Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Форносовское городское поселение, д. Рамболово ул. Лесная, 9 (160 м²)

Отдаем наш любимый дом в хорошие руки! Строили по мечте и нарисованной самими картинке руками чудесной строительной компании. Здесь прицеплен их ролик по окончании строительства, со всеми техническими подробностями. Локация - мечта. По трассе М-11 без камер пролетаешь пулей. Эта небольшая деревня утоплена на 2 км в глушь от дороги, тишина и простор. Лес повышенной грибной рождаемости, удивительно. Участок лежит между лесом и полем. Панорама - взгляд не оторвать. Соседи есть только с одной стороны, с другой стороны участок свободен (можно прикупить). 18 ровных соток, профессиональный дренаж как под домом (прифундаментный), так и под участком (с выводом в дренажный колодец). Фундамент - утепленная финская плита, куда интегрированы все инженерные сети. Стены - каркасный наполненный сэндвич (строганая доска, массивное утепление 250, с наружной стороны - скандинавская доска с поднятым ворсом). Стропильная система из ферм заводского исполнения. Кровля - гибкая черепица Shinglas, массивное утепление 350. Герметичный контур с интеллектуальной системой вентиляции. Обслуживания не требует, работает на самосознании. Измеряет СО2 и сам открывает-закрывает форточки. Можно управлять с телефона. Водоснабжение - три переливных колодца с питьевой водой общей емкостью 8 тонн (заморочились знатно, но оно того стоило). Электричество 15 кВт, канализация - септик, отопление - электрический котел Stout. Водяные теплые полы по всему дому. При отключении всего и вся дом может стоять теплым несколько дней. Домофон на въезде на участок, камеры по периметру, интернет летает, дистанционное наблюдение по приложению в своем телефоне. Дом имеет Н-образную форму. Два входа (с леса и с поля). Площадь дома 160 кв.м. Четыре основных комнаты: две спальни, кухня-гостиная, бильярдная. Мастер-спальня имеет свой санузел и гардеробную. Гостевой санузел и гостевая спальня расположены так, чтобы не тревожить хозяев. Есть техническая комната (котел, бойлер, стабилизатор, стиральная машина, аква-фильтр), с лестницей на чердачное помещение (для хранения). Газ - баллон снаружи дома - подведен к плите (но духовка электрическая, на всякий случай). Дом построен в 2022 году. Это дорогая эстетичная картинка (тогда еще можно было купить люстры в Лондоне), продуманная до мелочей, плюс техническое безупречное исполнение (хозяин шарит :)). В доме оставляем все, за исключением картин и каких-то мелочей.