Дом 188,4 м² на участке 13 сот.

Продаётся жилoй дoм во Всеволожcком pайoне, нa 38-м килoмeтpe Bыбopгcкoгo шоссе, CНT «Здоpoвьe» (oт Вoеннo-мeдицинcкой академии ). Учaсток 13 coток, poвный, c садом (яблони, плодовые куcты), небольшим oгoрoдoм, двумя паpникaми 3×6 м (пoликaрбонат), газонaми, дeкopaтивными дeрeвьями, цветниками, дорожками из натурального камня и парковочной зоной. По периметру участка выполнен дренаж и ливнёвка, есть собственный колодец с хорошей питьевой водой. Ограждение: деревянный забор на бетонном ленточном основании, фасад — металлическая решётка с ковкой, столбы и фундамент облицованы натуральным камнем, установлены широкие автоматические откатные ворота.Жилой дом (188,4 м², 2016 г.п.) — построен по индивидуальному проекту, финская каркасная технология (брус, утеплитель 200 мм, ОSВ, пеноплекс, декоративная штукатурка «короед» с деревянными панелями под брус). Кровля мягкая (катепал) , утепление потолка 300 мм. Фундамент — монолитная плита, облицован камнем. Три входа в дом, все входные группы оформлены гранитом. Внутренняя отделка — сосновые панели под брус, покрытые водным лаком (светло-серо-бежевые тона), потолки из евровагонки с балками. Высота потолка в гостиной — 4 м. На первом этаже: зимний сад с большими окнами и мансардными окнами (пол из керамогранита с водяным отоплением, стены из дубовой инженерной доски, мраморные подоконники, установлена раковина для удобства полива растений ).Просторная светлая гостиная с панорамными окнами (2 света)Главное украшение- камин, отделанный натуральным травертином с большой стеклянной кассетой.Гостиная 40 м², включает в себя зону столовой; далее вход в кухню (11 м²), которая оснащена всей необходимой современной техникой и мебелью (фасады из ясеня). Просторный холл с металлической кованой лестницей на второй этаж (ступени — дуб) .Красивый, просторный санузел 11 м² с окном, душевой зоной , ванной, умывальником, унитазом с инсталляцией.Под прачечную выделено отдельное помещение с раковиной и большим встроенным шкафом.Котельная с выходом в огород. Две спальни по 20 м²: Первая спальня с гардеробной и санузлом, вторая — с большим встроенным шкафом. Прихожая с тамбуром, встроенным шкафом, зеркалом и гранитным крыльцом. На мансардном этаже — спальня 17 м² с собственным санузлом (душевая, унитаз, умывальник). Отопление — электрический котёл с воздуховодами по всему дому, по всему первому этажу водяной теплый пол и батареи под каждым окном. Водоснабжение из собственного колодца, септик, трёхфазное электроснабжение без ограничений по мощности.Гостевой дом с баней (87 м²): фундамент — монолитная плита, каркас из бруса по финской технологии (утеплитель, внешняя отделка — доска под брус, внутри — доска под брус, покрытая белым лаком). В доме: просторная прихожая, кухня-гостиная (16 м²), спальня (12 м²). Зона бани 15м : Сауна с полками из дерева абаш (не нагревается), окном, дровяной печью-каменкой (топится из прихожей), душевой кабиной и отдельным санузлом. Отопление — электрические конвекторы, в гостиной — камин со стеклянной кассетой. Водоснабжение из колодца. Большая открытая веранда, дровяник, мангал со стационарной печью для барбекю.Гараж на две машины (39 м²): фундамент-монолитная плита, каркас из бруса, внешняя отделка под брус, утеплён, внутри отделка вагонкой , двое автоматических ворот, пол из керамогранита.Хозблок (25,7 м²): два сарая, один — утеплённый, облицован плиткой, подходит для хранения консервов и овощей (не промерзает зимой).Дом оформлен как реконструкция строения 1978 года (новый дом построен на том же месте) — это позволяет снизить налог (около 2500 руб. в год). Прямая продажа от собственника, один владелец. Имеется юридический адрес, постоянная прописка (возможна регистрация). Назначение земли — садоводство, налог небольшой, дополнительных ежемесячных расходов нет.Расположение: 25 км от метро «Озерки», 15 км от КАД. В 5 минутах езды — магазины («Лента», «Магнит», «Пятёрочка»), школа и детский сад — в Новое Сертолово (6 км). Рядом лес, два озера (Пасторское и Медное). В СНТ зимой постоянное проживание, дороги чистятся. Всё имущество остаётся, дом готов для круглогодичного проживания без дополнительных вложений. Дом отлично подойдёт для большой семьи с детьми, бабушками и дедушками.