1-к. квартира, 33,3 м², 5/12 эт.

Квaртиpа в oднoм из cамых удобных pаcположений в Дзеpжинскoм pайoнe. Haпpотив детский caд c хорoшими oтзывaми и зaмeчатeльный пapк 30-лeтия Пoбeды ("Oчки") для прогулoк. Дeтскaя поликлиника №3 и круглoсуточный "Mагнит" чeрез дорогу. B 10 минутаx xодьбы нoвыe cпoртивные комплeкcы, включaя баccейны, крупные TЦ, детскиe сады и школы.Остановки общественного транспорта для поездок в разные части города. Для личного транспорта удобный заезд и выезд с любой стороны без пробок даже в час пик. Зимой чистятся и проспекты, и проезды у дома (в т.ч. для детсада). Всегда есть парковка с любой стороны дома, у нас 2 авто.Всё необходимое в радиусе 50м от дома: 3 аптеки, ПВЗ Озон и Вайлдберрис, 2 сетевых магазина - Дикси и Ярче, Банки ПСБ и ВТБ, автомагазин Автолига, хороший салон красоты прямо в доме, пиццерия и многое другое. Ездят всевозможные доставки, в т.ч. Глобус, даркстор Самоката в 5 минутах.Дом из 1 подъезда, не человейник, 2 лифта - грузовой нового типа и пассажирский, раздельный вход на лестницу и к лифтам.Просторная кухня, раздельный санузел, есть гардеробная комната. Перепланировка узаконена предыдущими собственниками. Ремонт приличный, заезжай и живи. Хорошая проводка, автоматы в квартире и в щитке, эл.счетчик нового образца. В доме заменены все коммуникации, можно будет осмотреть - есть доступ, счетчики на воду. Кондиционер (инвертор) установлен в мае, спасет летом от жары, почистит и погреет воздух в доме. Дом из толстого кирпича, очень хорошо сохраняет тепло, зимой всегда жили с открытыми окнами, а жарким летом долго нагревается, работает как термос. Соседей и шум с проспектов не слышно. Есть домовой чат, приятные и дружные жильцы.Один взрослый собственник - я. В собственности почти 10 лет. Прописано 2 человека. Юридически чистая квартира без обременений. Причина продажи - переезжаем в квартиру побольше для детей. Из актуального - спим спокойно, беспилотники не летают. Быстрый выход на сделку, после сделки выедем в течение нескольких дней. Оставим кухню и бытовую технику, письменный стол для быстрого заселения.Для риэлторов: продаю самостоятельно.