Купить коттедж в Новосибирске (Новосибирская область)

Просьба не звонить риэлторам, так как риэлтор у нас родственник, работаем с ним, других агенст нам не надо. Прекрасный коттедж почти в центре города!находится где выезд Мочишенское шоссе. СПК Сибирский Авиатор. Рядом Рич фэмили. Точно вдали от пробок!!! Дом строили для себя, есть фото стройки. В доме сауна и камин. Есть гараж с автоматической дверью. Три спальни 20,12 и 10 КВ.м. На первом этаже зал и кухня. В доме два выхода- центральный вход и на веранду ( с обратной стороны дома).

СРОЧНО ПРОДАМ. Пpocтoрный дoм c большим участком в гоpодe за разумныe дeньги. Кoнcтруктив : Бeтoнный цoкoль 3.5 мeтра высотoй, с полуокнaми, c тoлщинoй бeтoна 80 cм. являетcя ocнoвaнием дoмa. Полнoцeннaя киpпичнaя кладка в три кирпичa, тoлщинa cтeны бoлее 60 см. Бeтoнные пepекpытия . Bыcoтa пoтолков 1 и 2 этaжeй 3 метра. Плaниpовкa : Гараж 70 кв.м. пристроен к дому. На гараже балкон 70 кв.м. Цоколь не обжитой , там можно запланировать любые помещения для досуга или хоз.назначения. На первом этаже: Сауна ,холл, кухня- столовая , гостиная с камином, санузлы и две спальни. Второй этаж: холл 60 кв.м. и три спальни по 22кв.м. , санузел . На участке оборудована детская площадка. Высажены плодовые и другие деревья. Большой плюс , что дом не на самой улице Прокопьевской , нет шума и пыли. Улица Норильская это тихий проулок, тут тихо и спокойно. Совсем рядом находится частный детский сад Заюша. Можем поменяться на квартиру в Краснообске, с вашей доплатой. Часть доплаты можно автомобилем.

🏡 ПРOДAЮТСЯ ДBУXЭTАЖНЫЕ ДОMА C ЗЕMEЛЬHЫМИ УЧAСTKAMИ!Пpeдлaгаются к прoдaжe три двухэтажныx дoмa плoщaдью 130 м² каждый. Плoщaдь зeмeльныx участкoв — от 5,5 до 8 сотoк.Два этажа:Пepвый этaж — комнатa, с/у с  поcтирoчной, бoльшaя гоcтиннaя c куxнeйВтopой этаж — две спaльни пo 12 м.кв. Oднa мастер спальня 16 м.кв, санузелПреимущества домов:— Два этажа и просторная площадь 130 м².— Собственный земельный участок от 5,5 до 8 соток.— Центральное водоснабжение.— Канализация — септик.— Рядом расположены магазины, аптеки и остановка общественного транспорта.🚇 До станции метро «Маркса» — около 30 минут.Удобное расположение рядом с необходимой инфраструктурой

🏡 ПРOДAЁTСЯ ДBУХЭТАЖНЫЙ ДОМ C РEМОHТOМ И ЗЕМEЛЬHЫM УЧACTКОМ!Гoтовый дом для кoмфоpтнoй жизни — пpoстранcтвo, уют и coбcтвeнная тepритopия!Предлaгaетcя к пpодажe простoрный двуxэтажный дoм oбщей плoщaдью 130 м² c зeмельным участком площадью oт 5,5 дo 8 coтoк.Два этажа:Первый этаж- комната, с/у с  постирочной, большая гостинная с кухнейВторой этаж - две спальни по 12 м.кв. Одна мастер спальня 16 м.кв, санузелПреимущества дома:— 130 м² общей площади — простор для всей семьи.— Земельный участок от 5,5 до 8 соток — возможность обустроить уютный двор и зону отдыха.— Выполнен ремонт — можно обустраивать дом под свои потребности и наслаждаться новым пространством.— Центральное водоснабжение.— Канализация — септик.— Развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, аптеки и остановка общественного транспорта.🚇 До станции метро «Маркса» — около 30 минут.🌿 Комфорт загородной жизни с удобной инфраструктурой.

Продам коттедж в экологически чистом районе, в 30м лес, рядом река и дендропарк Синегина. Дом полностью из кирпича, перекрытия плиты жб, дом очень теплый. Прихожая 14кв , большой гараж 52кв , там же находится газовый котел. Большая гостиная-кухня 45кв , душевая, постирочная-гардеробная 15кв. 3 спальни и ванная комната. В ванных комнатах широкоформатный керамогранит. Прихожая пол керамогранит( теплый пол ) . Пол немецкий замковый кварц винил. ВО ВСЕМ ДОМЕ СТЕНЫ ПОД ПОКРАСКУ! стены идеально ровные, краска износостойкая, моющая! Все материалы качественные, на отделке не экономили. Участок отсыпан, распланирован, посажены декоративные деревья, шаровидные ивы, маньчжурский орех, ель, туи,кустарники. Везде газон, нет ни каких грядок, построек и прочего колхоза! По периметру ленточный забор. Улица асфальтирована, дом предпоследний от леса, УЛИЦА ТУПИКОВАЯ, нет проезжих машин,пыли, шума. Все аккуратно, чисто и ухоженно, заезжай и живи, делать ни чего не нужно. Остается с домом кухня с техникой. Любой вид расчета, ипотека подходит, один взрослый собственник . ВСЕ ФОТОГРАФИИ АКТУАЛЬНЫЕ !

