Атмосферный лофт/53 м²

ПРОДAМ АTМОСФЕРНЫЙ ЛOФТ.Гeнеpaльская вeщь! Сepдцe Цeнтpaльнoго районa, Захaрьeвская 13в 7 минутах (500м) от станции мeтpо Чepнышeвcкaя.Откpытый пеший пpoхoд к помещeнию чеpез Захаpьeвскaя 13, a такжe c фeшeнeбeльнoй улицы Чaйкoвcкогo 22 и Чайкoвскoго 24.Имeeтcя парковочное место для автомобиля офиса (открытие ворот с Захарьевской - с телефона).Презентабельный и легкий вход в помещение через чистую парадную, с комфортным спуском в 4 ступеньки.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Выигрышные пропорции (квадрат), высота кирпичного свода 2500-2300м.Правильный цоколь с полноценными окнами и обилием естественного света, всеми городскими коммуникациями, с новой отделкой.Стены и пол под отделкой защищены инъекционной гидроизоляцией (3 компонента, глубокое бурение), чтобы нивелировать особенности цоколя.В санузле установлены обратные клапаны.Заключены все прямые договора с обслуживающими организациями (Водоканал, ТГК-1, ПСК, ЖКС, НЕО) Официальная мощность 5 кВт (фактически 10 кВт).Дом с капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями (ну если это кому-то важно).ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:авторский офис, любого рода салон, дизайн-студия, шоу-рум, жилой апартамент, кабинет, микс. (кому интересно, потребность в этом месте открыть прачечную, так как вся парадная используется под Мини отель)(Ставка аренды от 90т в мес. При использовании юр. адреса – выше.)Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!С уважением, Серафима РусскихОпыт в коммерческой недвижимости - 20 лет.