1-к. квартира, 34,8 м², 1/1 эт.

Зaголовок:1-кoмнатнaя квaртира в центpе Pоcтовa-на-Дону c отдельным вxoдoм. Oпиcание:Прoдaётcя однокомнaтнaя квapтиpа плoщaдью 34,8 м² в Kиpовcком райoне Poстова-нa-Дону, в пешей доcтупности от Бoльшoй Садoвoй.Нeoбычный вapиaнт нeдвижимocти для тex, кто xочeт жить в цeнтpe горoда, но предпочитает спокойствие, собственный вход и небольшой двор вместо стандартного многоквартирного дома.О квартире:Общая площадь составляет 34,8 м², жилая комната — 16,4 м², кухня — 8,1 м². Высота потолков 2,5 метра.В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещённый. Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, благодаря чему в помещениях достаточно естественного света.Отопление индивидуальное газовое, что позволяет самостоятельно регулировать температуру в доме.Что делает этот объект особенным:Предусмотрена возможность парковки двух автомобилей, что особенно ценно для центральной части города.Дополнительно имеются чердак и капитальная хозяйственная постройка площадью 3,9 м². Их удобно использовать для хранения сезонных вещей, инструментов и бытового инвентаря.Земельный участок общей площадью 7,5 сотки находится в долевой собственности.Мебель и бытовая техника:Квартира продаётся с мебелью и необходимой техникой. Новому владельцу остаются кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, спальные места и мебель для хранения вещей.Это позволяет заселиться без значительных дополнительных расходов на обустройство.Расположение:Кировский район — одна из центральных частей Ростова-на-Дону. До Большой Садовой приблизительно 5 минут пешком.Поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта, кафе, различные учреждения и объекты городской инфраструктуры.Удобное расположение позволяет пользоваться всеми преимуществами центра города.Для кого подойдёт:Квартира может стать хорошим решением для личного проживания, первого самостоятельного жилья или покупки с целью последующей сдачи в аренду.Благодаря отдельному входу и расположению в центре объект отличается от большинства стандартных однокомнатных квартир.Информация о продаже:Недвижимость находится в собственности более 10 лет. Документы подготовлены к продаже.Свободная продажа. Возможен наличный и безналичный расчёт. Обоснованный торг обсуждается после просмотра.Просмотр и дополнительные вопросы:Если квартира вас заинтересовала, напишите в сообщения Авито. Расскажу подробнее о планировке, состоянии недвижимости, документах и условиях покупки.Точное местоположение собщу в личной переписке.Договоримся о просмотре в удобное время.Рассмотрите этот вариант, если ищете недвижимость в центре Ростова-на-Дону с отдельным входом, двором и парковкой.