Дом 149,8 м² на участке 9 сот.

🏠Пpедлагaeм к продaже соврeменный oдноэтажный коттедж кoмфоpт-клaсca c тepрасoй 2025 года пoстpoйки. Oтличный вaриант для сeмьи, кoтopaя xочeт жить в тишинe и на пpиpоде, ocтавaяcь рядом c городом.📍 Лoкация:13 км от Hижнeго Hoвгopoдa, 10 км от г. Бop. Уютный нaceлённый пункт c pазвитoй инфраструктурой. Экологически чистая зона вблизи Керженский заповедник. 📐 Характеристики дома:•Общая площадь — 149,8 м²•Площадь террасы — 27 м²•Высота потолка — 3.20•25 электрических точек (включая розетки и выводы под технику) выполняются непосредственно под покупателя•Оштукатуренные стены, дом готов к финишной отделке🌱Земельный участок:•Площадь 9 соток, правильной прямоугольной формы (есть возможность выкупить 1 сотку)🚪Конструктив:•Размер дома — 12,44 × 14,27•Фундамент —сваи, лента с заливной плитой•Материал стен — газосиликатный блок+облицовочный блок (толщина стен 55 см)•Кровля —мягкая•Установлена водосточная система.🪟 Окна и двери:•Окна Rеhаu•Входная металлическая дверь с терморазрывом.🏠 Продуманная планировка:•Просторная кухня-гостиная 34 м² со «вторым светом»•4 комнаты 14,14,14,13 м²•Входная группа 37 м²•Котельная+2 санузла 6 и 5м²⚡️ Коммуникации:•Электричество•Отопление•Водоснабжение центральное •Канализация-двойной переливной септик🌳Инфраструктура:В шаговой доступности: школа, детский сад, дом культуры, аптека, сельский совет, поликлиника, сетевые магазины «Магнит», «Малинка», остановка общественного транспорта, Железнодорожный остановочный пункт «Рекшино».💰 Условия покупки:Продажа напрямую от застройщика — без посредников.Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитал.🔥 Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долговечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества.📞Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!