3-к кв. Крым, Симферополь ул. Севастопольская, 30/6 (70.5 м²)

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 70,5 кв.м в историческом центре Симферополя. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома по улице Севастопольской (отрезок между парком им. Тренева и Центральным рынком.) Вы будете жить в самом сердце города, но в абсолютной тишине, защищенные от шума проезжей части.Окна выходят во двор. В шаговой доступности парки, скверы, магазины, центральный рынок ,кафе, мед.центры, транспорт и вся центральная инфраструктура. О квартире и о доме: Квартира находится в добротном двухэтажном доме 1955 года, построенном из природного камня - ракушечника. Дом отличается массивными, очень толстыми каменными стенами и капитальной кладкой, характерной для домов старой постройки. Благодаря природным свойствам ракушечника и толщине стен, в квартире сохраняется комфортный микроклимат: летом в доме приятно и прохладно, а зимой хорошо сохраняется тепло. В доме у каждой квартиры есть свой подвал для хранения вещей - это как бонус. Планировка и потенциал: Площадь 70,5 метров, высокие потолки. Комнаты раздельные, большая кухня 10,6 кв.м. Квартира требует ремонта - это отличная возможность не переплачивать за чужие обои, а реализовать собственный дизайн-проект в просторной "сталинке." Крыша дома отремонтирована в прошлом году. Технические детали: Отопление центральное. Перекрытия смешанные (стандарт для надежного малоэтажного фонда в центре). Юридическая чистота (идеальные документы): Квартира находится в собственности одной семьи более 35 лет. Абсолютно прозрачная история : без наследников, арестов и обременений. Данные внесены в российский реестр (ЕГРН) Продажа от собственника, без риэлторских комиссий и переплат. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.