1-к. квартира, 44,4 м², 4/12 эт.

1,5-к. квapтиpа (еврoдвушка) 44 м² с эркерoм в ЖК «Cолнечный гopод»Проcтоpнaя квapтиpа редкoй и caмой востpeбoвaннoй планиpoвки c пaнopамным эpкepoм в экoлoгически чистoм Краснoсельскoм paйонe 🌳Пpеимущecтвa квapтиры:💚 Удобнaя планиpовка. Oбщaя плoщадь 44 кв. м. Зa cчет бoльшой площади и геометрии комнат квартира ощущается как полноценная евродвушка, где легко зонировать пространство.💚Светлый эркер. Изюминка квартиры — красивое эркерное остекление, которое дает максимум естественного света.💚Новая ванная комната. В санузле завершен свежий ремонт из качественных материалов.💚Тишина и уют. В квартире действительно очень тихо, нам есть с чем сравнивать. Окна выходят во внутренний двор, а не на шумную проезжую часть.💚Состояние комнат: чистый ремонт от застройщика. Стены и полы ровные, можно сразу заехать и жить или освежить косметику. Дому 6 лет, усадка полностью прошла. Вокруг тихие и постоянные соседи, дружим семьями! 🏡 Идеальное расположение: ✔️ В пешей доступности много действительно хороших магазинов, три аптеки (в том числе круглосуточная), кофейни, два ТЦ, фитнес-клуб, бассейн, детские развивашки, Лента, Лемана Про и многое другое.✔️ Прямо возле дома две хорошие школы и детский сад (детям не придется переходить дорогу)✔️ Во дворе, на наш взгляд, самая интересная детская площадка в ЖК. В 3 минутках ходьбы новая известная площадка Монтессори.✔️25 минут на авто до Жемчужной Плазы и Финского залива 🌊 (на велосипеде через парк столько же)✔️Новая поликлиника также расположена возле дома, достраивается прямо сейчас (в районе также есть действующая детская и взрослая амбулатории).✔️До красивейшего парка 10 минут спокойным шагом, наше любимое место для прогулок ❤️ осенью 🍁— обилие желудей и каштанов, белочки, зимой — ватрушки и лыжи, коньки (бесплатный каток на стадионе)❄️, много синичек, люди вешают кормушки. В парке всегда тишина, ощущение пригорода 🌱Если бы не необходимость расширяться, мы бы не уезжали. Семья растет, поэтому пришло время передать квартиру новым владельцам.🚙 Транспорт: ✔️ Минута пешком до остановки общ. транспорта (автобус 242), находится буквально у дома. До метро 35 минут на автобусе. ✔️Также можно добираться до до ж/д станции Сергиево (электричка до Балт.вокзала)✔️ Пешком через парк (15 мин) до Петергофского шоссе, там трамваи/автобусы в Петергоф, Автово, Кировский. Летом катаемся в Стрельну на велосипедах 🚲✔️На машине быстрый выезд на КАД ✅ Важный плюс — квартира пустая и готова к продаже. Мы уже полностью съехали, квартира абсолютно чистая. Вы получите ключи сразу после регистрации сделки.✏️ Примечание: первые фото в галерее сделаны с мебелью, чтобы вы могли оценить масштаб пространства. Дополнительные фото пустой квартиры вышлем по вашему запросу.🧳 Условия сделки:* Прямая продажа от собственника. * Один взрослый собственник.* В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре, никаких занижений и налоговых рисков для вас).* Есть остаток по ипотеке в Сбербанке (3 млн руб). Сделка будет проходить через систему безопасных расчетов Сбера.* Идеально для покупателей с ипотекой Сбербанка: сделка пройдет по упрощенной схеме «Выкуп из-под залога» за несколько дней, банк делает всё автоматически. Также рассмотрим покупателей с наличными или ипотекой других крупных банков👁️ Просмотры и связь: Живём неподалёку, поэтому сможем показать квартиру в удобное для вас время.Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все плюсы квартиры вживую!