1-к кв. Ярославская область, Ярославль просп. Дзержинского, 33 (33.3 м²)

Квартира в одном из самых удобных расположений в Дзержинском районе. Напротив детский сад с хорошими отзывами и замечательный парк 30-летия Победы ("Очки") для прогулок. Детская поликлиника 3 и круглосуточный "Магнит" через дорогу. В 10 минутах ходьбы новые спортивные комплексы, включая бассейны, крупные ТЦ, детские сады и школы. Остановки общественного транспорта для поездок в разные части города. Для личного транспорта удобный заезд и выезд с любой стороны без пробок даже в час пик. Зимой чистятся и проспекты, и проезды у дома (в т.ч. для детсада). Всегда есть парковка с любой стороны дома, у нас 2 авто. Всё необходимое в радиусе 50м от дома: 3 аптеки, ПВЗ Озон и Вайлдберрис, 2 сетевых магазина - Дикси и Ярче, Банки ПСБ и ВТБ, автомагазин Автолига, хороший салон красоты прямо в доме, пиццерия и многое другое. Ездят всевозможные доставки, в т.ч. Глобус, даркстор Самоката в 5 минутах. Дом из 1 подъезда, не человейник, 2 лифта - грузовой нового типа и пассажирский, раздельный вход на лестницу и к лифтам. Просторная кухня, раздельный санузел, есть гардеробная комната. Перепланировка узаконена предыдущими собственниками. Ремонт приличный, заезжай и живи. Хорошая проводка, автоматы в квартире и в щитке, эл.счетчик нового образца. В доме заменены все коммуникации, можно будет осмотреть - есть доступ, счетчики на воду. Кондиционер (инвертор) установлен в мае, спасет летом от жары, почистит и погреет воздух в доме. Дом из толстого кирпича, очень хорошо сохраняет тепло, зимой всегда жили с открытыми окнами, а жарким летом долго нагревается, работает как термос. Соседей и шум с проспектов не слышно. Есть домовой чат, приятные и дружные жильцы. Один взрослый собственник - я. В собственности почти 10 лет. Прописано 2 человека. Юридически чистая квартира без обременений. Причина продажи - переезжаем в квартиру побольше для детей. Из актуального - спим спокойно, беспилотники не летают. Быстрый выход на сделку, после сделки выедем в течение нескольких дней. Оставим кухню и бытовую технику, письменный стол для быстрого заселения. Для риэлторов: продаю самостоятельно.