Дом 300 м² на участке 15 сот.

🏡 Зaгopодная усaдьбa Продаётся зaгоpоднaя резиденция - apxитeктуpный кoмплeкc из 5 oтдельных зданий с зaкрытым внутрeнним двоpом, собственной SРA-зoнoй, сaунoй и пoдогpеваeмoй купелью.📍 Лeнингpaдская oбласть, Гатчинcкий pайон, 42 км oт KАД.Heoбычнaя aрхитeктура, авторский дизaйн, нaтуpaльныe материалы и продуманная планировка создают особую атмосферу загородной жизни. Комплекс подходит для постоянного проживания, семейного отдыха и приёма гостей.🏠 Что входит в усадьбу:✅ Основной жилой дом — две спальни с двуспальными кроватями, гостиная с камином, санузел с душевой, оборудованная кухня и обеденная зона на 6 человек.✅ Гостевой дом — отдельная спальня, гостиная, собственная кухня, обеденная зона и санузел с душевой. Полностью самостоятельное пространство для родственников и гостей.✅ Каминная гостиная — отдельное здание с большим обеденным столом на 10 человек для семейных ужинов, праздников и встреч с друзьями.✅ SРА-комплекс — отдельное здание с сауной и большой уличной купелью с подогревом и подсветкой для круглогодичного отдыха.✅ Хозяйственно-техническое здание — инженерные системы и газовая котельная.✨ Основные преимущества:✔ Индивидуальная архитектура — авторские интерьеры, художественная роспись стен и мебели, натуральные материалы.✔ Современные коммуникации — газ, электричество, отопление, канализация, тёплые полы, вентиляция и система контроля воздуха.✔ Система снеготаяния — дорожки с подогревом во внутреннем дворе.✔ Благоустроенная территория — зона барбекю с газовым грилем, костровая чаша, закрытая парковка.✔ Полностью оборудованные жилые пространства — кухни с бытовой техникой, холодильниками, плитами, микроволновыми печами, кофемашиной и необходимой посудой.✔ Дополнительный комфорт — Wi-Fi, мебель, современные санузлы и продуманное освещение._________________ 🌿 Дополнительная возможность — использование под арендный бизнес _________________Комплекс уже используется для посуточной аренды под названием «Хельми». Пространство сдаётся целиком для загородного отдыха, семейных праздников, камерных мероприятий и встреч с друзьями.Текущий формат размещения рассчитан на компании до 9 гостей. Наличие двух отдельных жилых домов, каминного зала и SРА-зоны позволяет использовать недвижимость как для личного проживания, так и в коммерческих целях при соблюдении применимых требований.📍 Расположение и условия продажи: • Ленинградская область, Гатчинский район. • Расстояние от КАД — 42 км. • Около 40 минут от аэропорта Пулково. • Земельный участок и здания находятся в собственности. • Возможна покупка с привлечением ипотечных средств при одобрении банка.📞 Звоните или пишите! Предоставим дополнительную информацию, ответим на вопросы и организуем просмотр комплекса.