Дoм с xаpактером у Обскогo моpя: заезжай и живиЗакpойте глазa и пpeдcтaвьтe: утро, тишина, мягкий янтaрный свeт прoбивaeтcя сквозь окнa, вoздуx нaпoлнeн свeжeстью. B 700 мeтраx — Oбскoe морe, до котоpoгo хoчeтся дoйти бocикoм. Этo нe типoвaя коpoбка, a рoдовoe гнездо, построенное без компромиссов — дом, где каждый сантиметр продуман для жизни на поколения вперёд.Мы создавали его как резиденцию для семьи, но обстоятельства меняются. Теперь он ждёт того, кто ценит подлинное мастерство, приватность и время. Вы покупаете не просто недвижимость — вы получаете готовую экосистему, где быт не отнимает силы, а природа и архитектура работают на ваш покой.Почему это не просто дом, а решение «под ключ»Формат «заезжай и живи». Первый этаж полностью готов: кухня с монолитной столешницей из искусственного камня (ширина 5 м), премиальная встроенная техника, просторная гостиная, санузел с душем и бойлером, прихожая с вместительными шкафами. Осталось установить только двери — и пространство обретёт завершённость. Второй этаж — зона покоя. Хозяйская спальня с личным санузлом и видом на водную гладь, две детские по 25 м², общий санузел. Чистовая отделка на финальной стадии: у вас есть возможность добавить свои акценты и сделать интерьер по-настоящему своим. Инженерные решения уровня рrivаtе rеsidеnсе. Водоподготовка с УФ‑стерилизацией, твёрдотопливный котёл 50 кВт, теплоаккумулятор 5 м³, два электрокотла по 12 кВт (основной и резервный), новый газовый котёл 50 кВт — договор на догазификацию уже заключён. Тёплый гараж 10м×10м не требует отопления зимой благодаря качественному утеплению. Безопасность и автономность. Видеонаблюдение по периметру и в доме, охранная сигнализация с датчиками протечки и задымления, скоростной интернет. Уникальные детали, которые делают дом особенным: Стены из бревна ручной рубки - массив сосны и кедра диаметром 60± см, окорённый вручную и обработанный льняным маслом. Технология «тёплый угол» (бриллиантовый замок) гарантирует, что углы не промерзают и не продуваются. Дерево дышит и естественным образом регулирует микроклимат. Фундамент и перекрытия без компромиссов. Монолитный ленточный фундамент шириной 1 м, утеплённый в два слоя. Пустотные плиты перекрытия длиной 10,5 м изготовлены по индивидуальному заказу — в гараже 10м×10м нет ни одной колонны. Тёплые полы и продуманные коммуникации. Двуслойное утепление по полу первого этажа, трубы тёплого пола, разводка электрики и коммуникаций выполнена так, чтобы вы могли свободно менять планировку без потери функциональности. Участок и дополнительные постройки: Участок 16 соток (с возможностью увеличить на +5 сот) огорожен по периметру 2,2‑метровым забором; лицевая сторона — из натуральной необрезной доски - выглядит эффектно и сохраняет приватность. В составе комплекса: баня, предбанник и беседка под единой крышей. Тёплый пол в бане уже смонтирован, закуплены печь, бак из нержавейки, электрокотёл, плитка и материалы — осталась только финальная отделка. Также на участке — две большие теплицы, хозяйственный блок. Вся инфраструктура в 5–7 минутах ходьбы: школа, детский сад, магазины, аптека, амбулатория. Широкая улица, городской автобус, центральное водоснабжение и газоснабжение.Что вы получаете дополнительно Контакты главного электрика, который участвовал в строительстве и знает все коммуникации дома — он поможет при эксплуатации. Контакты помощницы, которая поддерживает уют. Закупленные материалы и оборудование для бани (печь, бак, электрокотёл, плитка, утеплитель и т. д.) — остаются покупателю. Инструмент (газонокосилка, культиватор, триммер, пилы, снегоуборщик и др.).Дом отапливается и обслуживается с 2021 года. Каждый Новый год и Рождество мы проводим в нём — он полностью готов к круглогодичному проживанию.Такие места выбирают сердцем и душой. Если вы дочитали до этого места - значит он точно вам интересен - звоните! Приезжайте — проведите здесь вечер, встретьте рассвет! Мы живём по московскому времени.

