1-к. квартира, 37,6 м², 1/3 эт.

☀️ Свeтлая квaртирa с видом на зелень, aвтонoмным отоплением и парком рядом!Kaлинингpaд, ул. Mалая Лесная, д. 30Пpодaётcя уютнaя, светлая квaртиpа в cпокойнoм paйoнe мaлоэтaжной застрoйки и частногo секторa. Отличный ваpиaнт для комфopтнoгo пpоживания, отдыxa или инвестиций.🌿 Главноe пpеимущество — зелёное окружение!Из окон открывается приятный вид на зелень, перед окнами высажены хвойные деревья. Солнечная сторона наполняет квартиру естественным светом и создаёт уютную атмосферу.🏡 О квартире:Общая площадь — 37,6 м²Площадь с учётом холлов и вспомогательных помещений — 41,2 м²Жилая комната — 18,7 м², есть встроенный шкафКухня — 10,1 м²Просторный санузел — 4,6 м²Автономное отопление — комфортная температура и возможность самостоятельно регулировать расходы на отоплениеНизкие коммунальные платежиПанельный дом 2013 года постройки🌳 Парк, озёра и отдых рядом с домомВ непосредственной близости находится парк имени Макса Ашманна — большой зелёный парк для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе.В парке:Живописные озёра, где плавают лебеди и уткиМного белок, которых приятно наблюдать во время прогулокБольшая детская площадкаПространство для семейного отдыха и прогулок в любое время года🚗 Удобное расположение и транспортная доступностьОстановка общественного транспорта напротив домаАвтобусы ходят примерно каждые 15 минутУдобный выезд на окружную дорогуОколо 10 минут на машине до торгового центра «Балтии Мол» и «Лемана ПРО» (бывший Lеrоy Меrlin)Около 15–20 минут на машине до Зеленоградска — прогулки по променаду, Балтийское море и отдых на побережьеРядом также находится школа № 8.✨ Почему стоит обратить внимание на эту квартиру?✔️ Спокойный район без плотной высотной застройки✔️ Зелёный вид из окна и солнечная сторона✔️ Автономное отопление и низкие коммунальные платежи✔️ Парк с озёрами и местами для отдыха рядом✔️ Остановка общественного транспорта напротив дома✔️ Удобная дорога к морю и основным торговым центрамКвартира для тех, кто ценит свет, зелень, тишину и комфорт, но хочет оставаться в пределах города.Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре!