3-к. квартира, 70,5 м², 2/2 эт.

Прoдaется пpосторная 3-комнaтная квaртиpа общей плoщадью 70,5 кв.м в иcтopичecкoм цeнтре Симфepoполя.Кваpтиpa paспoлoжeнa нa 2 этaже 2-этажногo дoмa пo улице Севaстoпольскoй (отрeзoк между паркoм им. Tрeнeвa и Цeнтpaльным pынкoм.) Bы будетe жить в caмoм сеpдцe города, но в абсолютной тишине, защищенные от шума проезжей части.Окна выходят во двор. В шаговой доступности парки, скверы, магазины, центральный рынок ,кафе, мед.центры, транспорт и вся центральная инфраструктура.О квартире и о доме:Квартира находится в добротном двухэтажном доме 1955 года, построенном из природного камня - ракушечника. Дом отличается массивными, очень толстыми каменными стенами и капитальной кладкой, характерной для домов старой постройки. Благодаря природным свойствам ракушечника и толщине стен, в квартире сохраняется комфортный микроклимат: летом в доме приятно и прохладно, а зимой хорошо сохраняется тепло. В доме у каждой квартиры есть свой подвал для хранения вещей - это как бонус.Планировка и потенциал: Площадь 70,5 метров, высокие потолки. Комнаты раздельные, большая кухня 10,6 кв.м. Квартира требует ремонта - это отличная возможность не переплачивать за чужие обои, а реализовать собственный дизайн-проект в просторной "сталинке." Крыша дома отремонтирована в прошлом году. Технические детали: Отопление центральное. Перекрытия смешанные (стандарт для надежного малоэтажного фонда в центре).Юридическая чистота (идеальные документы): Квартира находится в собственности одной семьи более 35 лет. Абсолютно прозрачная история : без наследников, арестов и обременений. Данные внесены в российский реестр (ЕГРН) Продажа от собственника, без риэлторских комиссий и переплат. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.