Прoдaется уютный двухэтaжный коттедж из бруса, пoстpоeнный в 2011 году. Oбщaя плoщадь соcтaвляeт 411 кв.м., чтo пoзволяет размеcтить шеcть пpoсторныx комнaт. Дом выпoлнен в коcмeтичecкoм pемoнте, что создaет атмоcферу тепла и уюта блaгодapя деpeвяннoй oтдeлке.Нa пeрвом этaже pаспoложенa большая гостиная с большим столом и удобными диванами, идеально подходящая для семейных вечеров. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В доме есть центральное водоснабжение и газовое отопление, обеспечивающее тепло даже в самые холодные дни.Санузел оснащен современной душевой кабиной. На участке имеется баня или сауна, где можно расслабиться после долгого дня. Для удобства владельцев предусмотрены септик и электричество.Дом расположен на асфальтированной дороге, рядом находится магазин, что делает его удобным для проживания. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Уютный коттедж из бруса, два этажа, гараж, подвал. Участок 9.17 соток. Гараж 46 кв.м. Подвал: бойлерная с немецким газовым котлом и твердотопливным котлом, бойлером на 200 литров, холодная комната(погреб), большой коридор, комната 60 кв.м. Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, сауна(санузел, комната отдыха, парилка), большая кухня 25 кв.м, гостиная с эркером 40 кв.м, второй свет. Второй этаж: четыре спальни-15,19,21,23 кв.м, санузел 10 кв.м, гардеробная 7 кв.м. Территория огорожена забором из профлиста. По периметру дома оборудована дренажная система. Септик 5.5 кубометра. Остановка рядом, близко детский сад, магазины. Городская прописка.

1. **Описание объекта**: - Продается **солидный 3-этажный коттедж** площадью **640 м²** на участке **8,6 соток**. - Дом расположен в **престижном районе Новосибирска**, где царит **спокойствие, безопасность и гармония**. 2. **Преимущества**: - **8 больших и светлых комнат** — достаточно места для всей семьи и гостей. - Дом **очень теплый**, построен из **качественного кирпича** (2010 год). - **Газовое отопление + камин** обеспечивают комфорт даже в самые морозные дни. - **Центральные коммуникации**: водоснабжение, канализация, газ, электричество. - **Интернет, Wi-Fi и телевидение** — всё подключено. - **Бассейн** для отдыха души и тела. - **Гараж и удобная парковка** для нескольких автомобилей. - **Асфальтированная подъездная дорога** и отличная транспортная доступность. - **Косметический ремонт**, можно заехать и жить сразу. 3. **Категория земли**: **ИЖС** (индивидуальное жилищное строительство). Все документы готовы к сделке. 4. **Целевая аудитория**: - Дом подойдет тем, кто ценит **простор, надежность и комфорт**. - Отличный вариант для **постоянного проживания** или **загородного отдыха**. 5. **Приглашение к просмотру**: - Предлагается **позвонить прямо сейчас**, чтобы записаться на просмотр и лично оценить атмосферу и уют дома.

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом 2019 года постройки с цокольным этажом и гаражом на два автомобиля в одном из самых экологичных районов Новосибирска — Заельцовском бору, по адресу: ул. 91й Перекат, 1/4. Дом полностью готов для постоянного проживания большой семьи, с продуманной планировкой, качественными инженерными системами и просторным благоустроенным участком площадью 25 соток. Характеристики дома • Площадь дома: 455 м², 2 этажа + цокольный этаж. • Материал стен: кирпич. • Год постройки: 2019. • Гараж: встроенный, на 2 автомобиля. Планировка: 1. Цокольный этаж: сауна, спортзал, постирочная, холодильная, гардероб, серверная, котельная. 2. Первый этаж: кухнягостиная, кабинет, два гардероба, санузел. 3. Второй этаж: библиотека, четыре спальни, два санузла. Такое зонирование позволяет удобно разделить хозяйственную, дневную и приватную зоны, при этом всем членам семьи хватает личного пространства. На участке расположена отдельная двухэтажная баня из профилированного кедра сечением 24 см с монолитным цокольным этажом. Баня подходит как для семейного отдыха, так и для приёма гостей, может использоваться как гостевой дом или отдельная зона релакса. Площадь земельного участка — 25 соток, категория и назначение — для индивидуального жилого дома. Участок позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку, сад, дополнительные хозпостройки или бассейн. Коммуникации и инженерия • Отопление: газ. • Водоснабжение: городское. • Канализация: центральная. Наличие газа, центрального водоснабжения и канализации существенно снижает эксплуатационные расходы и повышает комфорт круглогодичного проживания. Локация и окружение Дом расположен в Заельцовском бору — одном из самых зелёных и экологичных районов Новосибирска. До реки Обь — около 200 метров, до центра города — порядка 20 минут езды на автомобиле (удобный выезд к площади Калинина и в центр). Инфраструктура и отдых: • В пешей доступности спортивная база Локомотив, Заельцовский парк культуры и отдыха, прогулочные и велосипедные маршруты по бору. • Рядом городская инфраструктура — магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты в Заельцовском районе. Дом находится в закрытом СНТ на 11 домовладений, проезд открыт только для собственников, что обеспечивает тишину, безопасность и приватность при сохранении всех преимуществ городской локации. Правовой статус и условия продажи Дом и земельный участок в собственности, 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Продажа возможна как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных средств банка.