Дом 175 м² на участке 18 сот.

Одноэтaжнaя peзидeнция 175 м² на 18 сотках c сoбственным выходoм в лес!Дpaнишники | 3 км oт Caнкт-Пeтeрбурга | Пpoдaжа от сoбcтвeнникaУникaльноe мecтo для жизни в oкpужении пpирoдыПрeдлaгается к пpoдаже сoвременная одноэтажнaя зaгоpoднaя pезиденция площaдью 175 м², pаспoложeннaя в иcключитeльной пpиродной локации — на просторном участке 18 соток, непосредственно с лесным массивом.Главное преимущество этого предложения — собственный выход в лес, взрослые сосны и ели на участке, абсолютное ощущение загородного уединения при непосредственной близости к Санкт-Петербургу.Здесь лес становится естественным продолжением вашего сада. Утренние прогулки среди хвойных деревьев, свежий воздух, тишина и возможность наслаждаться природой каждый день — всё это всего в 3 км от городской черты.Архитектура и планировкаСовременный одноэтажный дом 2022 года постройки, в котором продуманы комфорт, функциональность и эстетика жилого пространства.Площадь дома — 175 м².Планировка включает:* 4 спальни* 3 санузла* Пространство кухни и столовой с современной встроенной техникой* Террасу с выдвижной маркизойВ доме выполнена качественная современная отделка в спокойной природной цветовой гамме. В интерьере гармонично сочетаются древесные фактуры, лаконичные формы, большие окна и продуманное освещение.Вся жилая площадь расположена на одном уровне, без лестниц, что особенно удобно для комфортной жизни всей семьи.Качество строительства и конструктивные решенияДом построен в 2022 году с использованием современных строительных материалов.Конструктив:* Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм* Наружные стены — газобетон 300 мм с дополнительным утеплением 100 мм* Кровля — скатная, металлочерепица* Оконные системы — тёплый профиль Vеkа монтажной глубиной 82 мм со стеклопакетами толщиной 52 мм* Алюминиевый портал с выходом на террасу* Входная алюминиевая дверь с электронным доступом по отпечатку пальцаБольшие площади остекления наполняют помещения естественным светом и визуально объединяют интерьер с окружающей природой.Инженерные коммуникацииВ доме предусмотрены современные системы для круглогодичного комфортного проживания:* Магистральный газ* Центральное городское водоснабжение* Водяные тёплые полы* Система видеонаблюдения* Бесшовная сеть Wi-Fi* Электронная система доступа в домУчасток 18 соток — территория особой атмосферыОтдельного внимания заслуживает благоустроенный участок площадью 18 соток.Здесь сохранены взрослые сосны и ели, создающие уникальное природное окружение. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративными растениями, газонами, мощёными дорожками и продуманной системой освещения.В вечернее время территория преображается: мягкая подсветка деревьев, садовых композиций и дорожек создаёт уютную атмосферу загородной резиденции.На участке предусмотрено несколько зон для отдыха:* Просторная терраса с выдвижной маркизой* Отдельная зона отдыха среди хвойных деревьев* Уличный чан для отдыха на свежем воздухе* Крытая парковка на два автомобиля* Благоустроенные дорожки и площадки* Собственный выход непосредственно в лесОсобое удовольствие — отдых в горячем чане под открытым небом, среди сосен и елей, в любое время года.Здесь можно наслаждаться природой, принимать гостей, проводить семейные вечера и отдыхать от городского ритма, не покидая собственной территории.Расположение — природа рядом с городомЛенинградская область, Всеволожский район, деревня Дранишники.Всего 3 км от черты Санкт-Петербурга.При этом в пешей доступности находится необходимая повседневная инфраструктура:* Супермаркет «Пятёрочка»* Пункт выдачи Оzоn* Пункт выдачи WildbеrriеsЭто возможность жить в окружении леса, не отказываясь от привычного городского комфорта.Особенное предложениеЭтот дом — для тех, кто ценит не только качество строительства и современные технологии, но прежде всего пространство, приватность, эстетику и природное окружение.18 соток благоустроенной территории с взрослыми хвойными деревьями, собственный выход в лес, современный одноэтажный дом, продуманная зона отдыха и близость к Санкт-Петербургу.Такое сочетание характеристик делает предложение по-настоящему особенным.Стоимость — 75 000 000 рублей.Продажа напрямую от собственника, без комиссии для покупателя.Приглашаем на индивидуальный просмотр по предварительной договорённости.Приезжайте, чтобы лично оценить архитектуру дома, красоту участка и атмосферу этого места.