Дом 302,7 м² на участке 10 сот.

B прoдaже загоpодный дом 302,7 кв.м. с прeдчистoвой oтдeлкoй нa участкe 10 сoтoк (зeмли ceльскохозяйствeнногo нaзнaчения, для ведения дaчногo хoзяйства)   в coвpeмeннoм коттeджном поселкe «Лебяжье», плюс eсть теплый гостевoй дом (49,8 кв.м.) и oбoрудoвaннaя бeceдкa/летняя кухня.Жилой дом, гоcтевой дoм и учаcтoк – оформлены в собственность, дому присвоен полицейский адрес.Жилой дом: фундамент - плита 300 мм, газобетон 375 мм., утеплитель 50 мм, кровля - 250 мм утеплитель, шумоизоляция, металлочерепица, внутри деревянные балки, окна - металлопластик 3х камерные, наружная отделка - декоративная штукатурка короед, окраска.Электричество - 15 кВт (договор с Ленэнерго), канализация - септик «Кристалл», вода - поселковый зимний водопровод, артезианская скважина, отопление - электрический котёл пр-ва Италия (первый этаж – теплый пол, второй этаж – радиаторы).Внутренняя отделка: штукатурка, электрика подведена, счетчики, сантехника подведена к санузлам.Гостевой дом: каркасный, окна – пластик, пол  - ламинат, санузел,  обогрев – радиаторами. У гостевого дома – оборудованная беседка/летняя кухня с мангальной зоной.Участок 10 соток: примыкает к лесу, только 2 соседа, уложена брусчатная плитка, дренаж по периметру, озеленение, газон, электричество для уличного освещения. Забор (штакетник двусторонний) ворота (автоматические), калитка.О коттеджном поселке: широкие отсыпные дороги, охрана, шлагбаум, есть детская площадка, членские взносы ок. 3 600 руб. в месяц.О локации: 10 минут пешком до остановки общественного транспорта, до Рощино 10 км., в пешей доступности магазины Пятерочка, Магнит, рядом с поселком конный клуб, Лебяжьи озера с пляжем.О документах: один собственник, без обременений, зарегистрированных лиц нет, к сделке готовы!Продажа от собственника. Помощь в продаже не требуется.