Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Иннолово ул. Большая Лифляндская, 20 (209 м²)

Информация Большая Лифляндская 20 Двухэтажный дом площадь 208,9 м², включая мягкоостекленную террасу 30м². Кад номер 47:14:0501005:832 Участок 11,55 соток ИЖС Кад номер 47:14:0501005:375 Участок 7 сот ИЖС Кад номер 47:14:0501005:372 Технические характеристики дома Фундамент заглублённый ленточный, плита монолитная армированная, бетон класс прочности В25, соответствует марке М350 Стены — керамзитобетонные блоки с кирпичной облицовкой, между блоками и облицовочным кирпичом — утеплитель Электричество: 15 кВт, 3 фазы, установлены стабилизаторы напряжения Defender ASF 10000D. Генератор 3квт, подключен к дому. Установлены дифф автоматы и УЗИП. Ввод в дом СИП. Отопление: водяной тёплый пол с шагом укладки 15 см, батареи на втором этаже. Газовый (Arderia D24 Turbo с wifi) и электрический (STOUT SEB-2101-000014, резервный) котлы Окна: двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм Высота потолков: 3м, в кухне-гостиной со вторым светом до 6 м Крыша: деревянные стропила, утепление, металлочерепица Газ: магистральный, до дома, подключен и введен в эксплуатацию. Водоснабжение абиссинская скважина 15м, установлен кессон для обслуживания насоса. Установлены фильтры очистки и Аквафор 800 для умягчения воды Нагрев ГВС газовым котлом или бойлером 80л. Водоотведение и канализация - септик 3 кубометра, выводы разделены, откачка раз в 2г Проведены работы по дренажу вокруг всего дома и по участку, дренаж выведен в канаву у дороги. Водоотведение с кровли выполнено в отдельную закрытую дренажную систему Интернет оптоволокно 100 мб\с, возможно увеличение до 300, проведен и подключен Видеонаблюдение по периметру дома с доступом по интернету. В доме Современный светлый ремонт, обои под покраску, хорошо моются. 4 спальни, большая кухня-гостиная, кладовка, котельная. Почти вся мебель и техника остается в доме. В спальнях установлены кондиционеры. Установлены бризеры (вентиляция). Технические характеристики участков В собственности два участка с общей границей. Почва крупный песок до 2м+, обеспечивает хороший естественный дренаж. Основной участок выровнен, засеян газоном, посажены плодовые и ягодные кусты, деревья, клубника. Установлен забор 1.8-2м из профлиста. Электрические откатные ворота. Открытая парковка 30м2 засыпанная щебнем. К дому ведет асфальтированная дорога, новая. Въезд на участок узаконен. Имеется въезд с другой стороны через второй участок. Второй участок в естественном состоянии. Зоны отдыха и благоустройство На участке установлены качели, мангальная зона. Терраса имеет мягкое остекление. На террасе установлен джакузи с подогревом и гидромассажем. Оборудована зона отдыха с креслами, столом и подушками. Установлена дровяная баня, новая, эксплуатируется круглый год, есть свет и вода. Есть ландшафтное освещение участка на солнечной энергии. По периметру участка сделана система полива, есть комплект дождевателей. Установлен хозблок (деревянный) с системой хранения инвентаря (полки, ящики) и светом. При продаже будет передан садовый инвентарь. По