Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Мечта-2 кп 144 (142 м²)

Уважаемые покупатели , в продаже дом из сборных железобетонных панелей площадью 141,5 м.кв на ровном и сухом участке 10 соток в 17 км от Санкт-Петербурга. Дом для большой семьи , которая хочет жить вблизи от города Дом расположен в перспективном , активно развивающемся Поселке комфорт класса в 20-30 минутах езды от Санкт-Петербурга Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы Постоянное или дачное проживание, выгодная сдача в аренду посуточно. ————————————————————— Технические характеристики дома. 1. Площадь - 141,5 м2, из них 4,8 м2 крыльцо и 25 м2 терраса 2. Фундамент - ж/б плита 300 мм, выполнена геологическая разведка, дренаж 3. Материал стен - 3-х слойные железобетонные панели : внутренний бетонный слой 120 мм , утепление 200 мм экструдированным пенополистиролом, наружный бетонный слой 70 мм, общая толщина 390 мм. Во внутреннем бетонном слое проложены кабель-каналы 4. Комбинированный фасад - основная площадь дома вертикальная направленная "шуба" и зоны утопленные на 10мм - для натурального камня либо планкена. В эти зоны выведен кабель канал для установки светилтников 5. Кровельное перекрытие - сборные ж/б плиты 220 мм 6. Кровельное покрытие - утепление 100 мм экструдированным пенополистиролом, утепление пенополистеролом 70мм-190 мм в клин для для организации уклона, стяжка полусухая 60 мм, рулонная наплавляемая гидроизоляция в 2 слоя 7. Электричество 15 кВт подключено 8. Проектируемый центральный водопровод 9. Возможность подключения газа 10. Высота оконных проемов 2260 мм 11. Два варианта планировки Вы получаете готовый фасад с утеплением, выполнена инженерная подготовка для электромонтажных работ ————————————————————— Локация и Транспортная доступность: -На автомобиле из СПб можно добраться за 20-30 минут по Мурманскому шоссе (трасса Р21 Кола) -Выезд на шоссе по асфальтированной дороге, дороги в поселке из асфальтовой крошки -В соседнем населённом пункте Разметелево есть школа, аптека, магазины, церковь, банкомат и АЗС. В 3 км от посёлка находится Лазурное озеро — популярное место для плавания и водного спорта -Посёлок окружён лесом категории, рядом протекают река Дегтярка и расположено озеро Мечта. Экологическая обстановка благоприятная для загородной жизни На территории и в окрестностях: -Детские и спортивные площадки. -Собственные водоёмы с благоустроенными набережными и зонами отдыха. -Продуктовый и строительный магазины. -Пункты выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries). -Конюшня (в 5 минутах езды). -Эко-ферма с возможностью покупки свежих продуктов. -Зона барбекю. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. ————————————————————— Собственник 1 Все документы готовы Полное сопровождение сделки Показы по договоренности, звоните !