3-к. квартира, 94 м², 22/29 эт.

Экcклюзив с панoрамным видом на Москву-рeку: кваpтира 94.3 м² на 22 этaже в ЖК RiverSky Пpодaeтcя уникaльнaя видовая кваpтиpa с паноpaмным ocтeклениeм в пoл и бecпpeпятcтвенным oбзорoм глaвных символoв стoлицы! Объект pасположен на 22-м этажe в 5-м кoрпуce (14-й пoдъeзд) знaковoго ЖK бизнeс-клaссa RiverSky в Дaниловскoм районе. КОЛЛЕКЦИОННЫЙ ВИД И ПОЛНАЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ • Уникальные видовые характеристики: Все окна смотрят на Москву-реку. Благодаря высокому 22-му этажу открывается живая панорама: Кремль, Храм Христа Спасителя и футуристические башни Москва-Сити. Вечерние закаты и праздничные салюты станут частью интерьера! • Все окна в пол и только на реку: Никакого визуального шума или эффекта «окна в окна». Секция спроектирована так, что приватность жизни полностью защищена от взглядов соседей. МЕТРАЖ И БОНУС ОТ ДИЗАЙНЕРОВ • Честная площадь: Площадь по ЕГРН составляет 78,3 м², а фактическая полезная площадь с учетом просторных лоджий — 94,3 м². • Готовые планировочные решения в подарок: У профессиональных дизайнеров заказаны варианты возможных планировок. При необходимости будут переданы покупателю. СОСТОЯНИЕ И ГОТОВНОСТЬ К РЕМОНТУ • Выполнен качественный черновой ремонт: Полностью залита финишная стяжка, сделана профессиональная разводка электрики по точкам. • Минимум грязных работ: Стены уже подготовлены под финишный этап — осталось нанести только штукатурку/шпатлевку по вашему вкусу. • Теплая лоджия: В большой лоджии произвели замену остекления от застройщика на качественные, дорогие теплые стеклопакеты. Это позволяет организовать там полноценный комфортный лаунж, рабочий кабинет или зимний сад с видом на реку и достопримечательности в любое время года. О ПРЕМИАЛЬНОМ ЖК RIVЕRSКY • Дом сдан, монолит, индивидуальный архитектурный проект. Дизайнерское гранд-лобби, консьерж-сервис, скоростные бесшумные лифты. • Закрытый охраняемый двор-сад «без машин» с ландшафтным дизайном от бюро Wоwhаus. Двухуровневый подземный паркинг (спуск на лифте напрямую). РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА • Причал у дома: Буквально в 100 метрах на Симоновской набережной расположен действующий причал «Торпедо». Это действующая остановка инновационного регулярного круглогодичного водного электротранспорта Москвы. Экологичные речные трамваи типа «Синичка» позволяют комфортно, по расписанию и без пробок перемещаться по водным артериям столицы. • Развитая инфраструктура рядом: На первых этажах кофейни, супермаркеты, фитнес, салоны красоты. • В непосредственной близости от комплекса построена новая современная общеобразовательная школа, а также открыт частный детский сад прямо в квартале. • 15 минут пешком до метро «Автозаводская». Быстрый выезд на ТТК.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ — ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ • Один взрослый собственник. Свободная продажа. • Абсолютно чистая история: Без каких-либо обременений и залогов. • Материнский капитал НЕ использовался, долей несовершеннолетних детей нет. • Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Разумный торг уместен.