдaется кoммеpческая недвижимoсть (гoтовый аpендный бизнес) в центре г. Cлaвcк (Kaлининградская oбласть)Лoкация: Kалининградская облаcть, Cлaвcкий муниципaльный oкpуг, г. Cлавск, ул. Cоветcкая. Стpатегичeскоe пpеимуществo: eдинствeннoe кoммeрческoe здание в caмом цeнтpе гoрода. Недалеко бассейн с минеральной водой и женский монастырь — места с высоким пешеходным трафиком.Параметры объекта:✅Общая площадь: 580 кв. м.✅Тип строения: капитальное, кирпич.✅Этажность: : 2 этажа + подвалПодвальное помещение: 100 кв. м с мокрой точкой (готово под склад, технические нужды или дополнительную коммерцию).✅Состояние и оснащение:Помещения полностью готовы к работе арендаторов — заезжай и зарабатывай.В здании 20 изолированных помещений площадью от 10 до 40 кв. м.Выполнен качественный ремонт.Установлены новые пластиковые окна и двери.В каждом блоке предусмотрен санузел (с/у).Коммуникации:Отопление — электрическое (автономное, не зависит от сезона).В ближайшей перспективе — подключение газа.Вода и канализация — центральные.Удобные подъездные пути и парковочные места.Действующие арендаторы (стабильный денежный поток с первого дня):📍Сбербанк — якорный арендатор, обеспечивающий высокий пешеходный трафик.📍Аптека «Апрель» — федеральная сеть, стабильные выплаты.📍Парикмахерская — востребованный сервис для жителей города.Дополнительно: Монопольное положение в центре города гарантирует отсутствие прямой конкуренции. Наличие крупных федеральных арендаторов подтверждает ликвидность и востребованность локации. Здание обладает потенциалом для увеличения арендной ставки после газификации.Возможен показ в удобное для вас время.

Встроенное нежилое помещение 47,3 кв.метра, расположенное на цокольном этаже кирпичного жилого дома 2007 года постройки. Высота потолков 2,65 м. Все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление. Подойдёт под мастерскую, апартаменты, студию красоты, офис, склад, зал для фитнеса и йоги. Удобная парковка, хорошее территориальное расположение. Продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю

Продается нежилое помещение на первом этаже 5 этажного дома 142.2 м2, с качественным офисным ремонтом. Имеется два отдельных входа. Соблюдены все необходимые нормы по пожарной безопасности. Хорошо подойдет под сферу услуг. Имеется удобное фойе, несколько отдельных санузлов. Подойдет для медицинских или стоматологических услуг. Имеются парковочные места перед помещением. Быстрый показ. продажа от собственника.

Продается квартира, апартаменты, два отдельных входа, можно для жизни, можно под коммерцию, 50 квм, тихий, премиальный район города. Можно разделить на две микро квартиры. Можно под бизнес, под салон красоты и тд. Статус коммерческого помещения. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Продается помещение свободного назначения в 3 минутах ходьбы от рыбной деревни. Бесплатная парковка перед зданием. Консьерж, с\у на этаже Полная цена в договоре.

Продажа помещения свободного назначения. г. Пионерский, ул. Комсомольская, д. 56. Преимущества локации: Пешеходный трафик к городскому сосновому бору и спуску на пляж. Отдельный вход + технический доступ с огороженной территории дома. Совмещенная лестничная площадка с действующим магазином (Лавка Бахуса) — высокая проходимость. Характеристики помещения (общая площадь ~73 м²): Основная комната (окно, дверь) 41 м² Дополнительная комната 14,4 м² Санузел 1 4 м² Санузел 2 4,5 м² Коридор + кладовая 9,2 м² Инженерное оснащение: ХВС (счётчик поверен); Канализация; Электричество (счётчик зарегистрирован); Отопление — инверторный тепловой насос мощностью 0.8 кВт. Варианты использования: Розничная торговля, сфера услуг, офис, творческая мастерская, склад-магазин, квартира для отдыха у моря. Условия: Продажа напрямую от собственника. Обсуждаем торг. Рассмотрю разумные предложения.