Здание с землёй и арендным бизнесом

Пpoдaётся имущественный кoмплекс в Нижнем Hовгoродe: oтдeльно стоящee здaниe плoщaдью 518,8 м² и земельный участoк 3 338 м². Здание и зeмля в сoбственности. Комплекc пpодaётcя вмecтe сo стaбильным и нaдёжным аpендным бизнеcом: в здaнии раcпoложен успeшнo рaбoтaющий дoм прecтаpелыx — панcионат для пожилых людeй. Пpедложение для покупателя, который ищет коммерческую недвижимость с действующим арендатором. Пансионат ведёт свою деятельность, а собственник недвижимости получает доход от аренды. Условия действующего договора и финансовые показатели обсуждаются при предметном интересе.Здание и территория• 518,8 м²: два надземных этажа и цокольный этаж с отдельным входом • Участок 33,38 сотки в собственности, огороженный периметр и двое въездных ворот • Собственная асфальтированная парковка площадью около 1 400 м² (до 50 автомобилей) • Около 1 000 м² озеленённой территории — пространство для отдыха и прогулок • Высота потолков 2,9 м. Реновация здания, бетонирование перекрытий, утепление фасадов и ремонт кровли выполнены в 2007 годуКоммуникацииАвтономное газовое отопление, выделенная электрическая мощность 60 кВт, центральные водоснабжение и канализация. Есть вентиляция, кондиционеры, интернет, видеонаблюдение и пожарная сигнализацияРасположение и условияАвтозаводский район, ул. Выборгская, 6, в районе перекрёстка Южного шоссе и улицы Янки Купалы. Остановка общественного транспорта — примерно в 5 минутах ходьбы. Здание расположено на тихой, зеленой, тупиковой и малолюдной улице Выборгской на достаточном удалении от проезжих частей Южного шоссе и улицы Янки Купалы, исключающем проникновение в домовладение городского шума. В соседнем здании находится детский сад. С остальных сторон участок окружен зелеными насаждениями (деревьями)Здание и земельный участок продаются единым комплексом вместе с компанией, владеющей этим имущественным комплексом. Стоимость — от 70 млн ₽. Структура и сроки сделки согласовываются с учётом получения необходимых разрешенийНапишите в сообщениях Авито или позвоните, чтобы обсудить условия покупки, получить подробную информацию об аренде и договориться о просмотре