Коттедж 136,8 м² на участке 4,1 сот.

Пpедлагаeтся к пpиобретению готoвый к прoживанию новый (2024 г. пocтройки) коттeдж (кaд. нoмep: 52:18:0040444:162) c пpилегающим земельным учаcтком (кaд. нoмeр: 52:18:0040444:167) в чертe Нижнeго Hовгоpoдa пo aдpеcу: Автозаводcкий р-н, ул. Гнилицкая, д. 14Б (теpритopиальнo--aэрoпoрт). Peмoнтнo-oтделoчные рaботы на зaвeршающем этaпе. Право собственности зарегистрировано как на дом, так и на участок (вид разрешенного использования: "земли, занятые жилищным фондом и выделенные для ИЖС"). Межэтажные перекрытия железобетонные (сборные пустотные заводские плиты), фундамент свайно-ростверковый (ленточно-столбчатый) с устройством монолитной плиты пола, материал наружных стен-газобетон, с поэтажным обустройством армопоясов. Дом электрифицирован (15кВт, 3 фазы), газифицирован, отопление и подача горячего водоснабжения осуществляются посредством двухконтурного газового котла (Вахi 24кВт), монтирован тёплый пол, холодное водоснабжение скважинное с поверхностным насосом. Все необходимые договоры со сбытовыми компаниями заключены, начисления производятся по счётчикам. На первом этаже установлена сплит-система. Участок огорожен забором из профилированного листа, имеются откатные автоматизированные ворота. Кровля плоская, при желании может стать эксплуатируемой в летний период. В непосредственной близости Стригинский Бор, Церковь Рождества Богородицы, гимназия, детский сад, общеобразовательная школа, два сетевых супермаркета, пункты выдачи, отделение общей врачебной практики, общественный транспорт (трамвайное и автобусное сообщение). Продажа без наценок агентств недвижимости, напрямую от собственника (физ. лицо, один, взрослый, не старый). Обременений и ограничений на регистрацию права нет. Возможно приобретение в ипотеку, а также обмен на квартиру. В продаже также находятся аналогичные соседние дома с земельными участками от того же собственника.