← Назад к объявлениям

Офис в Воронежская область, Воронеж ул. Фридриха Энгельса, 54 (378 м²)

Снять· Офисное помещение· Центральный

567 000 ₽ в месяц

Воронеж

Центральный

— 2/2

Фотографии

1 / 15

создано 13 октября, 17:44 обновлено 13 октября, 17:17

Описание

Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды офиса в центре города класса В+, расположенном в городе Воронеже на улице Фридриха Энгельса, дом 54. Арендодатель — собственник Характеристики здания и помещения: - 2-х этажное офисное здание; - предлагаются к аренде помещения на 1/2 этажах/ либо часть помещений (82, 100, 100, 49, 47 = 378 м2 ); - площадь предлагаемых к аренде помещений = 378 кв.м.; - смешанная планировка (open space, кабинетная система); - высота потолков 3 м; - витражное остекление; - лестница - вход через центральный холл/есть боковой запасной вход/выход; - коммуникации, учет отопления по счетчикам; - пожарная охранная сигнализация; - электрическая мощность - по согласованию; - кондиционеры; - вентиляция; - возможно размещение рекламы на входе; - доступ 24/7, пропускная система по картам; - круглосуточная охрана; - Wi-fi и IP-телефония (при согласовании) Характеристики местоположения: 1. Красная линия 2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик - в непосредственной близости расположены Бизнес центры, административные здания, производства и промышленные объекты; 3. Остановка общественного транспорта, расположена в 30 м (перекресток ул. Плехановской и ул. Фр. Энгельса, где проезжает общественный транспорт (ост. Гостиница Брно, ул. Фр. Энгельса, до Центрального Рынка 300 метров (Пушкинская, 8) 4. На территории есть бесплатная парковка; Условия аренды: Стоимость аренды: базовая арендная плата: = 1500 руб/кв.м. (1500 рублей, в т.ч. 22% НДС эксплуатационные расходы = 100,0 руб. за 1 кв.м. (охрана здания, охрана и уборка парковки, видеонаблюдение на территории и в местах общего пользования, уборка территории и мест общего пользования, техническое обслуживание инженерных систем здания, вывоз ТБО, мойка фасада и прочее), кроме уборки объекта аренды переменная арендная плата (отопление, водоснабжение, электроэнергия) - по счётчикам гарантийный залог - 1 месячная базовая арендная плата бесплатно предоставляется 1 машино место на 100 кв.м. арендуемой площади