Участок 18 сот. (ИЖС)

🌳 14 coтoк (+4 в пoдapок) пoд большой дом или две уcадьбы у Mосква-peки в КП «Maлинa Пapк»Пpoдaются два смежныx участкa общeй площадью 14 соток за 7 000 000 рублeй в oxpaняeмoм кoттеджном пoселкe. К учаcткам прилeгает дoпoлнительная теppитоpия 4 coтки, кoтоpую вы пoлучаeте в пoлноe личнoe pаcпоpяжение. 📍 Адрес: РФ, Московская область, Раменский г.о., д. Тимонино, КП «Малина Парк». 📐 Кадастровые номера: 50:23:0040225:1294 и 50:23:0040225:1295.⚡ Все коммуникации уже по границе — можно строиться!• Магистральный газ: Проходит прямо по границе участка, подключение не вызовет никаких сложностей и лишних затрат. • Электричество: Электрический столб установлен прямо у границы, готов к технологическому присоединению. • Подъездные пути: К участку ведет капитальная асфальтированная дорога — комфортный, чистый и круглогодичный подъезд на любом автомобиле без грязи и ям.🏡 Идеальное пространство для ваших плановБольшая площадь и правильная форма двух объединенных участков открывают максимум возможностей: • Один огромный семейный дом. Места хватит для просторного особняка, большой бани, гаража, террасы, зоны барбекю и бассейна. • Два отдельных дома. Отличный вариант для двух поколений одной семьи (родители и дети) или для строительства второго дома на продажу / под сдачу.🎁 Уникальный бонус: +4 сотки личной территорииПеред участками расположена прилегающая зона площадью 4 сотки. Под ней проходит подземный газопровод, поэтому капитальное строительство на этом пятачке запрещено. Что это дает вам? • Фактическое увеличение владения до 18 соток. • Идеальная приватная зона перед домом: здесь можно обустроить просторную гостевую парковку, высадить живую изгородь, разбить идеальный газон или сделать детскую площадку. • Никаких соседей «окна в окна» с этой стороны.🚗 Превосходная локация и инфраструктура (Всё рядом!)• Близость к Москве: Всего 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Около 30 минут на автомобиле до станций метро. • Транспорт: В пешей доступности находится автобусная остановка с прямыми рейсами до Москвы и Раменского. • Для детей: Совсем рядом работает детский сад, вам не придется тратить часы на дорогу. • Природа и отдых: В непосредственной близости протекает Москва-река — идеальное место для летнего отдыха, рыбалки и прогулок на свежем воздухе.🤝 Юридическая чистота сделки:• Земли населенных пунктов (ИЖС/коммерческий статус под малоэтажку, прописка). • Один собственник, документы полностью готовы к сделке. • Подходит под ипотечные программы. Не упустите шанс купить просторный участок в престижном и экологически чистом направлении! 📞 Звоните или пишите в чат, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Добавьте объявление в Избранное ❤️, чтобы не потерять выгодное предложение!